第513章:融资方案
“你先等等,我有一个问题!”维克托莉亚举手打断罗兰的话,以一种识破对方阴谋的口吻发出质问:“如果在基特兰德城买地皮真有那么赚,你自己怎么不投资?”
罗兰看了她一眼,没好意思当面鄙视她的智商,不动声色地回答:“首先,我没那么多本钱;其次,我没有精力和人手管理地产,然而这些麻烦对扬波商会都不是问题,毕竟你们这些年来已经在基特兰德城投资了不少地产,积累了不少经营经验。笔~趣~阁www.biquge.info”
“罗兰,你刚才所说的一切都试图证明基特兰德前景光明,现在投资不动产将会获得长期稳定的收益,这我承认,但是你也不要故意回避一个关键问题,经济景气与否取决于社会是否安定,基特兰德人好不容易平定了莫克什狂信徒勾结战祸暴徒造成的动乱,城内军民伤亡惨重,经济几乎全盘瘫痪,更要命的是防御迷锁尚未修复,在这种极端虚弱的状态下,如何能够维持最基本的安全保障?如果我是‘龙之眼’的高层,一定会抓住基特兰德人最虚弱的机会在近期内发动袭击,从我掌握的情报来看,基特兰德人恐怕很难挡得住这波随时可能袭来的攻势,假使这场决战最终以基特兰德人的失败收场,城市要么被彻底摧毁,要么被龙之眼占领,我的投资岂不是都打了水漂,空谈长期收益还有什么意义?”相比妹妹的质疑,柳博芙提出的问题明显更有见地,可谓正中要害。
“柳芭说得太好了!”维克托莉亚禁不住为姐姐犀利的反驳鼓掌喝彩,得意地质问罗兰:“你这个狡猾的狐狸,这下没话说了吧?”
罗兰微微一笑,从容不迫道:“多年以来露西亚山区的地缘关系一直很紧张,我们不妨先排除‘兽人王庭’和‘战祸堡垒’这两支先后被踢出局的势力,就拿基特兰德要塞和龙之眼来说,双方冲突不断,谁也没有足够的实力消灭对方,正如你刚才所说现如今基特兰德城遭到重创,‘龙之眼’似乎迎来消灭宿敌的良机,然而请你仔细思考一下,事实真的是这样吗?”
柳博芙蹙起秀眉,反问道:“难道事实并非如此?”
“如果你坚持这样认为,只能说明你掌握的情报还不够确切,其中最大的漏洞在于时机,”罗兰竖起一根手指,“当初格兰德潜入基特兰德城制造动乱的时候,‘龙之眼’的四大伴龙将军曾经率领麾下士卒向城外要塞发起攻击,可想而知,龙之眼的军事行动是在配合格兰德的攻势,双方早有勾结,按照正常的逻辑,龙之眼应该把握住这个千载难逢的机会将全部兵力投入战争,维持压力迫使基特兰德城卫军无法回防平乱,然而之后的战况却走向截然相反的方向,龙之眼的大军仅仅做出象征性的佯攻就撤退下去,坐视格兰德一党在城中覆灭,以致于错过与战祸暴徒里应外合彻底击溃基特兰德人的良机,这种反常状况说明了什么?”
柳博芙扯了扯嘴角,无奈地回答:“说明‘龙之眼’内部并不团结,据说兵力最强盛的‘龙脉军团’拒绝参战,四大半龙将军担心折损自己的人马,没有真正出力配合格兰德的行动。”
“龙脉军团凭什么敢按兵不动?安德莉雅在哪里?龙王又在哪里?”罗兰又抛出一连串问题。
“安德莉雅与四大半龙将军貌合神离,拒绝出兵可以理解,至于龙王……如果龙王在当时那种局面下发一句话,龙脉军团绝不敢如此消极,反过来推理不难得出一个结论:龙王没有表态,甚至很可能不在现场。”柳博芙不得不遵循罗兰指出的思路得出上述结论。
“那么龙王去哪儿了?”罗兰顺理成章地追问,“您作为北海湾的一方霸主,准传奇强者,该不会一点风声都没听到吧?”
柳博芙脸色变了变,字斟句酌地说:“我的确有听到一些传言,之前没有证据表明传言属实,也就没往心里去,现在看来未必是谣传……龙王什么时候才能返回远东?”
