第630章 紧张
看大书人生得意无尽欢
出海了没有信号,这很正常,当然,如果在海上还能有信号,那就更好了。
这件事情,吴尽欢自己也可以解决的,但若是不需要他动手,市里帮忙解决了,那自然是再好不过,他也可以节省下一大笔的费用。
李梦龙听了他的话,眼珠转了转,试探性地问道:“吴先生认为我应该向市里申请,在新华岛周边的岛礁上建造几座信号塔?”
吴尽欢道:“来就是要建的,只是时间的早晚问题,如果李区长能尽快解决这件事,无疑是大大便利了岛上的民众,我相信,民众也会对李区长的竞选给予相应的支持。”
在新华岛周边建造信号塔,民众会不会支持,他并不知道,但有一点他很清楚,吴尽欢是希望他去这么做。
他点点头,正色道:“吴先生,我知道该怎么做了,明天我就去趟市里,找市领导商议这件事。”
吴尽欢向他笑了笑,拿起茶杯,慢悠悠地喝了口茶水。
这次新华岛竞选区长,在积极努力的可不是只有李梦龙一个人,另外还有几位区局长也都表现得很积极,区税务局的局长周祥云就是其中的一个。
这天,吴尽欢去岛上的商场视察。目前新华岛已有两座综合性的商场对外开放,一座名为新华购物中心,一座名为中央商场。
这两座商场有八成左右的店铺都已租赁出去,但还有两成的商铺仍处于闲置状态。
商场这一块是由无尽娱乐公司负责,身为总经理的孙凯当然重视公司的业绩,为了尽快把闲置的这两成商铺部脱手,他向吴尽欢提出降低租金的意见。
要不要降低租金,吴尽欢也不可能凭空做出准确的判断,他需要亲自去商场看一看那些闲置商铺的状况到底如何,然后才能做出决定。
这两座商场位于新华岛的正中心,这里也属新华岛的核心商圈,平日里,车水马龙,行人络绎不绝,无论是还是晚上,都十分的热闹。
新华岛最大的广场——新华广场,也正是坐落在这里。
吴尽欢到时,新华购物中心和中央商场的LED上,正在播放周祥云的采访录像。
这两块镶嵌在两座商场墙体上的巨大LED屏幕,十分的醒目,即便距离好远都能看得清清楚楚。
见现场驻足围观的人群不少,吴尽欢让司机在路边停下车,然后他和金从车里走出来,好奇地扬头看着LED屏幕的画面。
周祥云接受的是报的采访,在采访当中,他夸夸其谈,口若悬河。
他首先肯定了新华岛目前取得的非凡成绩,对于新华岛在商业上的成功,他的评价是四个字,‘商业奇迹。
然后,他又表达了自己对新华岛的喜爱,完把这里当成了自己的家。
之后,他又详细讲述了税务局对未来的展望。核心的思想就是一个,降税。
为了留住已经进入的企业,以及招来更多的优质企业,他会竭尽所能的向市里乃至省里申请,为新华岛争取到更多更优惠的减税政策。
他讲的这些,和岛上民众的日常生活息息相关,如果周祥云真能争取到优惠政策,企业的受益会增加,人们的待遇也会随之提高,这是一个良性的循环。
吴尽欢看了一会,向金甩下头,和他并肩而行,向新华购物中心走去。洪十八等洪家影卫不远不近的跟在二人的身后,目光时不时地扫向周围的人群。
“是谁让商场播放周祥云的采访录像?”吴尽欢边走着边不解地问道。
金低咳了一声,道:“欢哥,只要能付得起钱,谁都可以借用商场的LED屏幕。在投放广告这面,新乐那边已经明码标价了,一百秒的广告费是五万,周祥云的这段采访录像,估计得有八、九百秒的样子,广告费差不多在四十万到五十万之间。”
吴尽欢闻言看了金一眼,勾了勾嘴角,嘀咕道:“真有钱啊!”
投放这么一段采访录像,要砸出四十多万块,区区的一个局长,哪来的这么多钱。
吴尽欢对竞选这面的事没有做太多的关注,反倒是金,对竞选制度十分好奇,也表现出浓厚的兴趣,收集了许多相关的资料。
他解释道:“周祥云并没有花他自己的钱。”
“哦?”吴尽欢笑问道:“那他花的是谁的钱?公家的钱?”
金正色道:“现在有心参与竞选的局长,都在努力拉赞助,资助周祥云的企业也有好几家呢!”
因为周祥云主张对企业降税,这是很附和商家利益的举措,支持他当选区长的企业自然是有很多。
吴尽欢想了想,噗嗤一声笑了出来,于胸地道:“政治献金嘛!”
