第五百九十五章 竣工
秦书桓和李勤闻言大喜,忍不住相视而笑,秦书桓道:“吴先生这么,我们就放心多了。”吴
尽欢笑道:“市政府不仅可以在新华岛设立派出所,像文化局、工商局、税务局等等,都可以在新华岛设立办事处,不过,办公的地我希望都能集中在一起,市政府可以考虑在新华岛租一栋楼或者几层楼,至于租金,完全透明,公司已经做出了明码标价,在公司的网站上随时可以进行查询。”他
这番话完,秦书桓和李勤脸上的喜色消失,新华岛的租金有多昂贵,他俩都心知肚明,别租一栋楼,即便是租几层楼都是一笔不的开销。秦
书桓眨眨眼睛,含笑道:“吴先生,你看……在租金上能不能再便宜一些?今年市里也启动了几个大项目,资金本就紧张,实在没有多余的预算……”
不等他把话完,吴尽欢正色道:“秦书记,不是我驳你的面子,在新华岛的事务上,公司的立场很明确,无论对谁,一视同仁,如果给市政府降低了租金,那么对其它的企业是不是就太不公平了?我十分能理解市领导的难处,当然我希望秦书记、李市长也能体谅我。”“
这……”秦书桓和李勤对视了一眼,皆沉默未语。身
为市委书记的秦书桓已经低声下气的开口相求了,但吴尽欢却一面子不给,若换成旁人,秦书桓早翻脸了,可在吴尽欢面前,秦书桓的怒火想生都生不出来。如
果真把吴尽欢逼急了,通过他背后的关系,把新华岛划出SY市的行政范围,那可就得不偿失了。思
前想后,秦书桓正色道:“吴先生,这件事情我们还需在市政府会议上进行商议,暂时无法给你确切的答复。”吴
尽欢一笑,道:“没关系,我可以等,新华岛永远向SY市的市政府敞开大门!”在
新华岛设立政府各职权部门,这件事本来市政府是占主动的一方,而吴尽欢则是被动接受的一方,可在双方洽谈的时候,主动、被动的位置完全发生了调换。
想占吴尽欢的便宜,并不是件容易的事,即便市委书记和市长都亲自出面,在他这里也没讨到什么好处。虽
吴尽欢很干脆的答应了这件事,并没有设置任何的阻力,但新华岛动辄数百万上千万的高昂租金,让秦书桓和李勤一也高兴不起来。等
他二人离开后,张天翼再忍不住,哈哈大笑起来,向吴尽欢挑起大拇指,赞道:“我们并不反对政府各部门的进驻,但新华岛的租金,也实在是让人退避三舍啊,哈哈,租金高也是有好处的!”吴
尽欢耸耸肩,道:“其实政府部门进驻新华岛,对我们并不是没有好处,起码工商、税务的进驻,可以为岛上的各家企业省去很多的麻烦,至少在路上耽搁的时间可以省去了。”
张天翼道:“现在的新华岛,很干净,我担心政府部门驻进来后,那些官僚的作风和习气,会让新华岛变得乌烟瘴气。”张天翼的思想比辛图激进得多,他不喜欢官场,不喜欢官僚,对政府官员的**深恶痛绝。
他在新华岛这几年,这里一直维持着无政府状态,这种状态让他倍感舒服,现在政府部门要进驻,无疑是要打破现存的状态和环境,对此,他从骨子里排斥。他
的这种排斥感,也从侧面反应出他已将新华岛当成自己的家,像爱护自己的家园一样在爱护这里,不希望这里遭受一丁的破坏和改变,最佳的状态就是维持现状。
当然了,什么样的状态是好,什么样的状态是坏,每个人心里都有自己的理解。张天翼的理解就是现状为最好的状态。他
的想法,吴尽欢也多少能理解一些,他拍下张天翼的胳膊,对他笑了笑,意味深长地道:“张哥,我们只是新华岛的建造者,而非它的拥有者,这一必须得牢记。”
辛图有一得没错,如果按照张天翼的想法来,等于是要把新华岛分裂出去,要自己建造一个独立的王国。在
