第二百六十八章 上门
或许是李玉的警告起了作用,翌日的谈判,变得顺利很多。.org
这回只用了两个小时的时间,便结束了全部的磋商,新版的劳务合同也总算是被敲定下来。
解决完劳务合同这件事,也等于是消除了无尽公司收购江淮造船厂最大的一个障碍。
接下来的事情,如资产审核、债务评估等等,就都是水到渠成的事了。
江淮造船厂易主,这个沿用了三十多年的老字号就此成为历史,船厂正式更名为圣庭造船二厂。
无尽公司对江淮造船厂的收购,成为圣庭造船厂向外扩张迈出的一大步。
接下来,就是对造船厂设备的更新换代。
吴尽欢原本以为留下一个亿是足够用的,可是他这次估算错了。
当初圣庭接手STX造船厂时,生产线的设备都是捡人家现成的,根本没花多少钱。
现在接手江淮造船厂,所有的老旧设备都得更换,都要买新的,再加上各种原材料、零部件的购入,林林总总算下来,五千万都未必能够用。
资金再次陷入紧张,吴尽欢的目光自然而然地转移到无尽地产那边。
无尽地产手中掌握着大量的房源,他和江俊杰各占五成的股份,只要现在把公司手里的房源都甩出去,资金困难的问题也就迎刃而解了。
吴尽欢说过,世界上没有什么事情是绝对做不到的,就看你肯不肯去冒相应的风险。
为了尽快解决资金的问题,吴尽欢决定去冒这个险。
这天上午,吴尽欢带着金,以及对他形影不离的项猛,去到金月大厦。
进入大厦,他走到大厅的前台,对里面的接待小姐直截了当地说道:“我找金月地产的郭恩明郭总经理。”
接待小姐看了看吴尽欢,问道:“请问,你是?”
金抽出一张名片,递给接待小姐。
后者接过来一瞧,来人竟然是无尽地产的副总。
对无尽地产,接待小姐当然不陌生,这家地产公司,可是最近一段时间金月公司主要的竞争对手,在大浦路沿江路段项目上,金月地产也是在无尽地产手上吃了大亏。
她愣了一下,连忙说道:“原来是吴总!”
“请问,郭总现在有时间吗?”吴尽欢含笑问道。
“请……请吴总稍等一下。”接待小姐拿起座机话筒,先是打给郭恩明的秘书,再由郭恩明的秘书转告郭恩明,无尽地产的副总吴尽欢现在来到公司,要和他见面。
等了有几分钟的时间,前台电话响起,接待小姐接听后,连应了几声,而后放下话筒,从前台内走出来,向吴尽欢客客气气地摆手说道:“吴总,这边请!”
吴尽欢礼貌性的点下头,跟着接待小姐,走到电梯间。接待小姐止步,欠身说道:“吴总请乘这部电梯上顶楼。”
“多谢了。”吴尽欢向接待小姐笑了笑。
吴尽欢、金、项猛三人走进电梯的轿厢,乘坐电梯,直达金月大厦的顶楼。
刚走出电梯,便看到一名年轻貌美、身穿职业套装的女郎站在电梯门口。
貌美女郎欠了欠身,问道:“请问,哪位是吴总?”
吴尽欢说道:“我是吴尽欢。”
“吴总,这边请。”貌美女郎并没有把吴尽欢三人领到郭恩明的办公室,而是带到一间小型的会客厅。
会客厅里,摆放着几张沙发和茶几,旁边还有酒柜、小冰箱、饮水机等。
吴尽欢三人在办公室里等了有七、八分钟的样子,房门打开,郭恩明从外面走了进来,身后还跟着两名青年,陈列和沈亮。
看到正坐在沙发上喝茶的吴尽欢,郭恩明眼睛稍微眯了一下,其中乍现的精光也随之被遮挡住。
还真是吴尽欢!这小子好大的胆子啊,竟然敢堂而皇之的跑来公司找自己?
