第八十二章 买车和戏院
第二天早上,王大满是开着一辆丰田车到的公司。昨天一拿到驾照,他就拉着周敏敏去了车行。
按王大满的意思,就算不买那些上百万的豪车,也得弄辆几十万的吧!
结果,周敏敏死活不同意,说那么贵的车太奢侈了,坐在那种车里太烧包,会折寿的。
也不知道她这是哪国的逻辑,要真像她说的那样,那香江那些坐豪车的富豪岂不是太悲催了!
实在拗不过她,王大满最后选了这台丰田车。不贵,全车下来只要10万港币。
RB车嘛!八十年代的时候,那就是便宜不贵,省油耐用的代名词。
说实话,王大满是真心看不上这车,他觉得有点跌份儿。
想他王大满,前世就开上奔驰了。这一世,重来了一回,也比前世有钱了,结果开的车反而不行了。
可是,没办法,谁让女朋友喜欢呢!
对这辆车,周敏敏是真的挺喜欢的!
昨天提车回来的时候,坐在车里的她摸摸这儿,看看那儿,一脸的潮红,显得特别的激动。
甚至回家以后,激动得后半夜睡不着,她还几次下楼到车里坐了一会儿。
看到她这个样子,王大满直接告诉她,你可以去考个驾照,等驾照下来,这车就给你开了。
王大满说完后,她的小脑袋就一下下地点,点完了,又扑闪着两只美丽的大眼睛,看着王大满,“阿满,车给我开了,你怎么办啊?”
一句“再买一辆喽!”,在王大满的嘴边打了个转,又让他给咽下去了,他挥挥手,豪气地说道:“我?我这人就不爱开车,我喜欢走路的了。”
“嗯!”周敏敏重重地点点头,“走路好,走路锻炼身体的。”
当然了,看到王大满这么上道,周敏敏也是倾其所有,狠狠地报答他一番,害得他早上到公司后,感觉有点腰肌劳损。
在地下车库停好车,上了楼,刚一进办公室,贺不凡也跟在屁股后头进来了。
“王先生,上次说的扩增戏院的事情。我选了几家,您看看?”
这家伙的效率倒是很高!
这件事王大满只是前几天和他提过一嘴,这才几天呐,他就有结果了。
现在王大满能动用的现金足足有一个多亿,这笔钱放在银行里,也是睡大觉,不如拿出来做投资。
现在的香江,如果做投资的话,有两个方向可以选择。
一个是自然是买房子喽!现在这个时间点上,可以说只要买到那就是赚到。
另一个就是股票市场了。从去年《联合声明》签订之后,香江的股市就有回暖的迹象。当然,这种迹象非常的隐晦和缓慢,普通人根本就感觉不到。
王大满前世是有十几年的炒股经验的,而且他知道1987年前的香江股市会有一个短暂的牛市,再加上他平时比较留心股市,才隐隐感觉到股市最近有回暖的迹象。
不过,前世金融市场上厮杀十几年的经验,告诉王大满,没有绝对把握的时候,千万不要出手。
否则,你即便赢了一次、十次、百次...,最终,你还是会输掉整个世界的。
所以,尽管王大满感觉到了香江股市向好的迹象,也观察了好久,但一直没有找到太好的标的,也就一直没有出手。
那么,能把账户里那一个多亿花出去的地方,似乎就只剩下买房了。
可是,买房子扔在那里静等升值,又太浪费了。就算出租也没有几个租金,还不如直接买商铺。而买商铺出租的租金,又远远比不上买下商铺后改装成戏院经营的收益。
要知道,香江未来十几年最赚钱的行业,除了地产、金融之外,就是影视圈了。要不然,前世90年代的时候,也不会有那么多的资本大佬和黑社会挤进来抢饭吃了。
而在影视圈,话音权最大的就是院线了。
整个八、九十年代,尽管是香江影视圈的黄金时期,但因为经营不善而倒闭的影视公司多如过江之鲫,数都数不过来。
可是,你见过哪个院线,哪家戏院是倒闭的?
没有,一间都没有。
就以王大满的那两家戏院来说,前期在口水文手里经营得那么烂,也能维持戏院的运营,并且还能小有产出。至少满足王大满日常生活的开销是够了。
而到了贺不凡手里后,尽管他也是个外行,可经过他的稍加整顿,戏院的盈利立刻大幅地增加起来。
反正,不管怎么算,也比把那两家戏院作为门面出租的租金要多得多。
这也是王大满收购戏院或者收购商铺改装成戏院的原因。
看着贺不凡递过来的资料,王大满楞了一下,然后吃惊地看着他“油麻地戏院?”
