第三百零六章 汇报情况
王大满这个老板不在,星光控股归贺不凡直辖的地产业务,他便没有进行太大的动作。
毕竟,地产相关的业务可是都跟钱有关系的,他如果动作太大的话,很容易就会引起别人的非议。
不过,他这段时间也没有闲着。
受星光影业和星光院线一直在工业大厦--兴安大厦里办公的启发,贺不凡把兴安大厦的其他6层也都租了出去,而且是以办公楼的形式租出去的。
也就是说,租客都是开公司的,而不是那些开工厂的。
由于是工业大厦,所以贺不凡要的租金很便宜,只有同等地段写字楼租金的五分之一。
要知道,兴安大厦可是在香江繁华的湾仔洛可道啊!
那里也算是香江的黄金地段了!
所以,虽然兴安大厦是工业大厦,办公条件差了点,可由于租金便宜,一经推出,马上就被租赁一空。
这一次的小试牛刀大大提振了贺不凡的信心!
他从星光控股中拨出了1000万给星点实业,让他们把王大满前期收购的4栋工业大厦全部整修一遍,好作为办公楼对外出租。
据说,这四栋楼中一栋,下周就可以整修完毕了。
汇报到这里,贺不凡用极其强烈的口吻建议道:“王先生,我们不能再像元朗那栋废楼那样,开发完后就卖出去了。
这样做的话,太亏了。
我们手里的这些废楼旧楼,即使是开发出来,也要死死地扣在手里,只租不卖。”
“哦!”王大满笑呵呵地说道:“贺先生有这种提议,看来是很看好香江房地产的未来啊!”
“是的,王先生。”贺不凡重重地点了点头,“我认为,香江房地产马上就要进入一个为期至少十年的高速发展期!”
王大满的眼中闪过一丝赞赏的神色。
贺不凡不愧是前世香江知名的金牌经理人,其商业嗅觉还是非常灵敏的。
在1987年的当下,他就能推断出香江房地产即将进入一个快速发展时期,这可是一个非常了不起的成就!
在此时的香江,除了那些房地产公司的老板外,还真没有多少人敢下这种判断。
“贺先生的判断非常准啊!”王大满笑呵呵地说道。
呃!
贺不凡楞了一下,他吃吃地说道:“王先生,您...,您也同意我的判断?这...,这只是我通过管理香江置业,隐隐约约地得到的一点感觉。”
“香江置业?”王大满笑道:“不错。我也是从香江置业上面得到这个判断的。”
贺不凡有点懵逼了!
我...
我管香江置业已经几个月了,在这几个月里,我发现香江置业的那些物业都特别好租,所以我才这么说的。
可...
你又没管香江置业,你凭什么说‘从香江置业上面得到这个判断’啊?
不过,好吧!
你是老板,你喜欢怎么说都可以喽!
看到这货一脸别扭的表情,王大满就知道他在想什么。
于是,他笑了笑,解释道:“贺先生,你注意到没有,我们从香江置业转出去的那块大坑道的地块儿,可是一直都没动工呢?”
呃!
贺不凡先是楞了一下,紧接着,恍然、震惊的神情交替地出现在了他的脸上。
“王先生,您的意思是,曹大亨和李大亨拿到这块地后,他们...,他们根本就不想动工,他们要捂在手里?”
“对!”王大满点点头道:“他们就是要捂地,囤地了。
像他们这样的人都开始囤地了,你想想,香江的房地产市场岂不是马上就要起飞了?”
“这...”贺不凡惋惜地说道:“王先生,这岂不是很可惜!
大坑道那块地,我们原本是可以留下来的。”
“留不下来的,贺先生。”王大满苦笑着说道:“怎么可能留下来呢?
香江置业最核心的资产就是那两栋中环的写字楼啦!
现在,我们不仅把那两栋写字楼握在了手里,甚至还多拿了三十几间的写字间、商铺。
如果不把大坑道那块肥肉扔出来,就算是已经在手里的东西也是不可能拿得稳当的。
这一点或许就是,我们和四位大亨在香江置业上的一点小默契吧!”
听了王大满的话,贺不凡恍惚了一阵儿,才缓缓地点点头,说道:“我明白了,王先生。
不过,既然几位大亨在囤地的话,那我们...?”
“当然!”王大满点头道:“我们当然也要囤地喽!不过...”说到这里,王大满犹豫了一下,才接着说道:“今年之内,贺先生囤地的额度只有星光控股账上的这个亿了。”
“是,王先生!”
