第223章第二轮收购谈判
一瓶红酒喝完后,张峰开始推辞少喝,只是夏薇会贴在张峰的身边进行劝酒,张峰不喝,她的身体就不离开。
要知道,夏薇丰满的地方贴在张峰的后背,那种感觉还是蛮舒适的,当然,在酒精的作用下,也容易冲动,为了不擦枪走火,张峰只好喝完杯中酒。
“唉,男人为何都不愿意主动?”夏薇开始这样嘟哝时,张峰知道她已经喝多了。
真是酒不醉人人自醉。家里的老公完全是个摆设,这么好的年华却每晚空守。
夏薇出身名门,眼光颇高,当然看不上管委会里上了年纪的人,也看不上没有气质和风度的人。
张峰就不一样,记得自己第一次与他在咖啡馆见面,就被他的年轻、他的帅气、他的男人味、他的聪明、他的气质与风度所吸引。
后来二人都在云湖风景区管委会工作,又被他的豪爽、他的仗义、他的谋略所着迷。
上次在省城的客房里,他的持久战斗力,让她体验了女人的幸福。
张峰最终强行中止了喝酒,主要是夏薇站起来都有些困难了。
让她自己一个人回家,张峰心里不放心;送她回家,万一碰上她的老公,招惹不必要的麻烦;去酒店开房,毕竟是在天宁城区,张峰担心被熟悉的人看到,更说不清楚。
张峰无奈之下,只好打电话叫自己的司机陈生过来帮忙。
陈生开着自己的汽车,送二人来到张峰位于“天华名园”的房子里。
张峰在“天华名园”有六套房子,却只有一套房子在自己名下,现在自己与孟晓一起住着。
其它五套房子是秦丰购买的,分别挂在别人的名下,本来都出租着,后来张峰为了以后有个秘密落脚点,收回了二套房子装修好空置着。
没想到,现在倒是用上了。
张峰搀扶着夏薇躺在床上,接着去烧水。酒喝多的人,容易口干。
等到他烧好水,端着水杯重新来到房间时,却听到夏薇在轻声哭泣,张峰一下子就慌了,难道自己带她来这里做错了?
于是他连忙走到床边想进行安慰,只是他刚碰到夏薇的身体,就被她抱住了,张峰还来不及说话,嘴唇也被堵住了。
张峰试着推了一下,不知道是他没有用力,还是她抱的太紧,反正张峰就感觉夏薇抱的更紧了。
软玉温香,没有一个正常男人能抗拒,于是二人便开始了特有的亲密运动。
天亮了,夏薇醒来,看着这个陌生的房间,一时有些愣神。
不过,毕竟她没有完全喝醉,很快回想起昨晚发生的事情,她有些害羞地坐了起来,却发生自己光着身,身边也没有了张峰的身影。
她微叹了一口气,忽然看到床头柜上放着一张纸,上面写着:“夏姐,这是属于我的一套房子,你不必担心。这里所有的用品都齐全的,我先走一步。”
夏薇又被张峰的周密安排惊到了,他做事滴水不漏啊。
这边张峰和夏薇在庆祝晋升,那边在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸在训话。
在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸说道:“国家出台了房产调控措施,近期内不会轻易取消。”
“我们近几年来的房产生意铺的有些大了,银行贷款过多,负债开发过重,现在到了必须有所保留、有所放弃的时候了。我们现在要做的是如何先活下去、活的好,才能谈以后进一步发展。”
“孙永负责的‘云湖名园’房产项目最不景气,后续市场完全看不清楚,现在看来,要做好低价转让的准备。”
“留给我们调整的时间不多了,重点项目的开发资金缺口非常大,能收回一些是一些。”
看着原先意气风发的孙家话事人,现在说出如此悲凉的话来,孙家高层都面面相嘘。
过了好一会儿,钱宇开口说道:“孙爷,天极云湖房产开发公司原先与我们接触过,只是他们提出的收购价格实在太低了。”