只是一瞬间,郭恩明的脸上便布满笑容,快步迎上前去,笑道:“不知是吴总大驾光临,有失远迎,有失远迎啊,哈哈!”
吴尽欢站起身形,笑呵呵地和郭恩明握了握手,说道:“久仰郭总的大名,可惜一直无缘相见,今日冒昧来访,还望郭总多加担待。”
“哎呀,吴总你太客气了,请坐、请坐!”
两人说着客套的场面话,相互寒暄一番,然后双双落座。
郭恩明抬了抬手,把秘书叫了过来,让她再去沏壶茶。
等秘书离开会客厅,郭恩明含笑说道:“正所谓无事不登三宝殿,今日吴总大驾光临,想必是有事吧?”
吴尽欢点点头,说道:“确实有事,我这次过来,是想和郭总做笔交易。”
“哦?”郭恩明扬了扬眉毛,颇感兴趣地问道:“不知吴总要和我谈什么交易?”
吴尽欢慢悠悠地说道:“大浦路沿江地区的房子,金月地产也收了不少吧?”
郭恩明愣了愣,摆手而笑,说道:“我们公司手里的房子是不少,但也要看和谁比,与吴总的无尽地产相比,我们金月地产可就是小巫见大巫了。”
吴尽欢说道:“我是这么考虑的,既然大浦路沿江地段的房子都集中在你我两家公司的手里,与其相互抬价,相互竞争,给政府制造不必要的麻烦,不如把房子都统一集中在一家公司的手里,郭总认为呢?”
郭恩明怔了一下,眨眨眼睛,笑问道:“那么,吴总认为这些房子是应该集中在无尽地产的手里好呢,还是集中在金月地产的手里好呢?”
吴尽欢理所当然地说道:“郭总也说了,金月手里的房子远没有无尽地产手里的房子多,既然是这样,你我两边就统一一下,把房子都放在我们无尽地产这边,由无尽地产出面,去和政府谈开发计划,有钱大家一起赚嘛!”
郭恩明直勾勾地看着吴尽欢,过了好一会,他哈哈哈的仰面大笑起来。
他怀疑吴尽欢今天是不是吃错药了,不然怎么会莫名其妙地跑来己方的公司,说出这么一段莫名其妙的天真话?
笑了好一会,郭恩明方止住笑声,看着一本正经的吴尽欢,问道:“吴总的意思是,你们无尽地产想收走我们金月地产手中的房子?”
“是的。”吴尽欢点点头。
“不知,吴总想出什么价?”郭恩明还真有些好奇,不知道吴尽欢能开出一个什么样的天价。
吴尽欢沉吟片刻,含笑说道:“郭总,前期收购房子时,我们公司已经投入大笔的资金,现在公司所剩的可用资金,已然捉襟见肘了。”
稍顿,他又道:“这样吧,无论金月公司当初是以什么价格收的房子,我们无尽地产,都以高三成的价格买了,不知郭总意下如何?”
郭恩明扣了扣耳朵,好像怀疑自己是不是听错了。他不确定地问道:“吴总的意思是,你无尽地产给我们三成的利润,然后收走我们走中全部的房子?”
吴尽欢说道:“我一直都觉得,做生意,就应该大家一起赚钱,这次我们赚一点,郭总赚一点,大家和和气气的一起发财,不是很好吗?”
“啊,很好?哈哈——”郭恩明再次大笑起来,这次他笑得比刚才更厉害,连眼泪都快笑出来了。
他见过脸皮厚的人,但像吴尽欢脸皮这么厚的,他不得不承认,世间罕见。
坐于一旁的陈列和沈亮也是又好气又好笑地连连摇头,感觉吴尽欢这个人,如果不是他自己傻,就是他把自己这些人都当成傻子了。
现在中央的批文已经下来了,大浦路沿江路段的房价水涨船高,到目前为止,房价已经翻倍了,估计用不了多久,房价还会再翻一倍。
而吴尽欢倒好,只给他们三成的利润就想收走他们手里的房子,这不是痴人说梦又是什么?