“是的。”贺不凡笑着回应道:“从地产中介那里拿到资料的时候,我也是吃了一惊。”
“这家戏院开价多少?”
“3600万,业主不讲价的。”贺不凡有点纠结地说道:“戏院的位置是没得说,绝对的黄金地段,座位数也是高达2000个。
香江现阶段这个数量级的戏院,也就是金公主、嘉禾、邵氏这三个院线的龙头戏院了。
如果能够拿下这家戏院,再和我们那些小戏院组个院线,我们在香江也算是排得上号了。就是这个价钱有点太高了。
我私底下问过中介了,他们说那位业主虽然把戏院挂了出来,但其实根本没有出售的打算,所以才报了个比实际价值高了足足一千万的价格。”
“嗯!”王大满沉吟着说道:“错过这次机会,再想拥有这种2000座的大戏院,恐怕就要自己买地盖了。就算是这样,以香江现在的情况,恐怕也没有这样繁华的地段供我们选择了。”
“那王先生的意思是?”
“买下它。”
“好的,王先生,我明白了。”边说,贺不凡边递过来四张纸,“这四间商铺都是处于闹事区的,人流量比较大,最重要的是它们的周围并没有什么戏院,我觉得买下来后改造成小戏院,生意应该会不错的。”
这四张像是市场调查书一般的东西让王大满眼前一亮,贺不凡在上面详细的记录了商铺所在的位置、价钱,商铺周围大概的人口数量以及商铺可以改造成多少座位的戏院等。
旺角的商铺,面积5000尺,价格600万港币,可以改造成600座的戏院。
北角的商铺,面积4300尺,价格350万港币,可以改造成500座的戏院。
屯门的商铺,面积2300尺,价格87万港币,可以改造成300座的戏院。
深水铺的的商铺,面积4500尺,价格160万港币,可以改造成500座的戏院。
“看得出来,贺先生是做了功课的。”王大满拍了拍桌上的四张纸。
“应该的,这些都是我份内的事情。”
“那好吧!就这四间吧!”
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按王大满的意思,就算不买那些上百万的豪车,也得弄辆几十万的吧!
结果,周敏敏死活不同意,说那么贵的车太奢侈了,坐在那种车里太烧包,会折寿的。
也不知道她这是哪国的逻辑,要真像她说的那样,那香江那些坐豪车的富豪岂不是太悲催了!
实在拗不过她,王大满最后选了这台丰田车。不贵,全车下来只要10万港币。
RB车嘛!八十年代的时候,那就是便宜不贵,省油耐用的代名词。
说实话,王大满是真心看不上这车,他觉得有点跌份儿。
想他王大满,前世就开上奔驰了。这一世,重来了一回,也比前世有钱了,结果开的车反而不行了。
可是,没办法,谁让女朋友喜欢呢!
对这辆车,周敏敏是真的挺喜欢的!
昨天提车回来的时候,坐在车里的她摸摸这儿,看看那儿,一脸的潮红,显得特别的激动。
甚至回家以后,激动得后半夜睡不着,她还几次下楼到车里坐了一会儿。
看到她这个样子,王大满直接告诉她,你可以去考个驾照,等驾照下来,这车就给你开了。
王大满说完后,她的小脑袋就一下下地点,点完了,又扑闪着两只美丽的大眼睛,看着王大满,“阿满,车给我开了,你怎么办啊?”
一句“再买一辆喽!”,在王大满的嘴边打了个转,又让他给咽下去了,他挥挥手,豪气地说道:“我?我这人就不爱开车,我喜欢走路的了。”
“嗯!”周敏敏重重地点点头,“走路好,走路锻炼身体的。”
当然了,看到王大满这么上道,周敏敏也是倾其所有,狠狠地报答他一番,害得他早上到公司后,感觉有点腰肌劳损。
在地下车库停好车,上了楼,刚一进办公室,贺不凡也跟在屁股后头进来了。
“王先生,上次说的扩增戏院的事情。我选了几家,您看看?”
这家伙的效率倒是很高!