孙爷面无表情地说道:“天极云湖?这家房产公司虽然规模小,却有凌家老二的投资,算了,输给凌家,也不算太过于难看。”
“我听说这家房产公司的负责人秦丰曾以亿收购天元集团开发的单身公寓小区,二年不到,却以14亿元的价格转买给天策会。”
此时,孙爷看了看孙永,微叹了一口气,继续说道:“我们孙家如果有人有这样的投资头脑,我们现在的房产生意也不至于如此困难。”
接着对钱宇吩咐道:“小钱啊,你就通过云湖风景区管委会再联系秦丰,看看能否坐下来再谈谈。”
“怎么谈?价格如何?是你们的事,我不看过程,只重结果。”
钱宇心里觉得有些窝火,现在形势逼的要自己主动找上门去了。当然,作为孙家的高级打工者,他又不得不服从孙家话事人孙爷的安排。
夏薇担任了云湖风景区管委会主任后,当然希望秦丰的房产公司能顺利接盘,好让“云湖名园”这个烂尾工程能尽快恢复施工,这将是她近期最大的工作成绩。
通过协调,钱宇和秦丰再次在云湖风景区管委会的会议室里坐下来谈判。
钱宇此时再也不敢小瞧秦丰了。
他现在要极力促成此次的收购行为,于是非常热情地与秦丰打招呼:“秦总,你是爽快人。请多考虑我们公司的实际难处,我们也不想狮子大开口,8亿元现金和幼儿园、中小学校承建工程,全部转让‘云湖名园’的项目。”
秦丰不打笑脸人,微笑着说道:“钱总,在商言商,我们公司规模小、实力弱,对于你们这样的大公司爱莫能助。”
“你所说的接盘价格与我们原先所提价格相差了2个亿,实在是太多了,就算我同意了,我们公司的董事会也通不过。”
“钱总,你也知道的,按目前的房产开发形势来看,能从银行进行贷款的概率很低。资金、资金,大家现在都在找开发资金。”
通过一天艰苦谈判,最终双方达成收购协议。
之所以能达到协议,是秦丰最终作了让步,是他发现其中的商机。
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要知道,夏薇丰满的地方贴在张峰的后背,那种感觉还是蛮舒适的,当然,在酒精的作用下,也容易冲动,为了不擦枪走火,张峰只好喝完杯中酒。
“唉,男人为何都不愿意主动?”夏薇开始这样嘟哝时,张峰知道她已经喝多了。
真是酒不醉人人自醉。家里的老公完全是个摆设,这么好的年华却每晚空守。
夏薇出身名门,眼光颇高,当然看不上管委会里上了年纪的人,也看不上没有气质和风度的人。
张峰就不一样,记得自己第一次与他在咖啡馆见面,就被他的年轻、他的帅气、他的男人味、他的聪明、他的气质与风度所吸引。
后来二人都在云湖风景区管委会工作,又被他的豪爽、他的仗义、他的谋略所着迷。
上次在省城的客房里,他的持久战斗力,让她体验了女人的幸福。
张峰最终强行中止了喝酒,主要是夏薇站起来都有些困难了。
让她自己一个人回家,张峰心里不放心;送她回家,万一碰上她的老公,招惹不必要的麻烦;去酒店开房,毕竟是在天宁城区,张峰担心被熟悉的人看到,更说不清楚。
张峰无奈之下,只好打电话叫自己的司机陈生过来帮忙。
陈生开着自己的汽车,送二人来到张峰位于“天华名园”的房子里。
张峰在“天华名园”有六套房子,却只有一套房子在自己名下,现在自己与孟晓一起住着。
其它五套房子是秦丰购买的,分别挂在别人的名下,本来都出租着,后来张峰为了以后有个秘密落脚点,收回了二套房子装修好空置着。
没想到,现在倒是用上了。
张峰搀扶着夏薇躺在床上,接着去烧水。酒喝多的人,容易口干。
等到他烧好水,端着水杯重新来到房间时,却听到夏薇在轻声哭泣,张峰一下子就慌了,难道自己带她来这里做错了?
