第二百五十三章 处置香江置业
仓促之间接手像香江置业这么大的公司,贺不凡简直忙得要飞起来了。
第一天,他是一直到后半夜,才能够离开香江置业。
尽管很辛苦,但他还是强烈地要求,和王大满尽快开个碰头会。
于是,第二天上午,两个人在星光控股又见了一面。
“贺先生,辛苦了。”
看到他的一瞬间,王大满笑呵呵地招呼道。
“不辛苦,不辛苦...”
虽然只睡了几个小时,但贺不凡一点疲惫的神态都没有。相反,整个人红光满面,反倒是显得神采奕奕的。
“王先生,感谢您的信任,让我接手这么大的一间公司...”
“哎!---”王大满摆了摆手,笑呵呵地说道:“咱们今天时间宝贵,就不说这些了吧!”
“是,王先生。”
看到王大满是这个态度,贺不凡倒也没再客气,两人坐下后,他立刻直奔主题,开始汇报起来。
“王先生,昨天是周六。按理说,香江置业那里的员工应该都休息的。可是,在我接手总经理的职位后,我居然立刻就见到了各部门的主管。”
王大满楞了一下,玩味地笑道:“也就是说,咱们那位蔡董事长做好了准备,在等着我们接收香江置业?”
“是的,王先生。而且...”说到这里,贺不凡压低了嗓音,轻声道:“昨天,香江置业的财务部主管偷偷地找了我...”
“财务部主管?偷偷?什么时候?”
“昨天晚上,我离开香江置业的时候,他就等在置业大厦的地下车库里。”贺不凡答道。
“看来,贺先生昨晚的经历很丰富嘛?”王大满笑道:“这位财务主管也是个妙人,他这是在向你投诚呢?不过,既然是投诚,那总要有个投名状吧!”
“有的,王先生。这也是我急着见您的原因。”
王大满点了点头,脸上涌出好奇的神色,“说说看,这位财务主管给我们送来了什么?”
“王先生,这位财务主管说,香江置业的财务状况非常不好,甚至可以说,它们的现金流已经到了枯竭的地步了。”
“怎么会?”王大满惊诧道:“不说别的,光是靠着置业、行人两座大厦,它们每年就能收个六、七千万的租金?这么多的钱,怎么就现金流枯竭了?”
“我也是这么问那位财务主管的。”贺不凡苦笑了一下,说道:“不过,据他说,这都怪它们的董事长--蔡松明。
原本,像香江置业这样的,手里握着大量优质出租物业的公司,每年只要收收租金,就可以活的非常好的。
可是,那位蔡董事长可能是舒服日子过久了,居然生出了要转型的念头。”
“转型?转到哪里去?”
“房地产开发。”贺不凡重重地答道。
呃!
王大满楞了一下,说道:“这位蔡先生倒是很有远见嘛!”
“远见倒确实是远见。”贺不凡略显不屑地说道:“可也正是这份远见,才让他走到了今天这个窘迫的境地。
据那位财务主管说,在1985年之前,香江置业在蔡先生的领导下,一连开发了五个地块。结果,正好赶上房地产市场的熊市。
那几年,整个香江可以说已经到了谈房地产而色变的地步。
最后,在那五个地块里面,有三个被拿去顶债,两个抵押给了银行。
按理说,到了这里,蔡先生再做房地产开发的时候,应该要谨慎一些的。
谁知,去年的时候,他又重金出手,在大坑道拿下了一块黄金地段,并在那里盖了两栋公寓楼。
这两栋公寓楼可以说把香江置业最后的流动资金都掏干净了。
本来,这也没什么!
公寓楼盖好了,低价往外卖一些,总能回笼一些资金的。
可是,也不知道为什么,这位董事长就是压着不肯卖。”
说到这里,贺不凡犹豫了一下,才小心地问道:“而...,而昨天您又让我委托星点实业的薛先生马上拆了它们。这...,这到底是为了什么啊?”
