第340章规划建设新城
秦丰打发走施长华后,张峰问道:“秦丰,你在云湖风景区的资产处理的差不多了吧。”
秦丰点点头:“人不在那边,我也不喜欢来回跑,都处理掉了,现在手上有近50亿元现金,我正在考察投资项目。”
张峰沉思一会儿后,建议道:“秦丰,象这样的山庄,可以再投资一二个,让别人来做法人代表,并聘请可信的人担任总经理,以备不时之需。”
“我现在是县委书记,让外人经常看到我和你在一起,影响并不好,很容易给对手落下把柄。有了上次的教训,我们做事要更加小心。”
“如果有几个这样的山庄,我们商量事情就方便多了。”
“明宁县城拆迁改造和扩建难度很大,部分乡镇污染严重,要想彻底改变这样的状况,我打算建设一座新城。”
秦丰疑惑道:“建设一座新城,需要的土地很多,很难得到批准。”
张峰摆了摆手,解释道:“那是使用良田,国家确实控制很严,得到批准的概率很低。”
“明宁县的西边是丘陵地块,又与天宁市区接近,南边是盐碱荒地,我们可以沿南拓展一部分围海造滩涂,让海水线再退出一些。”
“我之所以告诉你这些消息,就是想让你提前准备去那边买一些土地,用于开发商品房。”
秦丰大手一挥,爽快地说道:“行,我准备注册三个房产开发公司,都不是由我担任法人代表。三家公司分别去买进三个地块,就不会引人注目。”
张峰犹豫了一会儿,最终还是说道:“秦丰,刚才我带来的那个女孩,据说是个大学生,你让慕容晴问问她,是否愿意留在这里打工?”
“如果愿意,可以先让她从事一些简单的工作,看看能否胜任?毕竟她已经脱离正常社会生活好多年了。”
“既然她让我们救下了,好事做到底吧。”
秦丰非常爽快地说道:“我的好几个公司都缺人,让她自己挑选吧。”
第二天,张峰来到办公室,让陶明找来明宁县区域地图,仔细谋划一番后,又让陶明打电话叫来了明宁县城建局、明宁县规划局的局长。
张峰与他们寒暄几句后,坐到沙发上直奔主题说道:“今天我有点想法要和两位局长交流一下。”
二位局长见县委书记急着见他们,心里都吓了一跳,认为要么是谈话调整岗位,要么是自己出问题,现在听张峰说有想法要交流一下,觉得应该是要调整岗位了,心里虽然不愿意,但也没有办法,先听听张峰会进行怎么样的安排。
张峰倒是没有关注二位局长的神色变化,而是在茶几摊开了明宁县地图,指着明宁县的西部和南部区域说道:“今后在这些地方开发房地产,可不可行?”
啊,县委书记急着找自己来居然是为了这个事情?这种规划和开发应该是县长的事情啊,不过疑惑归疑惑,二位局长的心倒是开始安稳下来。
听着张峰大体的介绍和设想,城建局王局长和规划局钱局长都从对方眼中看到了震惊,都感到不可思议。
说到最后,张峰又问了一句:“这样的规划可不可行?”
二位局长又互相看了看,他们最担心的是领导头脑发热,乱搞一通,以后丢下一摊半拉子工程。
王局长犹豫了一会说道:“张书记,我说个想法,请您不要生气。首先我申明,不是给您这个规划泼冷水。”
给领导提意见是很难的,王局长事先要解释好、说明好,才能最终说出自己的想法。
张峰淡然地说道:“现在是我们私下讨论商议的时候,你们二个不必如此拘束,有话就说,不要婆婆妈妈。”
王局长还是不敢直接说:“张书记,你的这个规划真心不错,考虑了明宁县的长远发展和居民以后的幸福生活。”
“张书记,只是这个规划的区域有点大,启动实施的资金是个天文数字,明宁县没有这个实力啊。”
张峰开玩笑道:“建设资金倒不用你们来担心,这应该是县财政局局长考虑的问题。”
“我知道你们担忧开发这么大的区域会拖累明宁县的财政,我向你们保证,只需要前期启动资金一二亿元,解决了基本的通电通水通气通讯设施后,会有人来投资开发的。”
“到那时,说不定你们二位局长会成为许多老板的座上宾。我先提醒一句,要把握分寸,不要出现建设一个新城,倒下一批干部的现象。”
“今天请你们二位来,主要是论证建设这个新城可不可行?”
规划局钱局长说道:“张书记,在这样的荒地上进行规划,比拆迁改造容易的多。我回去后,立即组织专业人员进行优化规划,设计好后,再送来给张书记审查。”
“只是,张书记,为了让新城布局更加合理和有效利用各种资源,可能会用到一定数量的农田,现在国家对使用农田控制很严。”
张峰深思一会儿后回应道:“这个问题,我去想办法,能解决了,更好;实在解决不了,只能进行适当调整。”
城建局王局长接着说道:“张书记,天宁市、明宁县地底下都是软土,在上面建设任何工程都有丰富的经验,为此在滩涂上进行建设根本不成问题,主要是建设成本高低的差别。”
张峰笑道:“你们是这方面的专家,你们说行就行,你们只要负责做好份内事就行。”
这样规模的新城建设,能不能建?明宁县投资多少?确实不是城建局王局长和规划局钱局长考虑的问题,他们只要提出规划和建议就行。
张峰则需要拿到这样的规划和建设图,提交县委常委会讨论决定,再对外进行全面招商。
为了让这个规划得以通过和顺利实施,张峰考虑一番后,还是向古平县长进行了通报,古平当然也看到实施这个规划的美好前景,只是有一个致命缺憾,就是开发建设的钱从哪来?
