第98章 租中介门店
因为中介门店就在旁边,所以凌峰让孙容容到店里做老板娘,顺便学习一样,偶尔帮帮忙。
凌强介绍完接着说道:
“中介公司是需要人配合的,只要来一个客户,就得安排一个人招待并了解他的需求。”
“其他人按照客户的需求找房源,然后找到房源,还要联系房东开门或到哪里拿钥匙。”
“这些都需要人手,一家门店四个业务员以上最好,所以加上嫂子,前期人手就够了。”
凌强和凌峰说完以后,时间也差不多八点了,然后凌强就开始联系约好的房东过户。
凌峰已经把身份证交给他,委托他帮忙办理过户了。
接着凌峰开着房车,带着三个业务员去了保山酒厂家属小区,今天他们三个就在房车上办公。
因为门店还没租好,所以他们三人早上就只能在房车上办公。
也就是在房车上拨打,昨天门卫大叔做记号的几个业主房东,然后他们上门去拍照片。
拍完照片,他们回来后会接着跟房东讨价还价,然后谈一个合适的价位。
等今天闹鬼的四套房子过户完,明天凌峰拿新房产证去贷款回来,就付定金。
有些房东对业务员上门拍照不高兴,凌峰就偶尔扮演一下客户,跟着去看一下房子。
昨晚凌峰和凌强已经在外面街上,看好了一个需要转租的门店。
刚好这个门店原来也是一个房地产中介店,可惜这个行业竞争厉害,他们经营不下去了。
所以准备转租,等下凌强和房东过户完,就会回来谈门店的转租费用,并注册房地产中介公司。
过户很快,凌强没一会就回来了,而且已经谈好了门店转租费用,拿到了门店钥匙。
凌强骑摩托车到小区里找到了凌峰,带凌峰去看房。
“按照你的要求,转让费在两万以内都由我自己做主,所以我已经租下了门店。”
“这个门店由两个店面组成,每个店面宽4米,长5米,总共20平方,两个店面总共40平方。”
“这个门店的位置很好,临街店面总共宽8米,看着也够大,一个月房租费是8000元。”
“不过转让费去了两万,因为这个门店原来就是房地产中介门店,里面的设备和格局都齐全。”
“我看转租下来,就能立马投入使用,所以觉得两万转让费也能接受,就直接租了。”
“门店已经隔了一个9平方的小办公室,那里是卫生间。”
“房子的房租半年一付,我已经用你给我的钱把房租给房东了。”
“房租从明天开始算,下午他们三个就可以在这边办公了。”
“我等下就让注册公司的中介,注册公司,按你说的名字注册,就叫“邻里房地产中介。”
凌峰之所以注册这个名字,是有深意的,其中邻里的邻是凌的谐音,里是李的谐音。
凌峰在想以后还要给李晓云提供歌曲,到时候自己如果遇到一些麻烦事。
自己不好解决,而对李晓云又是举手之劳的事,自己就可以扯虎皮,狐假虎威。
让李晓云帮忙解决,所以这个邻里的谐音,就是希望别人误解,或者自己给别人误导。
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凌强介绍完接着说道:
“中介公司是需要人配合的,只要来一个客户,就得安排一个人招待并了解他的需求。”
“其他人按照客户的需求找房源,然后找到房源,还要联系房东开门或到哪里拿钥匙。”
“这些都需要人手,一家门店四个业务员以上最好,所以加上嫂子,前期人手就够了。”
凌强和凌峰说完以后,时间也差不多八点了,然后凌强就开始联系约好的房东过户。
凌峰已经把身份证交给他,委托他帮忙办理过户了。
接着凌峰开着房车,带着三个业务员去了保山酒厂家属小区,今天他们三个就在房车上办公。
因为门店还没租好,所以他们三人早上就只能在房车上办公。
也就是在房车上拨打,昨天门卫大叔做记号的几个业主房东,然后他们上门去拍照片。
拍完照片,他们回来后会接着跟房东讨价还价,然后谈一个合适的价位。
等今天闹鬼的四套房子过户完,明天凌峰拿新房产证去贷款回来,就付定金。
有些房东对业务员上门拍照不高兴,凌峰就偶尔扮演一下客户,跟着去看一下房子。
昨晚凌峰和凌强已经在外面街上,看好了一个需要转租的门店。
刚好这个门店原来也是一个房地产中介店,可惜这个行业竞争厉害,他们经营不下去了。
所以准备转租,等下凌强和房东过户完,就会回来谈门店的转租费用,并注册房地产中介公司。
过户很快,凌强没一会就回来了,而且已经谈好了门店转租费用,拿到了门店钥匙。
凌强骑摩托车到小区里找到了凌峰,带凌峰去看房。
“按照你的要求,转让费在两万以内都由我自己做主,所以我已经租下了门店。”
“这个门店由两个店面组成,每个店面宽4米,长5米,总共20平方,两个店面总共40平方。”
“这个门店的位置很好,临街店面总共宽8米,看着也够大,一个月房租费是8000元。”
“不过转让费去了两万,因为这个门店原来就是房地产中介门店,里面的设备和格局都齐全。”
“我看转租下来,就能立马投入使用,所以觉得两万转让费也能接受,就直接租了。”
“门店已经隔了一个9平方的小办公室,那里是卫生间。”
“房子的房租半年一付,我已经用你给我的钱把房租给房东了。”
“房租从明天开始算,下午他们三个就可以在这边办公了。”
“我等下就让注册公司的中介,注册公司,按你说的名字注册,就叫“邻里房地产中介。”
凌峰之所以注册这个名字,是有深意的,其中邻里的邻是凌的谐音,里是李的谐音。
凌峰在想以后还要给李晓云提供歌曲,到时候自己如果遇到一些麻烦事。
自己不好解决,而对李晓云又是举手之劳的事,自己就可以扯虎皮,狐假虎威。
让李晓云帮忙解决,所以这个邻里的谐音,就是希望别人误解,或者自己给别人误导。
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