过了好久,郭恩明终于压住大笑,边向吴尽欢摇手,边喘息着说道:“我谢谢……谢谢吴总的好意了,吴总的出价可真是‘大方’,洽谈合作的诚意也真是‘十足’,不过,我现在还有事要忙,吴总就先回去吧。”
吴尽欢正色道:“我这次来贵公司找郭总谈合作,可是抱着破釜沉舟的决心,在没有得到郭总确切的回复之前,我是不会走的。”
这人啊,真是蹬鼻子上脸,给脸不要脸!
郭恩明心里冷笑一声,对吴尽欢说道:“既然吴总这么说了,我也可以明确的告诉你,我们手里的房子,现在不会卖给你们无尽地产,以后也不会卖给你们无尽地产,别说你现在只给我们百分之三十里的利润,就算你给我们百分之三百的利润,这事也免谈!”说着话,他站起身形,沉声说道:“阿列,送客!”
他话音刚落,陈列腾的一下站起身形,迈步直奔吴尽欢走去。
不等他到吴尽欢近前,项猛跨前一步,挡住陈列。
两人面对面站立,距离之近,胸膛与胸膛之间连半尺都不到。
陈列嘴角勾起,脸上的笑容加深,凌厉又凶狠的目光如同刀子似的,钉在项猛的脸上。后者则是面无表情,眸子深邃,眼神幽深,静如止水,找不到丝毫的波澜。
吴尽欢坐在沙发上没有动,笑吟吟道:“郭总别着急走嘛,如果对我提出的条件不满意,我们可以坐下来慢慢谈嘛。”
说着话,他瞥到茶几上有名片盒,他随手抽出一张,是金月公司的名片,上面有金月公司的联系电话。
他眨眨眼睛,从口袋中拿出笔来,在名片上写了几笔,然后双指夹着名片,递向郭恩明那边,笑眯眯地一字一顿道:“郭总,我再说一遍,我们坐下来好好谈,别再让我把这话说第三遍。”
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这回只用了两个小时的时间,便结束了全部的磋商,新版的劳务合同也总算是被敲定下来。
解决完劳务合同这件事,也等于是消除了无尽公司收购江淮造船厂最大的一个障碍。
接下来的事情,如资产审核、债务评估等等,就都是水到渠成的事了。
江淮造船厂易主,这个沿用了三十多年的老字号就此成为历史,船厂正式更名为圣庭造船二厂。
无尽公司对江淮造船厂的收购,成为圣庭造船厂向外扩张迈出的一大步。
接下来,就是对造船厂设备的更新换代。
吴尽欢原本以为留下一个亿是足够用的,可是他这次估算错了。
当初圣庭接手STX造船厂时,生产线的设备都是捡人家现成的,根本没花多少钱。
现在接手江淮造船厂,所有的老旧设备都得更换,都要买新的,再加上各种原材料、零部件的购入,林林总总算下来,五千万都未必能够用。
资金再次陷入紧张,吴尽欢的目光自然而然地转移到无尽地产那边。
无尽地产手中掌握着大量的房源,他和江俊杰各占五成的股份,只要现在把公司手里的房源都甩出去,资金困难的问题也就迎刃而解了。
吴尽欢说过,世界上没有什么事情是绝对做不到的,就看你肯不肯去冒相应的风险。
为了尽快解决资金的问题,吴尽欢决定去冒这个险。
这天上午,吴尽欢带着金,以及对他形影不离的项猛,去到金月大厦。
进入大厦,他走到大厅的前台,对里面的接待小姐直截了当地说道:“我找金月地产的郭恩明郭总经理。”
接待小姐看了看吴尽欢,问道:“请问,你是?”
金抽出一张名片,递给接待小姐。
后者接过来一瞧,来人竟然是无尽地产的副总。
对无尽地产,接待小姐当然不陌生,这家地产公司,可是最近一段时间金月公司主要的竞争对手,在大浦路沿江路段项目上,金月地产也是在无尽地产手上吃了大亏。
她愣了一下,连忙说道:“原来是吴总!”