但是,古平县长现在并不打算点破这点,他有他的考虑。
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秦丰点点头:“人不在那边,我也不喜欢来回跑,都处理掉了,现在手上有近50亿元现金,我正在考察投资项目。”
张峰沉思一会儿后,建议道:“秦丰,象这样的山庄,可以再投资一二个,让别人来做法人代表,并聘请可信的人担任总经理,以备不时之需。”
“我现在是县委书记,让外人经常看到我和你在一起,影响并不好,很容易给对手落下把柄。有了上次的教训,我们做事要更加小心。”
“如果有几个这样的山庄,我们商量事情就方便多了。”
“明宁县城拆迁改造和扩建难度很大,部分乡镇污染严重,要想彻底改变这样的状况,我打算建设一座新城。”
秦丰疑惑道:“建设一座新城,需要的土地很多,很难得到批准。”
张峰摆了摆手,解释道:“那是使用良田,国家确实控制很严,得到批准的概率很低。”
“明宁县的西边是丘陵地块,又与天宁市区接近,南边是盐碱荒地,我们可以沿南拓展一部分围海造滩涂,让海水线再退出一些。”
“我之所以告诉你这些消息,就是想让你提前准备去那边买一些土地,用于开发商品房。”
秦丰大手一挥,爽快地说道:“行,我准备注册三个房产开发公司,都不是由我担任法人代表。三家公司分别去买进三个地块,就不会引人注目。”
张峰犹豫了一会儿,最终还是说道:“秦丰,刚才我带来的那个女孩,据说是个大学生,你让慕容晴问问她,是否愿意留在这里打工?”
“如果愿意,可以先让她从事一些简单的工作,看看能否胜任?毕竟她已经脱离正常社会生活好多年了。”
“既然她让我们救下了,好事做到底吧。”
秦丰非常爽快地说道:“我的好几个公司都缺人,让她自己挑选吧。”
第二天,张峰来到办公室,让陶明找来明宁县区域地图,仔细谋划一番后,又让陶明打电话叫来了明宁县城建局、明宁县规划局的局长。
张峰与他们寒暄几句后,坐到沙发上直奔主题说道:“今天我有点想法要和两位局长交流一下。”
二位局长见县委书记急着见他们,心里都吓了一跳,认为要么是谈话调整岗位,要么是自己出问题,现在听张峰说有想法要交流一下,觉得应该是要调整岗位了,心里虽然不愿意,但也没有办法,先听听张峰会进行怎么样的安排。
张峰倒是没有关注二位局长的神色变化,而是在茶几摊开了明宁县地图,指着明宁县的西部和南部区域说道:“今后在这些地方开发房地产,可不可行?”
啊,县委书记急着找自己来居然是为了这个事情?这种规划和开发应该是县长的事情啊,不过疑惑归疑惑,二位局长的心倒是开始安稳下来。
听着张峰大体的介绍和设想,城建局王局长和规划局钱局长都从对方眼中看到了震惊,都感到不可思议。
说到最后,张峰又问了一句:“这样的规划可不可行?”
二位局长又互相看了看,他们最担心的是领导头脑发热,乱搞一通,以后丢下一摊半拉子工程。
王局长犹豫了一会说道:“张书记,我说个想法,请您不要生气。首先我申明,不是给您这个规划泼冷水。”
给领导提意见是很难的,王局长事先要解释好、说明好,才能最终说出自己的想法。
张峰淡然地说道:“现在是我们私下讨论商议的时候,你们二个不必如此拘束,有话就说,不要婆婆妈妈。”
王局长还是不敢直接说:“张书记,你的这个规划真心不错,考虑了明宁县的长远发展和居民以后的幸福生活。”
“张书记,只是这个规划的区域有点大,启动实施的资金是个天文数字,明宁县没有这个实力啊。”
张峰开玩笑道:“建设资金倒不用你们来担心,这应该是县财政局局长考虑的问题。”
“我知道你们担忧开发这么大的区域会拖累明宁县的财政,我向你们保证,只需要前期启动资金一二亿元,解决了基本的通电通水通气通讯设施后,会有人来投资开发的。”
“到那时,说不定你们二位局长会成为许多老板的座上宾。我先提醒一句,要把握分寸,不要出现建设一个新城,倒下一批干部的现象。”
“今天请你们二位来,主要是论证建设这个新城可不可行?”
规划局钱局长说道:“张书记,在这样的荒地上进行规划,比拆迁改造容易的多。我回去后,立即组织专业人员进行优化规划,设计好后,再送来给张书记审查。”
“只是,张书记,为了让新城布局更加合理和有效利用各种资源,可能会用到一定数量的农田,现在国家对使用农田控制很严。”
张峰深思一会儿后回应道:“这个问题,我去想办法,能解决了,更好;实在解决不了,只能进行适当调整。”
城建局王局长接着说道:“张书记,天宁市、明宁县地底下都是软土,在上面建设任何工程都有丰富的经验,为此在滩涂上进行建设根本不成问题,主要是建设成本高低的差别。”
张峰笑道:“你们是这方面的专家,你们说行就行,你们只要负责做好份内事就行。”
这样规模的新城建设,能不能建?明宁县投资多少?确实不是城建局王局长和规划局钱局长考虑的问题,他们只要提出规划和建议就行。
张峰则需要拿到这样的规划和建设图,提交县委常委会讨论决定,再对外进行全面招商。
为了让这个规划得以通过和顺利实施,张峰考虑一番后,还是向古平县长进行了通报,古平当然也看到实施这个规划的美好前景,只是有一个致命缺憾,就是开发建设的钱从哪来?
但是,古平县长现在并不打算点破这点,他有他的考虑。
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