......
贺不凡出去后,进来的是口水文。
这家伙嬉皮笑脸地把星光影业这两、三个月的情况介绍了一遍。
其实,也没什么好介绍的,星光影视在这段时间里最重要的业务,就是做好《大丈夫》在春节档的上映工作。
而现在,香江的春节档已经是过去了。
《大丈夫》在整个春节档期间,一共获得3800万左右的票房。
虽然不是春节档的第一名,但也还说得过去。
这些票房在与星光院线对半分之后,星光影业拿到了1900多万。
除去这部片子的拍摄成本700多万后,星光影业在这部《大丈夫》上面,一共盈利1200多万。
其中的1000万已经被星光影业上交到了星光控股。
星光影业自己的账上大概还有1000万左右的运营资金。
另外,星光影业手里还有两部小成本的电影,现在正处于拍摄中。
这两部电影的投资都不大,只有100万左右。而且,剧本也是口水文自己找的。
据口水文自己说,他为了确定这两个剧本的好坏,充分发挥了不怕苦不怕累的精神,向影视圈内的几乎所有大神都请教了一遍。
一直到这些人都认可了,他才敢投钱进去。
反正,这家伙为了向王大满表功,把自己当时的辛苦和劳累很是夸张地说了一遍。
这家伙说着说着,甚至还挤下了几滴心酸的眼泪!
要是不了解他的人,听了他的那番话,肯定会认为这家伙是一位特别靠谱的,能为老板尽心尽力做事的好马仔,好员工!
最后,口水文又捎带脚儿地把星林影业的情况汇报了一下。
林其英出去和洪新宝他们拍的那个鬼片,在去年的12月份就上映了。
结果,票房扑得是一塌糊涂。
据说,洪新宝,房是龙,麦加,曾小伟四位出钱的人,连三分之一的的成本都没有收回来。
这让林其英既感到脸上无光,又觉得对不起朋友。
可是,他又没有什么好办法扭转这种尴尬的局面。
最后,灰心丧气的他只能是回到星林影业,继续琢磨他的僵尸片了。
请收藏本站:https://www.chuqi8.com。初七小说网手机版:https://m.chuqi8.com
毕竟,地产相关的业务可是都跟钱有关系的,他如果动作太大的话,很容易就会引起别人的非议。
不过,他这段时间也没有闲着。
受星光影业和星光院线一直在工业大厦--兴安大厦里办公的启发,贺不凡把兴安大厦的其他6层也都租了出去,而且是以办公楼的形式租出去的。
也就是说,租客都是开公司的,而不是那些开工厂的。
由于是工业大厦,所以贺不凡要的租金很便宜,只有同等地段写字楼租金的五分之一。
要知道,兴安大厦可是在香江繁华的湾仔洛可道啊!
那里也算是香江的黄金地段了!
所以,虽然兴安大厦是工业大厦,办公条件差了点,可由于租金便宜,一经推出,马上就被租赁一空。
这一次的小试牛刀大大提振了贺不凡的信心!
他从星光控股中拨出了1000万给星点实业,让他们把王大满前期收购的4栋工业大厦全部整修一遍,好作为办公楼对外出租。
据说,这四栋楼中一栋,下周就可以整修完毕了。
汇报到这里,贺不凡用极其强烈的口吻建议道:“王先生,我们不能再像元朗那栋废楼那样,开发完后就卖出去了。
这样做的话,太亏了。
我们手里的这些废楼旧楼,即使是开发出来,也要死死地扣在手里,只租不卖。”
“哦!”王大满笑呵呵地说道:“贺先生有这种提议,看来是很看好香江房地产的未来啊!”
“是的,王先生。”贺不凡重重地点了点头,“我认为,香江房地产马上就要进入一个为期至少十年的高速发展期!”
王大满的眼中闪过一丝赞赏的神色。
贺不凡不愧是前世香江知名的金牌经理人,其商业嗅觉还是非常灵敏的。
在1987年的当下,他就能推断出香江房地产即将进入一个快速发展时期,这可是一个非常了不起的成就!
在此时的香江,除了那些房地产公司的老板外,还真没有多少人敢下这种判断。
“贺先生的判断非常准啊!”王大满笑呵呵地说道。
呃!