吴尽欢看来,他的这个想法还是挺危险的,明明已经一把年纪了(其实人家也只有三十多岁),可思想上还保持着愤青状态。
好听是赤子之心,难听就是幼稚,不成熟。
翌日早上,吴尽欢等人返回新华岛。因为市政府要商议租金的问题,政府相关部门进驻新华岛的事暂时被搁置了下来。距
离上一次吴尽欢到新华岛只相隔了两个月,但两个月的时间,新华岛又有了不的变化。一
是岛上的人口明显增多,街道上不再是空荡荡的,偶尔能看到过往的车辆,车辆的品牌倒是很单一,要么是斯特拉电动车,要么是锐翔电动车。除
了偶尔看到的车辆,街边的行人倒是很多,其中一大部分是游客,另一部分是岛上的工作人员。人
口的增加,其直接效应就是带动了岛上的商业。
当初建造的两座大型商场都已经对外开放,走进其中,有些店铺已开始营业,有些店铺正在装修,当然,更多的店铺还处于闲置状态。由
安保部主导的酒店现已正式营业,因为刚刚营业不久,建筑新,里面的设备也新,而且房价相对便宜,目前的入住率便已高达百分之八十以上。
酒店隔壁的娱乐城也很火爆,人群进进出出,络绎不绝。
另外,海边的商贩也明显增多,但不是一盘散沙的无人管理,安保部把商贩统一规划在几个区域内,至于商品的售价,自然要比内陆贵一些,但绝不会贵得离谱,安保部在这方面控管得很严格。
随着岛上的人越来越多,安保部的一百多名员工也越来越不够用,不过新华岛的安保部从不对外招人,但凡缺人了,便由辛图出面,联系退伍的战友,安保部的员工基本都保持着退伍军人的出身。这
一不仅保证了安保部的纪律,同时也保证了安保部是一支训练有素的武装力量,一旦爆发规模的冲突,完全可以派的上用场。
安保部发展到现在,它的特征已经越来越明显,明面上看,它是无尽公司保安部门的一个分支机构,实际上,它就是一支安插在新华岛上的驻军。其
成员,要么是退伍军人,要么是退伍的武警,个个的精锐。由
于填海技术日渐成熟,经验越来越丰富,填海的速度也变得越来越快,时至今日,新华岛的填海面积业已达到了五平方公里。五
平方公里的面积已经不算了,完全可以视为一座型的城镇,澳门半岛的面积也还不到九平方公里而已,人口六十万。
如果把五平方公里换算成足球场(单纯算踢球的场地,不算整个体育场)的话,大概相当于七百个。至
于五平方公里能容纳多少人口,那要看建筑的密集程度和建筑的高度,以香港中环地区为例,一平方公里就住着十五万人。在
新华岛的面积达到五平方公里之后,填海工程告一段落,填海所用的船只也都纷纷撤离了新华岛的周边海域。深受填海噪音污染的新华岛终于恢复了宁静。随
着填海工程的结束,岛上的人口开始真正呈现出井喷式的增长。之所以会这样,主要还是依赖于国内外媒体的大肆报道。很
多媒体都把新华岛描绘成玻璃之城,对岛上的绿能科技赞赏有加,甚至有媒体将新华岛评为未来城市的模板,认为新华岛已经引领了未来城市的发展方向。对
新华岛最为赞赏有加的,国内的媒体是合图传媒,国外的媒体是CJ传媒。这两家媒体,一内一外,对新华岛进行连续的追踪报道。也
正是由于这两家媒体的推波助澜,才使得新华岛在国外内迅速扬名,各种航拍、远拍、近拍的照片也被传得到处都是。
接下来这两个月的时间,吴尽欢几乎一直留在新华岛。岛上要处理的大大的事务也的确很多,他一个人根本忙不过来。
最先过来帮他的是高航,高航到来没几天,程光宗也抵达新华岛。随
着吴尽欢、程光宗、高航三人都聚集在新华岛上,无尽公司设在这里的分部,已俨然成了公司的总部。