“正确的问题是,他还能不能活着返回远东。”罗兰压低嗓音,刻意不去提马尔斯的名字,免得触发预言法术。
“难怪‘龙之眼’这些天按兵不动……”柳博芙若有所思,手指在茶几上轻轻勾画,似乎在计算什么。
“顺带告诉你一个好消息,我父亲统率的南方兵团已经开拔北上,预计六月中旬抵达露西亚高原,到时候‘龙之眼’就不再是一个威胁,基特兰德城如今的被动局面也将迎刃化解。”谈判进行到现在,罗兰终于亮出一张王牌。
柳博芙眼睛一亮,热切地望着罗兰:“你跟我说句实话,寇拉斯兵团加上基特兰德城卫军,有多大把握消灭龙之眼?”
“最保守的估计也有七成,如果你愿意加入进来,那么就有十成把握。”举杯啜饮一口红酒润了润干涩的喉咙,罗兰微笑着望向柳博芙:“现在不需要你出兵支援,出钱就算帮了大忙,须知雪中送炭的价码与锦上添花的价码大不一样,错过这个村可就没有这个店了。”
“具体怎么操作,说说你的想法。”柳博芙基本上接受了罗兰提出的融资意向,但是具体怎么融资她还有所保留,所图无外乎争取最大的收益。
“很简单,扬波家族银行向基特兰德当局提供八百万无息贷款,分期五年偿付,以此换得收购重建区所有待售地产的优先权。”
“重建区的房屋产权都梳理清楚了吗?”
“我临来前就在忙这件事,协助娜塔莎夫人成立了一家为重建融资提供专门服务的政策性银行,也就是基特兰德复兴建设银行,受灾区所有待售地产都由该银行统一接盘,地产价格虽然被严重低估,毕竟人们无法在废墟中维持正常生活,大多乐意以低价出售地产换取现金,银行出于维护社会安定的需要必须吃下全部卖单,坦率地讲资金压力很大,如果你愿意接手,可以按照收购价转给你。”
柳博芙没有立刻给他答复,转动眼珠沉吟不语。
罗兰一直在观察她的脸色,见状不由兴起警觉:这个狡猾的女人,多半是从融资方案当中嗅出可供投机的漏洞!(未完待续。)
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罗兰看了她一眼,没好意思当面鄙视她的智商,不动声色地回答:“首先,我没那么多本钱;其次,我没有精力和人手管理地产,然而这些麻烦对扬波商会都不是问题,毕竟你们这些年来已经在基特兰德城投资了不少地产,积累了不少经营经验。笔~趣~阁www.biquge.info”
“罗兰,你刚才所说的一切都试图证明基特兰德前景光明,现在投资不动产将会获得长期稳定的收益,这我承认,但是你也不要故意回避一个关键问题,经济景气与否取决于社会是否安定,基特兰德人好不容易平定了莫克什狂信徒勾结战祸暴徒造成的动乱,城内军民伤亡惨重,经济几乎全盘瘫痪,更要命的是防御迷锁尚未修复,在这种极端虚弱的状态下,如何能够维持最基本的安全保障?如果我是‘龙之眼’的高层,一定会抓住基特兰德人最虚弱的机会在近期内发动袭击,从我掌握的情报来看,基特兰德人恐怕很难挡得住这波随时可能袭来的攻势,假使这场决战最终以基特兰德人的失败收场,城市要么被彻底摧毁,要么被龙之眼占领,我的投资岂不是都打了水漂,空谈长期收益还有什么意义?”相比妹妹的质疑,柳博芙提出的问题明显更有见地,可谓正中要害。
“柳芭说得太好了!”维克托莉亚禁不住为姐姐犀利的反驳鼓掌喝彩,得意地质问罗兰:“你这个狡猾的狐狸,这下没话说了吧?”
罗兰微微一笑,从容不迫道:“多年以来露西亚山区的地缘关系一直很紧张,我们不妨先排除‘兽人王庭’和‘战祸堡垒’这两支先后被踢出局的势力,就拿基特兰德要塞和龙之眼来说,双方冲突不断,谁也没有足够的实力消灭对方,正如你刚才所说现如今基特兰德城遭到重创,‘龙之眼’似乎迎来消灭宿敌的良机,然而请你仔细思考一下,事实真的是这样吗?”