这件事王大满只是前几天和他提过一嘴,这才几天呐,他就有结果了。
现在王大满能动用的现金足足有一个多亿,这笔钱放在银行里,也是睡大觉,不如拿出来做投资。
现在的香江,如果做投资的话,有两个方向可以选择。
一个是自然是买房子喽!现在这个时间点上,可以说只要买到那就是赚到。
另一个就是股票市场了。从去年《联合声明》签订之后,香江的股市就有回暖的迹象。当然,这种迹象非常的隐晦和缓慢,普通人根本就感觉不到。
王大满前世是有十几年的炒股经验的,而且他知道1987年前的香江股市会有一个短暂的牛市,再加上他平时比较留心股市,才隐隐感觉到股市最近有回暖的迹象。
不过,前世金融市场上厮杀十几年的经验,告诉王大满,没有绝对把握的时候,千万不要出手。
否则,你即便赢了一次、十次、百次...,最终,你还是会输掉整个世界的。
所以,尽管王大满感觉到了香江股市向好的迹象,也观察了好久,但一直没有找到太好的标的,也就一直没有出手。
那么,能把账户里那一个多亿花出去的地方,似乎就只剩下买房了。
可是,买房子扔在那里静等升值,又太浪费了。就算出租也没有几个租金,还不如直接买商铺。而买商铺出租的租金,又远远比不上买下商铺后改装成戏院经营的收益。
要知道,香江未来十几年最赚钱的行业,除了地产、金融之外,就是影视圈了。要不然,前世90年代的时候,也不会有那么多的资本大佬和黑社会挤进来抢饭吃了。
而在影视圈,话音权最大的就是院线了。
整个八、九十年代,尽管是香江影视圈的黄金时期,但因为经营不善而倒闭的影视公司多如过江之鲫,数都数不过来。
可是,你见过哪个院线,哪家戏院是倒闭的?
没有,一间都没有。
就以王大满的那两家戏院来说,前期在口水文手里经营得那么烂,也能维持戏院的运营,并且还能小有产出。至少满足王大满日常生活的开销是够了。
而到了贺不凡手里后,尽管他也是个外行,可经过他的稍加整顿,戏院的盈利立刻大幅地增加起来。
反正,不管怎么算,也比把那两家戏院作为门面出租的租金要多得多。
这也是王大满收购戏院或者收购商铺改装成戏院的原因。
看着贺不凡递过来的资料,王大满楞了一下,然后吃惊地看着他“油麻地戏院?”
“是的。”贺不凡笑着回应道:“从地产中介那里拿到资料的时候,我也是吃了一惊。”
“这家戏院开价多少?”
“3600万,业主不讲价的。”贺不凡有点纠结地说道:“戏院的位置是没得说,绝对的黄金地段,座位数也是高达2000个。
香江现阶段这个数量级的戏院,也就是金公主、嘉禾、邵氏这三个院线的龙头戏院了。
如果能够拿下这家戏院,再和我们那些小戏院组个院线,我们在香江也算是排得上号了。就是这个价钱有点太高了。
我私底下问过中介了,他们说那位业主虽然把戏院挂了出来,但其实根本没有出售的打算,所以才报了个比实际价值高了足足一千万的价格。”
“嗯!”王大满沉吟着说道:“错过这次机会,再想拥有这种2000座的大戏院,恐怕就要自己买地盖了。就算是这样,以香江现在的情况,恐怕也没有这样繁华的地段供我们选择了。”
“那王先生的意思是?”
“买下它。”
“好的,王先生,我明白了。”边说,贺不凡边递过来四张纸,“这四间商铺都是处于闹事区的,人流量比较大,最重要的是它们的周围并没有什么戏院,我觉得买下来后改造成小戏院,生意应该会不错的。”
这四张像是市场调查书一般的东西让王大满眼前一亮,贺不凡在上面详细的记录了商铺所在的位置、价钱,商铺周围大概的人口数量以及商铺可以改造成多少座位的戏院等。
旺角的商铺,面积5000尺,价格600万港币,可以改造成600座的戏院。
北角的商铺,面积4300尺,价格350万港币,可以改造成500座的戏院。
屯门的商铺,面积2300尺,价格87万港币,可以改造成300座的戏院。
深水铺的的商铺,面积4500尺,价格160万港币,可以改造成500座的戏院。
“看得出来,贺先生是做了功课的。”王大满拍了拍桌上的四张纸。
“应该的,这些都是我份内的事情。”
“那好吧!就这四间吧!”
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