直到这个时候,无尽公司在新华岛的大规模投资才算停止,接下来就是收回头钱了。
所谓的回头钱,其实就是收取租金。于新华岛的总投资而言,无尽公司目前收到的这些租金,只能算微不足道,九牛一毛,但让人们兴奋不已的是,己方终于不用再拿大笔的资金来填新华岛这个无底洞了,终于可以收取回报了,虽然目前收到的只是很少的一,但他们有五十年甚至更长的时间可以不间断的回收成本。入
驻的企业越来越多,旅游业也越来越兴旺,一切都在向好的一面发展。也恰恰是在这个时候,SY市政府终于决定下来,各职能部门正式入驻新华岛。
SY市政府也不敢再拖了,因为越拖对他们就越不利,进驻新华岛的企业不断增加,租金也跟着水涨船高,再继续拖延下去,市政府恐怕真就租不起办公场地了。
政府部门进驻的同时,SY市政府还向中央申请了批文,将新华岛划为SY市的一个区,名字就叫新华区。另外,市政府还直接任命了区长以及区里的各级官员。
正所谓新官上任三把火,区长到新华岛正式上班的第二天,就组织区公安分局的警力,对岛上的各家娱乐场所进行了一次突击检查。这
次的突击检查,把岛上的人都弄懵了,因为以前从未发生过这样的事。
安保部的人自然都是气恼不已,当吴尽欢接到辛图打来的电话时,他人正在睡熟当中。
电话响了好一会,吴尽欢才摸到手机,闭着眼睛把电话接通,囫囵不清地问道:“喂?”这
几天,他实在太累了,与各方的接洽是一轮接着一轮,几乎都连到了一起。人口的增加,连带着的公共设施都要进行配套,包括学校、医院、图书馆、公共交通等等,诸如此类的事情数不胜数,连日来,用晕头转向来形容他的感受也毫不为过。
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尽欢笑道:“市政府不仅可以在新华岛设立派出所,像文化局、工商局、税务局等等,都可以在新华岛设立办事处,不过,办公的地我希望都能集中在一起,市政府可以考虑在新华岛租一栋楼或者几层楼,至于租金,完全透明,公司已经做出了明码标价,在公司的网站上随时可以进行查询。”他
这番话完,秦书桓和李勤脸上的喜色消失,新华岛的租金有多昂贵,他俩都心知肚明,别租一栋楼,即便是租几层楼都是一笔不的开销。秦
书桓眨眨眼睛,含笑道:“吴先生,你看……在租金上能不能再便宜一些?今年市里也启动了几个大项目,资金本就紧张,实在没有多余的预算……”
不等他把话完,吴尽欢正色道:“秦书记,不是我驳你的面子,在新华岛的事务上,公司的立场很明确,无论对谁,一视同仁,如果给市政府降低了租金,那么对其它的企业是不是就太不公平了?我十分能理解市领导的难处,当然我希望秦书记、李市长也能体谅我。”“
这……”秦书桓和李勤对视了一眼,皆沉默未语。身
为市委书记的秦书桓已经低声下气的开口相求了,但吴尽欢却一面子不给,若换成旁人,秦书桓早翻脸了,可在吴尽欢面前,秦书桓的怒火想生都生不出来。如
果真把吴尽欢逼急了,通过他背后的关系,把新华岛划出SY市的行政范围,那可就得不偿失了。思
前想后,秦书桓正色道:“吴先生,这件事情我们还需在市政府会议上进行商议,暂时无法给你确切的答复。”吴
尽欢一笑,道:“没关系,我可以等,新华岛永远向SY市的市政府敞开大门!”在
新华岛设立政府各职权部门,这件事本来市政府是占主动的一方,而吴尽欢则是被动接受的一方,可在双方洽谈的时候,主动、被动的位置完全发生了调换。