“很简单!”王大满笑道:“因为这两栋楼有严重的安全隐患,所以这位蔡董事长才不敢卖它们。”
“呃!原来是这样。”
回了一句的贺不凡又一脸惊疑地看着王大满,“王...,王先生,我们这么拆了这两栋楼,岂不是在给蔡先生擦屁股。”
“对!我们就是在给他擦屁股。”王大满点头道:“这也是蔡先生同意让我入主香江置业的条件。
所以强哥那里,你还要督促他一下,让他的人手脚快一点,不要拖拖拉拉的。
越快拆了这两栋楼,我们也越省心。”
“我知道怎么做了。”贺不凡点头回应道:“王先生,还有那位财务主管,我该怎么处理他啊?”
“嗯!---”
王大满沉吟了一会后,笑道:“人家既然主动靠了过来,不管怎么样,我们都要有点表示的。
不过,财务主管这么重要的位置,以后肯定是不能再让他坐了。
这样吧!
给他两个选择!
一,他拿着100万的支票走人。
二,给他涨一倍工资,然后给他一个没有实权的副总经理的位置。
不过,所有的这些,都要在我们彻底掌握香江置业的财务部之后,才能兑现给他。”
“是,王先生。”
“贺先生,我这里给你交个底。”王大满说道:“我之所以收购香江置业,就是看上了它的置业和行人大厦。
而贺先生仓促之间接手香江置业,纷繁复杂的事情肯定会很多的。
但只要你把这两栋大厦死死地抓在手里,其他的事情,就算出再大的乱子,也没有什么。”
“王先生...,您所说的乱子...”贺不凡犹豫着说道:“香江置业的那些中、高层,我是否可以...”
“香江置业所有的人员,无论职务高低,全部由贺先生决定他的留用与否。”王大满斩钉截铁地说。
“呃!”贺不凡楞了一下后,立刻激动得脸色潮红了起来,“谢谢!谢谢王先生的信重...”
“哎!...”王大满摆了摆手,哈哈笑着说道:“贺先生不必如此,要说谢,也是我谢谢贺先生才是。
要不是有你的帮助,这些乱七八糟的事情可就砸到我的头上了。
正是因为你,我才能在这里躲清闲!”
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第一天,他是一直到后半夜,才能够离开香江置业。
尽管很辛苦,但他还是强烈地要求,和王大满尽快开个碰头会。
于是,第二天上午,两个人在星光控股又见了一面。
“贺先生,辛苦了。”
看到他的一瞬间,王大满笑呵呵地招呼道。
“不辛苦,不辛苦...”
虽然只睡了几个小时,但贺不凡一点疲惫的神态都没有。相反,整个人红光满面,反倒是显得神采奕奕的。
“王先生,感谢您的信任,让我接手这么大的一间公司...”
“哎!---”王大满摆了摆手,笑呵呵地说道:“咱们今天时间宝贵,就不说这些了吧!”
“是,王先生。”
看到王大满是这个态度,贺不凡倒也没再客气,两人坐下后,他立刻直奔主题,开始汇报起来。
“王先生,昨天是周六。按理说,香江置业那里的员工应该都休息的。可是,在我接手总经理的职位后,我居然立刻就见到了各部门的主管。”
王大满楞了一下,玩味地笑道:“也就是说,咱们那位蔡董事长做好了准备,在等着我们接收香江置业?”
“是的,王先生。而且...”说到这里,贺不凡压低了嗓音,轻声道:“昨天,香江置业的财务部主管偷偷地找了我...”
“财务部主管?偷偷?什么时候?”
“昨天晚上,我离开香江置业的时候,他就等在置业大厦的地下车库里。”贺不凡答道。
“看来,贺先生昨晚的经历很丰富嘛?”王大满笑道:“这位财务主管也是个妙人,他这是在向你投诚呢?不过,既然是投诚,那总要有个投名状吧!”
“有的,王先生。这也是我急着见您的原因。”
王大满点了点头,脸上涌出好奇的神色,“说说看,这位财务主管给我们送来了什么?”
