第738章拆迁罗生门
回到征拆办后,崔国波的同事便在原本的补偿方案上加了一栏,“架空层82㎡,层高米。”
作为挂职干部,崔国波当然担任了一定的职务,目前在启明市开发区征拆办里是一名科长。
“崔科,根据会议纪要规定的单价,我估计差不多够了。”同事喝口茶,接着解释道,“去年有个人家房子建在池塘上,打了柱子支撑,架空3米。要是严格根据政策补偿的话,他家的建房成本都收不回来。后来作为个案报上去,县里商量了一下,同意以实际的架空层情况给予适当补偿。”
崔国波疑惑道:“可是,这一户没有架空层啊。”
同事继续解释道:“政策是死的,人是活的。完全按政策的话,怎么搞得动拆迁。”
按照新的补偿方案算出来后,果然吻合拆迁户的要价,还有个七百元多的尾数。填好协议上的空白金额后,崔国波和同事就去找征拆办主任签字。
征拆办主任看了一眼补偿方案,便把一摞资料重重地甩在一旁,指责道,“你们怎么搞的,家家户户都有架空层,骗鬼吧?我倒要实地去看看这几户,把我当蠢货搞,就你们这些套路,我哪样不晓得?”
征拆办主任看了新来的崔国波,问道:“小崔,你去过这户人家,跟我说真话,到底有没有架空层?”
崔国波只能如实说道:“没有架空层。”一起来的这名同事脸色有些难看,但又不能发火,毕竟征拆办主任和崔国波都是他的领导。
征拆办主任叹了口气,无奈地说道:“征拆是难搞,我也理解同志们辛苦。钱虽然不多,但如果我们自己不把握住,开了这个口子,以后就收不住了。你们只看到一时的顺利,你们看吧,后面每一户都得给他们算架空层。”
崔国波后来才知道,这个地方在前几年居然是按照实际装修给予补偿的!
于是这些拆迁户们便疯狂进行装修,出了很多奇葩事:一个房间安三四十盏灯,猪圈里贴满地板砖……直到补偿政策进行修正后,才刹住了这股风气。
当然,除了钻空子的人,也会有一些老实人。
有一户人家,家里5口人。男人常年在外打工,没钱修房子,住的还是土坯房,面积不大,100平米左右。
按照当时的政策,他家房屋的补偿款只刚够买安置的毛坯房,装修费还要自己倒贴。
别人听说要拆迁后,都是偷偷抢搭抢建,一夜之间盖起了很多猪圈鸡圈。
乡里安排人天天拿个大喇叭喊:“抢搭抢建,一律不予补偿”,还是有很多人不管不顾。
可这户人家一来没钱扩建,二来又十分淳朴,相信拆迁办肯定会公道办事。征拆人员看到这样的情况,将心比心,谈协议的套路也不好意思用了。
“领导啊,你们要考虑一下我家的实际情况,补偿给我的钱都买不起安置房,那我们一家子就只能抱在一起哭啊!”谈判时,这家男人搓着手说。
出了门,一位工作人员无奈地说道:“他家也太老实了,随便搭建一点违法建筑也好啊,我们给他增加补偿也有个角度,老实人吃亏啊。”
崔国波问道:“我们能把这个作为个案报上去吗?”