柳博芙蹙起秀眉,反问道:“难道事实并非如此?”
“如果你坚持这样认为,只能说明你掌握的情报还不够确切,其中最大的漏洞在于时机,”罗兰竖起一根手指,“当初格兰德潜入基特兰德城制造动乱的时候,‘龙之眼’的四大伴龙将军曾经率领麾下士卒向城外要塞发起攻击,可想而知,龙之眼的军事行动是在配合格兰德的攻势,双方早有勾结,按照正常的逻辑,龙之眼应该把握住这个千载难逢的机会将全部兵力投入战争,维持压力迫使基特兰德城卫军无法回防平乱,然而之后的战况却走向截然相反的方向,龙之眼的大军仅仅做出象征性的佯攻就撤退下去,坐视格兰德一党在城中覆灭,以致于错过与战祸暴徒里应外合彻底击溃基特兰德人的良机,这种反常状况说明了什么?”
柳博芙扯了扯嘴角,无奈地回答:“说明‘龙之眼’内部并不团结,据说兵力最强盛的‘龙脉军团’拒绝参战,四大半龙将军担心折损自己的人马,没有真正出力配合格兰德的行动。”
“龙脉军团凭什么敢按兵不动?安德莉雅在哪里?龙王又在哪里?”罗兰又抛出一连串问题。
“安德莉雅与四大半龙将军貌合神离,拒绝出兵可以理解,至于龙王……如果龙王在当时那种局面下发一句话,龙脉军团绝不敢如此消极,反过来推理不难得出一个结论:龙王没有表态,甚至很可能不在现场。”柳博芙不得不遵循罗兰指出的思路得出上述结论。
“那么龙王去哪儿了?”罗兰顺理成章地追问,“您作为北海湾的一方霸主,准传奇强者,该不会一点风声都没听到吧?”
柳博芙脸色变了变,字斟句酌地说:“我的确有听到一些传言,之前没有证据表明传言属实,也就没往心里去,现在看来未必是谣传……龙王什么时候才能返回远东?”
“正确的问题是,他还能不能活着返回远东。”罗兰压低嗓音,刻意不去提马尔斯的名字,免得触发预言法术。
“难怪‘龙之眼’这些天按兵不动……”柳博芙若有所思,手指在茶几上轻轻勾画,似乎在计算什么。
“顺带告诉你一个好消息,我父亲统率的南方兵团已经开拔北上,预计六月中旬抵达露西亚高原,到时候‘龙之眼’就不再是一个威胁,基特兰德城如今的被动局面也将迎刃化解。”谈判进行到现在,罗兰终于亮出一张王牌。
柳博芙眼睛一亮,热切地望着罗兰:“你跟我说句实话,寇拉斯兵团加上基特兰德城卫军,有多大把握消灭龙之眼?”
“最保守的估计也有七成,如果你愿意加入进来,那么就有十成把握。”举杯啜饮一口红酒润了润干涩的喉咙,罗兰微笑着望向柳博芙:“现在不需要你出兵支援,出钱就算帮了大忙,须知雪中送炭的价码与锦上添花的价码大不一样,错过这个村可就没有这个店了。”
“具体怎么操作,说说你的想法。”柳博芙基本上接受了罗兰提出的融资意向,但是具体怎么融资她还有所保留,所图无外乎争取最大的收益。
“很简单,扬波家族银行向基特兰德当局提供八百万无息贷款,分期五年偿付,以此换得收购重建区所有待售地产的优先权。”
“重建区的房屋产权都梳理清楚了吗?”
“我临来前就在忙这件事,协助娜塔莎夫人成立了一家为重建融资提供专门服务的政策性银行,也就是基特兰德复兴建设银行,受灾区所有待售地产都由该银行统一接盘,地产价格虽然被严重低估,毕竟人们无法在废墟中维持正常生活,大多乐意以低价出售地产换取现金,银行出于维护社会安定的需要必须吃下全部卖单,坦率地讲资金压力很大,如果你愿意接手,可以按照收购价转给你。”
柳博芙没有立刻给他答复,转动眼珠沉吟不语。
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