想占吴尽欢的便宜,并不是件容易的事,即便市委书记和市长都亲自出面,在他这里也没讨到什么好处。虽
吴尽欢很干脆的答应了这件事,并没有设置任何的阻力,但新华岛动辄数百万上千万的高昂租金,让秦书桓和李勤一也高兴不起来。等
他二人离开后,张天翼再忍不住,哈哈大笑起来,向吴尽欢挑起大拇指,赞道:“我们并不反对政府各部门的进驻,但新华岛的租金,也实在是让人退避三舍啊,哈哈,租金高也是有好处的!”吴
尽欢耸耸肩,道:“其实政府部门进驻新华岛,对我们并不是没有好处,起码工商、税务的进驻,可以为岛上的各家企业省去很多的麻烦,至少在路上耽搁的时间可以省去了。”
张天翼道:“现在的新华岛,很干净,我担心政府部门驻进来后,那些官僚的作风和习气,会让新华岛变得乌烟瘴气。”张天翼的思想比辛图激进得多,他不喜欢官场,不喜欢官僚,对政府官员的**深恶痛绝。
他在新华岛这几年,这里一直维持着无政府状态,这种状态让他倍感舒服,现在政府部门要进驻,无疑是要打破现存的状态和环境,对此,他从骨子里排斥。他
的这种排斥感,也从侧面反应出他已将新华岛当成自己的家,像爱护自己的家园一样在爱护这里,不希望这里遭受一丁的破坏和改变,最佳的状态就是维持现状。
当然了,什么样的状态是好,什么样的状态是坏,每个人心里都有自己的理解。张天翼的理解就是现状为最好的状态。他
的想法,吴尽欢也多少能理解一些,他拍下张天翼的胳膊,对他笑了笑,意味深长地道:“张哥,我们只是新华岛的建造者,而非它的拥有者,这一必须得牢记。”
辛图有一得没错,如果按照张天翼的想法来,等于是要把新华岛分裂出去,要自己建造一个独立的王国。在
吴尽欢看来,他的这个想法还是挺危险的,明明已经一把年纪了(其实人家也只有三十多岁),可思想上还保持着愤青状态。
好听是赤子之心,难听就是幼稚,不成熟。
翌日早上,吴尽欢等人返回新华岛。因为市政府要商议租金的问题,政府相关部门进驻新华岛的事暂时被搁置了下来。距
离上一次吴尽欢到新华岛只相隔了两个月,但两个月的时间,新华岛又有了不的变化。一
是岛上的人口明显增多,街道上不再是空荡荡的,偶尔能看到过往的车辆,车辆的品牌倒是很单一,要么是斯特拉电动车,要么是锐翔电动车。除
了偶尔看到的车辆,街边的行人倒是很多,其中一大部分是游客,另一部分是岛上的工作人员。人
口的增加,其直接效应就是带动了岛上的商业。
当初建造的两座大型商场都已经对外开放,走进其中,有些店铺已开始营业,有些店铺正在装修,当然,更多的店铺还处于闲置状态。由
安保部主导的酒店现已正式营业,因为刚刚营业不久,建筑新,里面的设备也新,而且房价相对便宜,目前的入住率便已高达百分之八十以上。
酒店隔壁的娱乐城也很火爆,人群进进出出,络绎不绝。
另外,海边的商贩也明显增多,但不是一盘散沙的无人管理,安保部把商贩统一规划在几个区域内,至于商品的售价,自然要比内陆贵一些,但绝不会贵得离谱,安保部在这方面控管得很严格。
随着岛上的人越来越多,安保部的一百多名员工也越来越不够用,不过新华岛的安保部从不对外招人,但凡缺人了,便由辛图出面,联系退伍的战友,安保部的员工基本都保持着退伍军人的出身。这
一不仅保证了安保部的纪律,同时也保证了安保部是一支训练有素的武装力量,一旦爆发规模的冲突,完全可以派的上用场。
安保部发展到现在,它的特征已经越来越明显,明面上看,它是无尽公司保安部门的一个分支机构,实际上,它就是一支安插在新华岛上的驻军。其