“报是要报,就是不晓得能不能批。市里对我们征拆办已经很有意见了,说我们总是个案个案,个案多了就成政策了,哪还有什么严肃性?而且征拆办不也经常说嘛,‘没有绝对的公平,总要有人牺牲’。”
张峰听到这里,心里感慨,“没有绝对的公平,总要有人牺牲。”为此让本来老实的人也会想方设法变坏,从而造成拆迁越来越困难。
崔国波发现有时候一夜时间,房子就从田间地头里冒出来了;而有些村俨然成了“迷宫”,犄角旮旯都盖上了瓦;有时候甚至前天刚丈量了房子,今天来谈判就发现之前的平面图不对劲。这种连夜建成的房子不求质量,只要像个房子,能获得补偿就行。
这些征拆问题没法解决,征拆办主任只好去找了市城市管理执法局的局长。“这么多违章建筑,你们要加强整治啊。你看看现在,我们不补偿吧,老百姓就说建的时候没见你们阻止,不补偿就要和我们征拆办拼命。”
局长也大倒苦水:“全市这么大,我们局里这点人哪里管得过来。农村地势又复杂,转到他家门口都不一定能发现屋后在违建。你没看到我们天天开车出去巡逻啊,该做的我们都做了,再说了,你们征拆办要是从一开始就不给补偿,狠刹这股风气,那我们现在开展工作也不至于这么被动。”
城管执法局这边走不通,征拆办主任就去找乡镇一把手。有时候,县官确实不如现管。
只是乡镇一把手皱着眉头说:“上面千头线,下面一根针。我们乡镇是就几十个人,什么都要管。这个事情吧,村干部可能清楚,但他们也不会告诉我们,都是乡里乡亲,干部换届选举的选票还指望着村民呢。”
这是吃力不讨好的工作,再说征拆办主任又不负责他的岗位和晋升,当然能推就推。
征拆办主任又去找市领导,“这个政策用了几年了,现在发现明显不合理,如果要推行正常拆迁,需要制定新的拆迁政策。”
幸好,为了加快拆迁速度,同时也为了减少拆迁纠纷,新的补偿政策很快出台了。
新政策把人口和补偿挂钩,按人均80平米核算面积,超出的部分不予补偿,低于80平米的进行空补。
消息一出,抢搭抢建的步伐戛然而止,可新的情况又出现了:匆忙结婚生子、外嫁女不迁出户口、假结婚等等。
在外务工的青年男女都回来了,个个热情似火;四下里一片狼藉,垃圾成堆,一座座平房前,每天站着各种百爪挠心的人;
崔国波和同事第一次去一个征拆村庄,便遇上一位70多岁的奶奶,笑眯眯的,没了牙,对年轻的崔国波说道:“小伙子,有对象没?没有给你找一个。”
一个素不相识的人,开口就说要介绍对象,这让崔国波感到非常好奇。
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作为挂职干部,崔国波当然担任了一定的职务,目前在启明市开发区征拆办里是一名科长。
“崔科,根据会议纪要规定的单价,我估计差不多够了。”同事喝口茶,接着解释道,“去年有个人家房子建在池塘上,打了柱子支撑,架空3米。要是严格根据政策补偿的话,他家的建房成本都收不回来。后来作为个案报上去,县里商量了一下,同意以实际的架空层情况给予适当补偿。”
崔国波疑惑道:“可是,这一户没有架空层啊。”
同事继续解释道:“政策是死的,人是活的。完全按政策的话,怎么搞得动拆迁。”
按照新的补偿方案算出来后,果然吻合拆迁户的要价,还有个七百元多的尾数。填好协议上的空白金额后,崔国波和同事就去找征拆办主任签字。
征拆办主任看了一眼补偿方案,便把一摞资料重重地甩在一旁,指责道,“你们怎么搞的,家家户户都有架空层,骗鬼吧?我倒要实地去看看这几户,把我当蠢货搞,就你们这些套路,我哪样不晓得?”
征拆办主任看了新来的崔国波,问道:“小崔,你去过这户人家,跟我说真话,到底有没有架空层?”
崔国波只能如实说道:“没有架空层。”一起来的这名同事脸色有些难看,但又不能发火,毕竟征拆办主任和崔国波都是他的领导。
征拆办主任叹了口气,无奈地说道:“征拆是难搞,我也理解同志们辛苦。钱虽然不多,但如果我们自己不把握住,开了这个口子,以后就收不住了。你们只看到一时的顺利,你们看吧,后面每一户都得给他们算架空层。”
崔国波后来才知道,这个地方在前几年居然是按照实际装修给予补偿的!