民主国家的竞选,玩的基都是这一套。不管竞选什么,总统、议员或者州长、市长,没有企业提供政治献金,就没有资去做宣传,没有铺天盖地的宣传,人们知道你是谁啊,谁又会去给你投票?
吴尽欢乐呵呵地道:“这个周祥云倒是个聪明人。”不仅懂得拉赞助,而且还懂得为自己做最有利的宣传。
比如在新华广场投放广告,虽钱花了不少,但至少让很多人了解到他的治政理念,最次最次,他也是混了个脸熟。
金不以为然地道:“依我看,民选未必就好过中央任命,不仅选举的过程会造成很多的浪费,关键是,选出来的人十之**都是个戏,至于真实的治政能力究竟怎么样,那也只有天知道了。”
“现在这几位区局长做的时间都很短,人们对他们也谈不上熟悉,等到下一次竞选的时候,各区局长的能力如何都已显露无疑,到时,能力低下者,就算宣传做得再到位也没用了。”
民主有民主的好处,集权也有集权的好处,这个世界上很多事情都不是非黑即白的,关键要看这个制度身适不适合这个国家的国情。
吴尽欢问道:“金,你信仰**吗?”
金大点其头,斩钉截铁地道:“当然。”
吴尽欢拍拍他的肩膀,乐呵呵地道:“一个人,如果在三十岁之前没有信仰过**,明他没有真正的年轻过,如果他过了三十岁还在信仰**,明他并没有真正的走向成熟。”
先进的生产力决定着先进的生产关系,像**那么先进的生产关系,以目前地球的生产力而言,在未来的一两百年内都没有实现的可能性。
金用朝鲜语嘀咕了两句,然后没再吭声。
两人走进商场内,新华购物中心的规模比中央商场要大一些,整个商场的营业区分为六层,其中有购物,也有饮食和娱乐。
娱乐区最大的是空中花园,位于商场的四楼,几乎占了半层的空间,里面种植了很多品种的花草树木,其中也有一些娱乐设施。
这座空中花园是由一家香港公司承建的,人们要进去,得购买门票,票价不算贵,但也不便宜,要一百人民币,在新华岛这个高消费的地,一百人民币的票价也并没有贵得离谱。
得知吴尽欢到来的消息,商场的经理亲自迎接,领着吴尽欢到各处参观。
、二楼大多都是奢饰品商店,衣服、鞋子、包、手表、珠宝、化妆品等商品,一应俱,其中也不乏国际的大品牌。
这两层的商铺,基没有是空着的,哪怕是边边角角的商铺都已经租出去了。
上到第三层,这里位于边角闭塞的商铺,有不少还处于闲置状态,与、二楼相比,三楼的客人也少了许多。
到了第四层,客人明显多了起来,很多客人都是奔着空中花园慕名而来。这座空中花园,已俨然成为新华岛的景点之一。
吴尽欢也挺好奇的,跟着经理走了进去。
它的名字叫空中花园,走进其中,真的就像一座花园似的,不仅能看到花花草草,还能看到高高的树木,地面上有流水,有假湖,假湖里面还游满了漂亮的锦鲤。
身在其中,当真让人有身处于世外桃源的心旷神怡之感。
如果这座空中花园建在别的地,或许也不那么吸引人,但这里可是寸土寸金的新华岛,在林立的空间里,有这么一座花园,会给人造成一股奇妙的违和感,而这种违和感也正是它最吸引人的因素之一。
门票是空中花园的主要收入之一,里面的餐饮和娱乐设施,也是重要的收入来源。
空中花园设有露天的厅和西餐厅,坐在露天台,向外一瞧,便可看到新华岛美轮美奂的街景,哪怕这里的餐饮价格昂贵,人们也愿意花钱在这里坐一坐。
商场的五楼人数相对较少,六楼人数又多了起来,因为这里又有一个景点,玻璃桥。一架透明的玻璃桥横贯了六楼,通过这座玻璃桥,可以由商场的左侧走到商场的右侧。
吴尽欢等人上到六楼的时候,玻璃桥上已经站了很多的客人,大多都是在拍照。
商场的经理对吴尽欢道:“吴董,商场三楼和五楼的客人相对较少,商铺也相对难租一些。”
一边听着经理的讲述,吴尽欢也在心里暗暗的琢磨着,他总觉得商场里缺了点什么。
思前想后,他突然反应过来,道:“我们商场里,似乎还少了一座电影院。”
经理连连点头,正色道:“吴董,我们已经在和几家影业公司做洽谈,相信过不了多久,就会有影城进驻。”
“会进驻在那一层?”
“第五层。”
“等到影院进驻,我想第五层的客流量应该会大增吧?哪些目前闲置的商铺,倒也不必急着租出去,你呢?”吴尽欢柔声问道。
经理愣了一下,连忙应道:“吴董得是!”