于是他连忙走到床边想进行安慰,只是他刚碰到夏薇的身体,就被她抱住了,张峰还来不及说话,嘴唇也被堵住了。
张峰试着推了一下,不知道是他没有用力,还是她抱的太紧,反正张峰就感觉夏薇抱的更紧了。
软玉温香,没有一个正常男人能抗拒,于是二人便开始了特有的亲密运动。
天亮了,夏薇醒来,看着这个陌生的房间,一时有些愣神。
不过,毕竟她没有完全喝醉,很快回想起昨晚发生的事情,她有些害羞地坐了起来,却发生自己光着身,身边也没有了张峰的身影。
她微叹了一口气,忽然看到床头柜上放着一张纸,上面写着:“夏姐,这是属于我的一套房子,你不必担心。这里所有的用品都齐全的,我先走一步。”
夏薇又被张峰的周密安排惊到了,他做事滴水不漏啊。
这边张峰和夏薇在庆祝晋升,那边在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸在训话。
在省城的孙家高层会议上,孙家话事人黑着脸说道:“国家出台了房产调控措施,近期内不会轻易取消。”
“我们近几年来的房产生意铺的有些大了,银行贷款过多,负债开发过重,现在到了必须有所保留、有所放弃的时候了。我们现在要做的是如何先活下去、活的好,才能谈以后进一步发展。”
“孙永负责的‘云湖名园’房产项目最不景气,后续市场完全看不清楚,现在看来,要做好低价转让的准备。”
“留给我们调整的时间不多了,重点项目的开发资金缺口非常大,能收回一些是一些。”
看着原先意气风发的孙家话事人,现在说出如此悲凉的话来,孙家高层都面面相嘘。
过了好一会儿,钱宇开口说道:“孙爷,天极云湖房产开发公司原先与我们接触过,只是他们提出的收购价格实在太低了。”
孙爷面无表情地说道:“天极云湖?这家房产公司虽然规模小,却有凌家老二的投资,算了,输给凌家,也不算太过于难看。”
“我听说这家房产公司的负责人秦丰曾以亿收购天元集团开发的单身公寓小区,二年不到,却以14亿元的价格转买给天策会。”
此时,孙爷看了看孙永,微叹了一口气,继续说道:“我们孙家如果有人有这样的投资头脑,我们现在的房产生意也不至于如此困难。”
接着对钱宇吩咐道:“小钱啊,你就通过云湖风景区管委会再联系秦丰,看看能否坐下来再谈谈。”
“怎么谈?价格如何?是你们的事,我不看过程,只重结果。”
钱宇心里觉得有些窝火,现在形势逼的要自己主动找上门去了。当然,作为孙家的高级打工者,他又不得不服从孙家话事人孙爷的安排。
夏薇担任了云湖风景区管委会主任后,当然希望秦丰的房产公司能顺利接盘,好让“云湖名园”这个烂尾工程能尽快恢复施工,这将是她近期最大的工作成绩。
通过协调,钱宇和秦丰再次在云湖风景区管委会的会议室里坐下来谈判。
钱宇此时再也不敢小瞧秦丰了。
他现在要极力促成此次的收购行为,于是非常热情地与秦丰打招呼:“秦总,你是爽快人。请多考虑我们公司的实际难处,我们也不想狮子大开口,8亿元现金和幼儿园、中小学校承建工程,全部转让‘云湖名园’的项目。”
秦丰不打笑脸人,微笑着说道:“钱总,在商言商,我们公司规模小、实力弱,对于你们这样的大公司爱莫能助。”
“你所说的接盘价格与我们原先所提价格相差了2个亿,实在是太多了,就算我同意了,我们公司的董事会也通不过。”
“钱总,你也知道的,按目前的房产开发形势来看,能从银行进行贷款的概率很低。资金、资金,大家现在都在找开发资金。”
通过一天艰苦谈判,最终双方达成收购协议。
之所以能达到协议,是秦丰最终作了让步,是他发现其中的商机。
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