“王先生,这位财务主管说,香江置业的财务状况非常不好,甚至可以说,它们的现金流已经到了枯竭的地步了。”
“怎么会?”王大满惊诧道:“不说别的,光是靠着置业、行人两座大厦,它们每年就能收个六、七千万的租金?这么多的钱,怎么就现金流枯竭了?”
“我也是这么问那位财务主管的。”贺不凡苦笑了一下,说道:“不过,据他说,这都怪它们的董事长--蔡松明。
原本,像香江置业这样的,手里握着大量优质出租物业的公司,每年只要收收租金,就可以活的非常好的。
可是,那位蔡董事长可能是舒服日子过久了,居然生出了要转型的念头。”
“转型?转到哪里去?”
“房地产开发。”贺不凡重重地答道。
呃!
王大满楞了一下,说道:“这位蔡先生倒是很有远见嘛!”
“远见倒确实是远见。”贺不凡略显不屑地说道:“可也正是这份远见,才让他走到了今天这个窘迫的境地。
据那位财务主管说,在1985年之前,香江置业在蔡先生的领导下,一连开发了五个地块。结果,正好赶上房地产市场的熊市。
那几年,整个香江可以说已经到了谈房地产而色变的地步。
最后,在那五个地块里面,有三个被拿去顶债,两个抵押给了银行。
按理说,到了这里,蔡先生再做房地产开发的时候,应该要谨慎一些的。
谁知,去年的时候,他又重金出手,在大坑道拿下了一块黄金地段,并在那里盖了两栋公寓楼。
这两栋公寓楼可以说把香江置业最后的流动资金都掏干净了。
本来,这也没什么!
公寓楼盖好了,低价往外卖一些,总能回笼一些资金的。
可是,也不知道为什么,这位董事长就是压着不肯卖。”
说到这里,贺不凡犹豫了一下,才小心地问道:“而...,而昨天您又让我委托星点实业的薛先生马上拆了它们。这...,这到底是为了什么啊?”
“很简单!”王大满笑道:“因为这两栋楼有严重的安全隐患,所以这位蔡董事长才不敢卖它们。”
“呃!原来是这样。”
回了一句的贺不凡又一脸惊疑地看着王大满,“王...,王先生,我们这么拆了这两栋楼,岂不是在给蔡先生擦屁股。”
“对!我们就是在给他擦屁股。”王大满点头道:“这也是蔡先生同意让我入主香江置业的条件。
所以强哥那里,你还要督促他一下,让他的人手脚快一点,不要拖拖拉拉的。
越快拆了这两栋楼,我们也越省心。”
“我知道怎么做了。”贺不凡点头回应道:“王先生,还有那位财务主管,我该怎么处理他啊?”
“嗯!---”
王大满沉吟了一会后,笑道:“人家既然主动靠了过来,不管怎么样,我们都要有点表示的。
不过,财务主管这么重要的位置,以后肯定是不能再让他坐了。
这样吧!
给他两个选择!
一,他拿着100万的支票走人。
二,给他涨一倍工资,然后给他一个没有实权的副总经理的位置。
不过,所有的这些,都要在我们彻底掌握香江置业的财务部之后,才能兑现给他。”
“是,王先生。”
“贺先生,我这里给你交个底。”王大满说道:“我之所以收购香江置业,就是看上了它的置业和行人大厦。
而贺先生仓促之间接手香江置业,纷繁复杂的事情肯定会很多的。
但只要你把这两栋大厦死死地抓在手里,其他的事情,就算出再大的乱子,也没有什么。”
“王先生...,您所说的乱子...”贺不凡犹豫着说道:“香江置业的那些中、高层,我是否可以...”
“香江置业所有的人员,无论职务高低,全部由贺先生决定他的留用与否。”王大满斩钉截铁地说。
“呃!”贺不凡楞了一下后,立刻激动得脸色潮红了起来,“谢谢!谢谢王先生的信重...”
“哎!...”王大满摆了摆手,哈哈笑着说道:“贺先生不必如此,要说谢,也是我谢谢贺先生才是。
要不是有你的帮助,这些乱七八糟的事情可就砸到我的头上了。
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