第47章 谈价格
凌强给凌峰还有四美女详细的介绍着房子。
“这个房子三面采光,南北通透,包括西面这边也有对外的窗户,阳台还有窗户都安装了防盗窗。”
“房东说他们家的防盗窗安装的很结实,站几个人都没问题,当时是想以后放些花草在防盗窗上养。”
“所以防盗窗是用最好的材料安装的,还有你们看房东的阳台设计。”
“房东有两个女儿,当时设计房子的时候,他考虑以后他女儿大了,两个女儿一人一个房间。”
“但是他家就两个房间,不过因为两个房间的防盗窗上他都设计了晾衣架,都可以晾衣服。”
“所以他把阳台外也安装防盗窗,阳台也用可移动玻璃窗包围好了,这样关上客厅和阳台的门。”
“这个阳台等于又是一个房间,所以这个房子也可以看做是一个三室一厅的房子,虽然这样客厅小了很多。”
凌强讲解了一遍房子的构建设施,凌峰和她们也看的很满意,所以默契的点了点头,就结束了这次的看房。
接着凌强和房东说了再见。
“那房东,我就带客户先走了,等下问问客户的想法再回复您,谢谢!”
房东:“嗯,如果她们有意的话就早点下决心,这两天平均每天都有三四组人看房。”
凌强:“好的,我问问客户。”
接着凌强过了一会又联系了另外一个房东,又带凌峰和她们看了隔壁的房子。
看完以后大家回到了租的房子讨论到:
凌强:“刚刚你们也看了房子了,应该都满意吧,这两套房子的装修风格差不多。”
“而且201的客厅和202的走廊过道刚好方便打通,打通以后也方便,一点都不影响。”
凌强说完以后,四个美女都用驿动的眼神看着凌峰,凌峰也不负众望的说到:
“嗯,我们看了都很满意,那就定这两套吧,你帮我谈谈价格,谈好了就付定金。”
这两套房子装修的都很明亮简洁,而且打通以后就变成了东西南北,四面都采光透气。
而且房间也够多,所以她们都很满意,凌峰也满意的决定就买这两套房子。
凌强:“好的,我现在就探探房东的底。”
接着凌强拨打了其中一个房东的电话:
凌强:“房东你好,我是刚刚带客户看房子的小凌。”
房东:“你好,你的客户怎么说?”
凌强:“客户感觉一般,但是也有点兴趣,就是觉得一平方一万一千有点贵,而且听说你们和隔壁一直闹矛盾。”
“怕房子的风水有问题,而且到时候还要和你们的隔壁房东做邻居。”
“你也知道你们隔壁的邻居,野蛮,不讲理,没道德,所以这又是一方面。”
“我现在得知道你们的底价,这样我好和客户谈判,讲到她们心动,起码房子得有让她们心动的地方。”
房东听了凌强的话,深有同感,反正吵架的双方都觉得对方野蛮,不讲道理,所以房东说到:
房东:“真是好事不出门,坏事传千里,都怪我的野蛮邻居,哎!”
“现在这附近的市场价都是一万一平方,我就想着我们家当时装修材料用的好,平均一平方都快装修了一千了。”
“不过我也和你说实话,我也想早点卖了房子,省的看到我的邻居恶心。”
“这两天看的人也多,想买的客户不少,我这房子也不愁卖,所以最低就市场价一万一平方。”
“不过里面的一些设备,衣柜我可以送给新房东,反正我也不好搬。”
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“这个房子三面采光,南北通透,包括西面这边也有对外的窗户,阳台还有窗户都安装了防盗窗。”
“房东说他们家的防盗窗安装的很结实,站几个人都没问题,当时是想以后放些花草在防盗窗上养。”
“所以防盗窗是用最好的材料安装的,还有你们看房东的阳台设计。”
“房东有两个女儿,当时设计房子的时候,他考虑以后他女儿大了,两个女儿一人一个房间。”
“但是他家就两个房间,不过因为两个房间的防盗窗上他都设计了晾衣架,都可以晾衣服。”
“所以他把阳台外也安装防盗窗,阳台也用可移动玻璃窗包围好了,这样关上客厅和阳台的门。”
“这个阳台等于又是一个房间,所以这个房子也可以看做是一个三室一厅的房子,虽然这样客厅小了很多。”
凌强讲解了一遍房子的构建设施,凌峰和她们也看的很满意,所以默契的点了点头,就结束了这次的看房。
接着凌强和房东说了再见。
“那房东,我就带客户先走了,等下问问客户的想法再回复您,谢谢!”
房东:“嗯,如果她们有意的话就早点下决心,这两天平均每天都有三四组人看房。”
凌强:“好的,我问问客户。”
接着凌强过了一会又联系了另外一个房东,又带凌峰和她们看了隔壁的房子。
看完以后大家回到了租的房子讨论到:
凌强:“刚刚你们也看了房子了,应该都满意吧,这两套房子的装修风格差不多。”
“而且201的客厅和202的走廊过道刚好方便打通,打通以后也方便,一点都不影响。”
凌强说完以后,四个美女都用驿动的眼神看着凌峰,凌峰也不负众望的说到:
“嗯,我们看了都很满意,那就定这两套吧,你帮我谈谈价格,谈好了就付定金。”
这两套房子装修的都很明亮简洁,而且打通以后就变成了东西南北,四面都采光透气。
而且房间也够多,所以她们都很满意,凌峰也满意的决定就买这两套房子。
凌强:“好的,我现在就探探房东的底。”
接着凌强拨打了其中一个房东的电话:
凌强:“房东你好,我是刚刚带客户看房子的小凌。”
房东:“你好,你的客户怎么说?”
凌强:“客户感觉一般,但是也有点兴趣,就是觉得一平方一万一千有点贵,而且听说你们和隔壁一直闹矛盾。”
“怕房子的风水有问题,而且到时候还要和你们的隔壁房东做邻居。”
“你也知道你们隔壁的邻居,野蛮,不讲理,没道德,所以这又是一方面。”
“我现在得知道你们的底价,这样我好和客户谈判,讲到她们心动,起码房子得有让她们心动的地方。”
房东听了凌强的话,深有同感,反正吵架的双方都觉得对方野蛮,不讲道理,所以房东说到:
房东:“真是好事不出门,坏事传千里,都怪我的野蛮邻居,哎!”
“现在这附近的市场价都是一万一平方,我就想着我们家当时装修材料用的好,平均一平方都快装修了一千了。”
“不过我也和你说实话,我也想早点卖了房子,省的看到我的邻居恶心。”
“这两天看的人也多,想买的客户不少,我这房子也不愁卖,所以最低就市场价一万一平方。”
“不过里面的一些设备,衣柜我可以送给新房东,反正我也不好搬。”
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