贺不凡楞了一下,他吃吃地说道:“王先生,您...,您也同意我的判断?这...,这只是我通过管理香江置业,隐隐约约地得到的一点感觉。”
“香江置业?”王大满笑道:“不错。我也是从香江置业上面得到这个判断的。”
贺不凡有点懵逼了!
我...
我管香江置业已经几个月了,在这几个月里,我发现香江置业的那些物业都特别好租,所以我才这么说的。
可...
你又没管香江置业,你凭什么说‘从香江置业上面得到这个判断’啊?
不过,好吧!
你是老板,你喜欢怎么说都可以喽!
看到这货一脸别扭的表情,王大满就知道他在想什么。
于是,他笑了笑,解释道:“贺先生,你注意到没有,我们从香江置业转出去的那块大坑道的地块儿,可是一直都没动工呢?”
呃!
贺不凡先是楞了一下,紧接着,恍然、震惊的神情交替地出现在了他的脸上。
“王先生,您的意思是,曹大亨和李大亨拿到这块地后,他们...,他们根本就不想动工,他们要捂在手里?”
“对!”王大满点点头道:“他们就是要捂地,囤地了。
像他们这样的人都开始囤地了,你想想,香江的房地产市场岂不是马上就要起飞了?”
“这...”贺不凡惋惜地说道:“王先生,这岂不是很可惜!
大坑道那块地,我们原本是可以留下来的。”
“留不下来的,贺先生。”王大满苦笑着说道:“怎么可能留下来呢?
香江置业最核心的资产就是那两栋中环的写字楼啦!
现在,我们不仅把那两栋写字楼握在了手里,甚至还多拿了三十几间的写字间、商铺。
如果不把大坑道那块肥肉扔出来,就算是已经在手里的东西也是不可能拿得稳当的。
这一点或许就是,我们和四位大亨在香江置业上的一点小默契吧!”
听了王大满的话,贺不凡恍惚了一阵儿,才缓缓地点点头,说道:“我明白了,王先生。
不过,既然几位大亨在囤地的话,那我们...?”
“当然!”王大满点头道:“我们当然也要囤地喽!不过...”说到这里,王大满犹豫了一下,才接着说道:“今年之内,贺先生囤地的额度只有星光控股账上的这个亿了。”
“是,王先生!”
......
贺不凡出去后,进来的是口水文。
这家伙嬉皮笑脸地把星光影业这两、三个月的情况介绍了一遍。
其实,也没什么好介绍的,星光影视在这段时间里最重要的业务,就是做好《大丈夫》在春节档的上映工作。
而现在,香江的春节档已经是过去了。
《大丈夫》在整个春节档期间,一共获得3800万左右的票房。
虽然不是春节档的第一名,但也还说得过去。
这些票房在与星光院线对半分之后,星光影业拿到了1900多万。
除去这部片子的拍摄成本700多万后,星光影业在这部《大丈夫》上面,一共盈利1200多万。
其中的1000万已经被星光影业上交到了星光控股。
星光影业自己的账上大概还有1000万左右的运营资金。
另外,星光影业手里还有两部小成本的电影,现在正处于拍摄中。
这两部电影的投资都不大,只有100万左右。而且,剧本也是口水文自己找的。
据口水文自己说,他为了确定这两个剧本的好坏,充分发挥了不怕苦不怕累的精神,向影视圈内的几乎所有大神都请教了一遍。
一直到这些人都认可了,他才敢投钱进去。
反正,这家伙为了向王大满表功,把自己当时的辛苦和劳累很是夸张地说了一遍。
这家伙说着说着,甚至还挤下了几滴心酸的眼泪!
要是不了解他的人,听了他的那番话,肯定会认为这家伙是一位特别靠谱的,能为老板尽心尽力做事的好马仔,好员工!
最后,口水文又捎带脚儿地把星林影业的情况汇报了一下。
林其英出去和洪新宝他们拍的那个鬼片,在去年的12月份就上映了。
结果,票房扑得是一塌糊涂。
据说,洪新宝,房是龙,麦加,曾小伟四位出钱的人,连三分之一的的成本都没有收回来。
这让林其英既感到脸上无光,又觉得对不起朋友。
可是,他又没有什么好办法扭转这种尴尬的局面。
最后,灰心丧气的他只能是回到星林影业,继续琢磨他的僵尸片了。
请收藏本站:https://www.chuqi8.com。初七小说网手机版:https://m.chuqi8.com