吴尽欢看了他一眼,也不知道他在紧张些什么,自己又不是吃人的老虎。
他道:“第三层的闲置商铺,可以考虑降低一到两成的租金,至于第五层闲置的商铺,可以再等一等。”
“好,我会按照吴董的交代去办!”经理点头哈腰地道。
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出海了没有信号,这很正常,当然,如果在海上还能有信号,那就更好了。
这件事情,吴尽欢自己也可以解决的,但若是不需要他动手,市里帮忙解决了,那自然是再好不过,他也可以节省下一大笔的费用。
李梦龙听了他的话,眼珠转了转,试探性地问道:“吴先生认为我应该向市里申请,在新华岛周边的岛礁上建造几座信号塔?”
吴尽欢道:“来就是要建的,只是时间的早晚问题,如果李区长能尽快解决这件事,无疑是大大便利了岛上的民众,我相信,民众也会对李区长的竞选给予相应的支持。”
在新华岛周边建造信号塔,民众会不会支持,他并不知道,但有一点他很清楚,吴尽欢是希望他去这么做。
他点点头,正色道:“吴先生,我知道该怎么做了,明天我就去趟市里,找市领导商议这件事。”
吴尽欢向他笑了笑,拿起茶杯,慢悠悠地喝了口茶水。
这次新华岛竞选区长,在积极努力的可不是只有李梦龙一个人,另外还有几位区局长也都表现得很积极,区税务局的局长周祥云就是其中的一个。
这天,吴尽欢去岛上的商场视察。目前新华岛已有两座综合性的商场对外开放,一座名为新华购物中心,一座名为中央商场。
这两座商场有八成左右的店铺都已租赁出去,但还有两成的商铺仍处于闲置状态。
商场这一块是由无尽娱乐公司负责,身为总经理的孙凯当然重视公司的业绩,为了尽快把闲置的这两成商铺部脱手,他向吴尽欢提出降低租金的意见。
要不要降低租金,吴尽欢也不可能凭空做出准确的判断,他需要亲自去商场看一看那些闲置商铺的状况到底如何,然后才能做出决定。
这两座商场位于新华岛的正中心,这里也属新华岛的核心商圈,平日里,车水马龙,行人络绎不绝,无论是还是晚上,都十分的热闹。
新华岛最大的广场——新华广场,也正是坐落在这里。
吴尽欢到时,新华购物中心和中央商场的LED上,正在播放周祥云的采访录像。
这两块镶嵌在两座商场墙体上的巨大LED屏幕,十分的醒目,即便距离好远都能看得清清楚楚。
见现场驻足围观的人群不少,吴尽欢让司机在路边停下车,然后他和金从车里走出来,好奇地扬头看着LED屏幕的画面。
周祥云接受的是报的采访,在采访当中,他夸夸其谈,口若悬河。
他首先肯定了新华岛目前取得的非凡成绩,对于新华岛在商业上的成功,他的评价是四个字,‘商业奇迹。
然后,他又表达了自己对新华岛的喜爱,完把这里当成了自己的家。
之后,他又详细讲述了税务局对未来的展望。核心的思想就是一个,降税。
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他讲的这些,和岛上民众的日常生活息息相关,如果周祥云真能争取到优惠政策,企业的受益会增加,人们的待遇也会随之提高,这是一个良性的循环。
吴尽欢看了一会,向金甩下头,和他并肩而行,向新华购物中心走去。洪十八等洪家影卫不远不近的跟在二人的身后,目光时不时地扫向周围的人群。
“是谁让商场播放周祥云的采访录像?”吴尽欢边走着边不解地问道。
金低咳了一声,道:“欢哥,只要能付得起钱,谁都可以借用商场的LED屏幕。在投放广告这面,新乐那边已经明码标价了,一百秒的广告费是五万,周祥云的这段采访录像,估计得有八、九百秒的样子,广告费差不多在四十万到五十万之间。”
吴尽欢闻言看了金一眼,勾了勾嘴角,嘀咕道:“真有钱啊!”
投放这么一段采访录像,要砸出四十多万块,区区的一个局长,哪来的这么多钱。
吴尽欢对竞选这面的事没有做太多的关注,反倒是金,对竞选制度十分好奇,也表现出浓厚的兴趣,收集了许多相关的资料。
他解释道:“周祥云并没有花他自己的钱。”
“哦?”吴尽欢笑问道:“那他花的是谁的钱?公家的钱?”
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因为周祥云主张对企业降税,这是很附和商家利益的举措,支持他当选区长的企业自然是有很多。
吴尽欢想了想,噗嗤一声笑了出来,于胸地道:“政治献金嘛!”
民主国家的竞选,玩的基都是这一套。不管竞选什么,总统、议员或者州长、市长,没有企业提供政治献金,就没有资去做宣传,没有铺天盖地的宣传,人们知道你是谁啊,谁又会去给你投票?