成员,要么是退伍军人,要么是退伍的武警,个个的精锐。由
于填海技术日渐成熟,经验越来越丰富,填海的速度也变得越来越快,时至今日,新华岛的填海面积业已达到了五平方公里。五
平方公里的面积已经不算了,完全可以视为一座型的城镇,澳门半岛的面积也还不到九平方公里而已,人口六十万。
如果把五平方公里换算成足球场(单纯算踢球的场地,不算整个体育场)的话,大概相当于七百个。至
于五平方公里能容纳多少人口,那要看建筑的密集程度和建筑的高度,以香港中环地区为例,一平方公里就住着十五万人。在
新华岛的面积达到五平方公里之后,填海工程告一段落,填海所用的船只也都纷纷撤离了新华岛的周边海域。深受填海噪音污染的新华岛终于恢复了宁静。随
着填海工程的结束,岛上的人口开始真正呈现出井喷式的增长。之所以会这样,主要还是依赖于国内外媒体的大肆报道。很
多媒体都把新华岛描绘成玻璃之城,对岛上的绿能科技赞赏有加,甚至有媒体将新华岛评为未来城市的模板,认为新华岛已经引领了未来城市的发展方向。对
新华岛最为赞赏有加的,国内的媒体是合图传媒,国外的媒体是CJ传媒。这两家媒体,一内一外,对新华岛进行连续的追踪报道。也
正是由于这两家媒体的推波助澜,才使得新华岛在国外内迅速扬名,各种航拍、远拍、近拍的照片也被传得到处都是。
接下来这两个月的时间,吴尽欢几乎一直留在新华岛。岛上要处理的大大的事务也的确很多,他一个人根本忙不过来。
最先过来帮他的是高航,高航到来没几天,程光宗也抵达新华岛。随
着吴尽欢、程光宗、高航三人都聚集在新华岛上,无尽公司设在这里的分部,已俨然成了公司的总部。
直到这个时候,无尽公司在新华岛的大规模投资才算停止,接下来就是收回头钱了。
所谓的回头钱,其实就是收取租金。于新华岛的总投资而言,无尽公司目前收到的这些租金,只能算微不足道,九牛一毛,但让人们兴奋不已的是,己方终于不用再拿大笔的资金来填新华岛这个无底洞了,终于可以收取回报了,虽然目前收到的只是很少的一,但他们有五十年甚至更长的时间可以不间断的回收成本。入
驻的企业越来越多,旅游业也越来越兴旺,一切都在向好的一面发展。也恰恰是在这个时候,SY市政府终于决定下来,各职能部门正式入驻新华岛。
SY市政府也不敢再拖了,因为越拖对他们就越不利,进驻新华岛的企业不断增加,租金也跟着水涨船高,再继续拖延下去,市政府恐怕真就租不起办公场地了。
政府部门进驻的同时,SY市政府还向中央申请了批文,将新华岛划为SY市的一个区,名字就叫新华区。另外,市政府还直接任命了区长以及区里的各级官员。
正所谓新官上任三把火,区长到新华岛正式上班的第二天,就组织区公安分局的警力,对岛上的各家娱乐场所进行了一次突击检查。这
次的突击检查,把岛上的人都弄懵了,因为以前从未发生过这样的事。
安保部的人自然都是气恼不已,当吴尽欢接到辛图打来的电话时,他人正在睡熟当中。
电话响了好一会,吴尽欢才摸到手机,闭着眼睛把电话接通,囫囵不清地问道:“喂?”这
几天,他实在太累了,与各方的接洽是一轮接着一轮,几乎都连到了一起。人口的增加,连带着的公共设施都要进行配套,包括学校、医院、图书馆、公共交通等等,诸如此类的事情数不胜数,连日来,用晕头转向来形容他的感受也毫不为过。
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