“请问,郭总现在有时间吗?”吴尽欢含笑问道。
“请……请吴总稍等一下。”接待小姐拿起座机话筒,先是打给郭恩明的秘书,再由郭恩明的秘书转告郭恩明,无尽地产的副总吴尽欢现在来到公司,要和他见面。
等了有几分钟的时间,前台电话响起,接待小姐接听后,连应了几声,而后放下话筒,从前台内走出来,向吴尽欢客客气气地摆手说道:“吴总,这边请!”
吴尽欢礼貌性的点下头,跟着接待小姐,走到电梯间。接待小姐止步,欠身说道:“吴总请乘这部电梯上顶楼。”
“多谢了。”吴尽欢向接待小姐笑了笑。
吴尽欢、金、项猛三人走进电梯的轿厢,乘坐电梯,直达金月大厦的顶楼。
刚走出电梯,便看到一名年轻貌美、身穿职业套装的女郎站在电梯门口。
貌美女郎欠了欠身,问道:“请问,哪位是吴总?”
吴尽欢说道:“我是吴尽欢。”
“吴总,这边请。”貌美女郎并没有把吴尽欢三人领到郭恩明的办公室,而是带到一间小型的会客厅。
会客厅里,摆放着几张沙发和茶几,旁边还有酒柜、小冰箱、饮水机等。
吴尽欢三人在办公室里等了有七、八分钟的样子,房门打开,郭恩明从外面走了进来,身后还跟着两名青年,陈列和沈亮。
看到正坐在沙发上喝茶的吴尽欢,郭恩明眼睛稍微眯了一下,其中乍现的精光也随之被遮挡住。
还真是吴尽欢!这小子好大的胆子啊,竟然敢堂而皇之的跑来公司找自己?
只是一瞬间,郭恩明的脸上便布满笑容,快步迎上前去,笑道:“不知是吴总大驾光临,有失远迎,有失远迎啊,哈哈!”
吴尽欢站起身形,笑呵呵地和郭恩明握了握手,说道:“久仰郭总的大名,可惜一直无缘相见,今日冒昧来访,还望郭总多加担待。”
“哎呀,吴总你太客气了,请坐、请坐!”
两人说着客套的场面话,相互寒暄一番,然后双双落座。
郭恩明抬了抬手,把秘书叫了过来,让她再去沏壶茶。
等秘书离开会客厅,郭恩明含笑说道:“正所谓无事不登三宝殿,今日吴总大驾光临,想必是有事吧?”
吴尽欢点点头,说道:“确实有事,我这次过来,是想和郭总做笔交易。”
“哦?”郭恩明扬了扬眉毛,颇感兴趣地问道:“不知吴总要和我谈什么交易?”
吴尽欢慢悠悠地说道:“大浦路沿江地区的房子,金月地产也收了不少吧?”
郭恩明愣了愣,摆手而笑,说道:“我们公司手里的房子是不少,但也要看和谁比,与吴总的无尽地产相比,我们金月地产可就是小巫见大巫了。”
吴尽欢说道:“我是这么考虑的,既然大浦路沿江地段的房子都集中在你我两家公司的手里,与其相互抬价,相互竞争,给政府制造不必要的麻烦,不如把房子都统一集中在一家公司的手里,郭总认为呢?”
郭恩明怔了一下,眨眨眼睛,笑问道:“那么,吴总认为这些房子是应该集中在无尽地产的手里好呢,还是集中在金月地产的手里好呢?”
吴尽欢理所当然地说道:“郭总也说了,金月手里的房子远没有无尽地产手里的房子多,既然是这样,你我两边就统一一下,把房子都放在我们无尽地产这边,由无尽地产出面,去和政府谈开发计划,有钱大家一起赚嘛!”