吴尽欢乐呵呵地道:“这个周祥云倒是个聪明人。”不仅懂得拉赞助,而且还懂得为自己做最有利的宣传。
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金不以为然地道:“依我看,民选未必就好过中央任命,不仅选举的过程会造成很多的浪费,关键是,选出来的人十之**都是个戏,至于真实的治政能力究竟怎么样,那也只有天知道了。”
“现在这几位区局长做的时间都很短,人们对他们也谈不上熟悉,等到下一次竞选的时候,各区局长的能力如何都已显露无疑,到时,能力低下者,就算宣传做得再到位也没用了。”
民主有民主的好处,集权也有集权的好处,这个世界上很多事情都不是非黑即白的,关键要看这个制度身适不适合这个国家的国情。
吴尽欢问道:“金,你信仰**吗?”
金大点其头,斩钉截铁地道:“当然。”
吴尽欢拍拍他的肩膀,乐呵呵地道:“一个人,如果在三十岁之前没有信仰过**,明他没有真正的年轻过,如果他过了三十岁还在信仰**,明他并没有真正的走向成熟。”
先进的生产力决定着先进的生产关系,像**那么先进的生产关系,以目前地球的生产力而言,在未来的一两百年内都没有实现的可能性。
金用朝鲜语嘀咕了两句,然后没再吭声。
两人走进商场内,新华购物中心的规模比中央商场要大一些,整个商场的营业区分为六层,其中有购物,也有饮食和娱乐。
娱乐区最大的是空中花园,位于商场的四楼,几乎占了半层的空间,里面种植了很多品种的花草树木,其中也有一些娱乐设施。
这座空中花园是由一家香港公司承建的,人们要进去,得购买门票,票价不算贵,但也不便宜,要一百人民币,在新华岛这个高消费的地,一百人民币的票价也并没有贵得离谱。
得知吴尽欢到来的消息,商场的经理亲自迎接,领着吴尽欢到各处参观。
、二楼大多都是奢饰品商店,衣服、鞋子、包、手表、珠宝、化妆品等商品,一应俱,其中也不乏国际的大品牌。
这两层的商铺,基没有是空着的,哪怕是边边角角的商铺都已经租出去了。
上到第三层,这里位于边角闭塞的商铺,有不少还处于闲置状态,与、二楼相比,三楼的客人也少了许多。
到了第四层,客人明显多了起来,很多客人都是奔着空中花园慕名而来。这座空中花园,已俨然成为新华岛的景点之一。
吴尽欢也挺好奇的,跟着经理走了进去。
它的名字叫空中花园,走进其中,真的就像一座花园似的,不仅能看到花花草草,还能看到高高的树木,地面上有流水,有假湖,假湖里面还游满了漂亮的锦鲤。
身在其中,当真让人有身处于世外桃源的心旷神怡之感。
如果这座空中花园建在别的地,或许也不那么吸引人,但这里可是寸土寸金的新华岛,在林立的空间里,有这么一座花园,会给人造成一股奇妙的违和感,而这种违和感也正是它最吸引人的因素之一。
门票是空中花园的主要收入之一,里面的餐饮和娱乐设施,也是重要的收入来源。
空中花园设有露天的厅和西餐厅,坐在露天台,向外一瞧,便可看到新华岛美轮美奂的街景,哪怕这里的餐饮价格昂贵,人们也愿意花钱在这里坐一坐。
商场的五楼人数相对较少,六楼人数又多了起来,因为这里又有一个景点,玻璃桥。一架透明的玻璃桥横贯了六楼,通过这座玻璃桥,可以由商场的左侧走到商场的右侧。
吴尽欢等人上到六楼的时候,玻璃桥上已经站了很多的客人,大多都是在拍照。
商场的经理对吴尽欢道:“吴董,商场三楼和五楼的客人相对较少,商铺也相对难租一些。”
一边听着经理的讲述,吴尽欢也在心里暗暗的琢磨着,他总觉得商场里缺了点什么。
思前想后,他突然反应过来,道:“我们商场里,似乎还少了一座电影院。”
经理连连点头,正色道:“吴董,我们已经在和几家影业公司做洽谈,相信过不了多久,就会有影城进驻。”
“会进驻在那一层?”
“第五层。”
“等到影院进驻,我想第五层的客流量应该会大增吧?哪些目前闲置的商铺,倒也不必急着租出去,你呢?”吴尽欢柔声问道。
经理愣了一下,连忙应道:“吴董得是!”
吴尽欢看了他一眼,也不知道他在紧张些什么,自己又不是吃人的老虎。
他道:“第三层的闲置商铺,可以考虑降低一到两成的租金,至于第五层闲置的商铺,可以再等一等。”
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