于是这些拆迁户们便疯狂进行装修,出了很多奇葩事:一个房间安三四十盏灯,猪圈里贴满地板砖……直到补偿政策进行修正后,才刹住了这股风气。
当然,除了钻空子的人,也会有一些老实人。
有一户人家,家里5口人。男人常年在外打工,没钱修房子,住的还是土坯房,面积不大,100平米左右。
按照当时的政策,他家房屋的补偿款只刚够买安置的毛坯房,装修费还要自己倒贴。
别人听说要拆迁后,都是偷偷抢搭抢建,一夜之间盖起了很多猪圈鸡圈。
乡里安排人天天拿个大喇叭喊:“抢搭抢建,一律不予补偿”,还是有很多人不管不顾。
可这户人家一来没钱扩建,二来又十分淳朴,相信拆迁办肯定会公道办事。征拆人员看到这样的情况,将心比心,谈协议的套路也不好意思用了。
“领导啊,你们要考虑一下我家的实际情况,补偿给我的钱都买不起安置房,那我们一家子就只能抱在一起哭啊!”谈判时,这家男人搓着手说。
出了门,一位工作人员无奈地说道:“他家也太老实了,随便搭建一点违法建筑也好啊,我们给他增加补偿也有个角度,老实人吃亏啊。”
崔国波问道:“我们能把这个作为个案报上去吗?”
“报是要报,就是不晓得能不能批。市里对我们征拆办已经很有意见了,说我们总是个案个案,个案多了就成政策了,哪还有什么严肃性?而且征拆办不也经常说嘛,‘没有绝对的公平,总要有人牺牲’。”
张峰听到这里,心里感慨,“没有绝对的公平,总要有人牺牲。”为此让本来老实的人也会想方设法变坏,从而造成拆迁越来越困难。
崔国波发现有时候一夜时间,房子就从田间地头里冒出来了;而有些村俨然成了“迷宫”,犄角旮旯都盖上了瓦;有时候甚至前天刚丈量了房子,今天来谈判就发现之前的平面图不对劲。这种连夜建成的房子不求质量,只要像个房子,能获得补偿就行。
这些征拆问题没法解决,征拆办主任只好去找了市城市管理执法局的局长。“这么多违章建筑,你们要加强整治啊。你看看现在,我们不补偿吧,老百姓就说建的时候没见你们阻止,不补偿就要和我们征拆办拼命。”
局长也大倒苦水:“全市这么大,我们局里这点人哪里管得过来。农村地势又复杂,转到他家门口都不一定能发现屋后在违建。你没看到我们天天开车出去巡逻啊,该做的我们都做了,再说了,你们征拆办要是从一开始就不给补偿,狠刹这股风气,那我们现在开展工作也不至于这么被动。”
城管执法局这边走不通,征拆办主任就去找乡镇一把手。有时候,县官确实不如现管。
只是乡镇一把手皱着眉头说:“上面千头线,下面一根针。我们乡镇是就几十个人,什么都要管。这个事情吧,村干部可能清楚,但他们也不会告诉我们,都是乡里乡亲,干部换届选举的选票还指望着村民呢。”
这是吃力不讨好的工作,再说征拆办主任又不负责他的岗位和晋升,当然能推就推。
征拆办主任又去找市领导,“这个政策用了几年了,现在发现明显不合理,如果要推行正常拆迁,需要制定新的拆迁政策。”
幸好,为了加快拆迁速度,同时也为了减少拆迁纠纷,新的补偿政策很快出台了。
新政策把人口和补偿挂钩,按人均80平米核算面积,超出的部分不予补偿,低于80平米的进行空补。
消息一出,抢搭抢建的步伐戛然而止,可新的情况又出现了:匆忙结婚生子、外嫁女不迁出户口、假结婚等等。
在外务工的青年男女都回来了,个个热情似火;四下里一片狼藉,垃圾成堆,一座座平房前,每天站着各种百爪挠心的人;
崔国波和同事第一次去一个征拆村庄,便遇上一位70多岁的奶奶,笑眯眯的,没了牙,对年轻的崔国波说道:“小伙子,有对象没?没有给你找一个。”
一个素不相识的人,开口就说要介绍对象,这让崔国波感到非常好奇。
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