郭恩明直勾勾地看着吴尽欢,过了好一会,他哈哈哈的仰面大笑起来。
他怀疑吴尽欢今天是不是吃错药了,不然怎么会莫名其妙地跑来己方的公司,说出这么一段莫名其妙的天真话?
笑了好一会,郭恩明方止住笑声,看着一本正经的吴尽欢,问道:“吴总的意思是,你们无尽地产想收走我们金月地产手中的房子?”
“是的。”吴尽欢点点头。
“不知,吴总想出什么价?”郭恩明还真有些好奇,不知道吴尽欢能开出一个什么样的天价。
吴尽欢沉吟片刻,含笑说道:“郭总,前期收购房子时,我们公司已经投入大笔的资金,现在公司所剩的可用资金,已然捉襟见肘了。”
稍顿,他又道:“这样吧,无论金月公司当初是以什么价格收的房子,我们无尽地产,都以高三成的价格买了,不知郭总意下如何?”
郭恩明扣了扣耳朵,好像怀疑自己是不是听错了。他不确定地问道:“吴总的意思是,你无尽地产给我们三成的利润,然后收走我们走中全部的房子?”
吴尽欢说道:“我一直都觉得,做生意,就应该大家一起赚钱,这次我们赚一点,郭总赚一点,大家和和气气的一起发财,不是很好吗?”
“啊,很好?哈哈——”郭恩明再次大笑起来,这次他笑得比刚才更厉害,连眼泪都快笑出来了。
他见过脸皮厚的人,但像吴尽欢脸皮这么厚的,他不得不承认,世间罕见。
坐于一旁的陈列和沈亮也是又好气又好笑地连连摇头,感觉吴尽欢这个人,如果不是他自己傻,就是他把自己这些人都当成傻子了。
现在中央的批文已经下来了,大浦路沿江路段的房价水涨船高,到目前为止,房价已经翻倍了,估计用不了多久,房价还会再翻一倍。
而吴尽欢倒好,只给他们三成的利润就想收走他们手里的房子,这不是痴人说梦又是什么?
过了好久,郭恩明终于压住大笑,边向吴尽欢摇手,边喘息着说道:“我谢谢……谢谢吴总的好意了,吴总的出价可真是‘大方’,洽谈合作的诚意也真是‘十足’,不过,我现在还有事要忙,吴总就先回去吧。”
吴尽欢正色道:“我这次来贵公司找郭总谈合作,可是抱着破釜沉舟的决心,在没有得到郭总确切的回复之前,我是不会走的。”
这人啊,真是蹬鼻子上脸,给脸不要脸!
郭恩明心里冷笑一声,对吴尽欢说道:“既然吴总这么说了,我也可以明确的告诉你,我们手里的房子,现在不会卖给你们无尽地产,以后也不会卖给你们无尽地产,别说你现在只给我们百分之三十里的利润,就算你给我们百分之三百的利润,这事也免谈!”说着话,他站起身形,沉声说道:“阿列,送客!”
他话音刚落,陈列腾的一下站起身形,迈步直奔吴尽欢走去。
不等他到吴尽欢近前,项猛跨前一步,挡住陈列。
两人面对面站立,距离之近,胸膛与胸膛之间连半尺都不到。
陈列嘴角勾起,脸上的笑容加深,凌厉又凶狠的目光如同刀子似的,钉在项猛的脸上。后者则是面无表情,眸子深邃,眼神幽深,静如止水,找不到丝毫的波澜。
吴尽欢坐在沙发上没有动,笑吟吟道:“郭总别着急走嘛,如果对我提出的条件不满意,我们可以坐下来慢慢谈嘛。”
说着话,他瞥到茶几上有名片盒,他随手抽出一张,是金月公司的名片,上面有金月公司的联系电话。
他眨眨眼睛,从口袋中拿出笔来,在名片上写了几笔,然后双指夹着名片,递向郭恩明那边,笑眯眯地一字一顿道:“郭总,我再说一遍,我们坐下来好好谈,别再让我把这话说第三遍。”
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