1288 置业是一门大生意
朱北国交代完了手上的日常任务,就搭乘女权号直奔澳门而去,现在,他十分急切地想从乔家那里了解一下内陆的置业进度——这几个月下来,四家华商们在内陆替他物色了许多产业,既然代神医说,按照我们的条件,购买更多的内陆产业问题不大,那就更要抓紧了!要趁现在没人买这些便宜货的时候赶紧买。
关键是在这个时节买产业,还能有条件做一些优化选择,比如选择一些水陆交通便利的地点等,而等到迁海令一旦颁布,沿海难民涌入,用脚趾头想想都会明白,这些田产不仅会大幅度涨价,关键的是,可能还因为供需缺口大而没有卖的了……
乔家很快就得道了朱北国要来拜访的消息,乔老太太立刻吩咐管家去通知另外三家在澳门的管事人,邀请他们一起见见这位朱大博士。
在四家当家人眼里,朱博士是一个渊博之士,而且跟四家商量的事情也是“兹事体大”,一些重要的原则性决策,必须有四家管事人都在场才妥当……
当天下午,在代小山的陪同下,朱北国拜见了乔家老太太,精神矍铄的老太太在堂屋见到这两位年轻人后,笑呵呵地一左一右牵着他们的手直接进了堂屋,然后进到后面的一间很大的厢房,这里前后左右均有黑衣劲装打扮的汉子把守,很明显这是商量机要事情的地方。
进屋后,朱代二人发现,乔家名义上的当家人乔二公子、钟家的钟老爷、陆家的大公子和敖家的二公子早已经在此等候,关于后两位的到来,是因为当家人在外地忙生意来不及回来派出的家族代表。
朱代二人见状,赶紧上前“肃揖见礼”,这是朱代二人早就烂熟于心的功课----在钟老爷面前行见尊者长辈礼,在乔陆敖家公子们面前,行平辈礼----他们年纪都差不多,然而代小山却必须继续行见长辈的礼节。
因为代是乔家大公子的女婿,自家岳父的晚辈,那么这些人当然就是代神医的长辈了,然而几位公子见代小山在他们面前拱手至口,然后准备下跪过膝的时候,众人一拥而上给他扶住了。
代神医名头大,在澳门颇受人们尊敬,公子们又不是智力残疾,怎么能拘泥礼节生受代神医一拜?一旦---传出去会被人腹诽为年纪不大就倚老卖老的……
乔老太太等众人礼毕后,便挥手让男女仆人们离开,二公子随即关上厢房大门,此时乔老太太已经掏出身上的钥匙,走到东墙的大柜子旁边,打开了一个小抽屉,然后回头招呼代朱二人帮忙拿出厚厚的一卷宣纸,依次铺展在后堂中央的八仙桌上。
朱北国看着展开的宣纸,发现这是一张张标有山川形势的地图,是一种类似用写意画加示意图构成的地图,比例尺什么的并没有,山就是一座山的样子,水就是一条带子,人口聚居的城镇就画几个房子,田地就是几个格子,而且这地图还有透视效果,从南向北遥望俯瞰的感觉----朱北国知道,这个时代的东方,地图绘制还没有普及等高线、比例尺、经纬度等制图要素,一幅地图画成写意画是很普遍的事情,特别是在华人海商的圈子里。
朱北国看了这些地图后意识到,这些图其实是某些村镇的示意图,应该是跟我们买田置房有关,而且一共有十二份。
居然有这么多吗?
朱北国抬起头,正好与老太太目光对上,后者笑道,这图画确是拙劣,老身是也见识过澳洲绘图技法的,端的是高明,只是寻常人等不易看懂,也难学,这是我家老管家所绘之图,虽然粗略,但好在一目了然。
朱代二人赶紧频频点头说,老管家所用的绘图技法是中华传统之术,这种技法也是有优点的,比如其中不少细节,每张图的市镇房屋、田地起伏走向都不一样,莫不是写实之笔?
在得到老太太的肯定答复后,二人均识趣地大大感叹了一番,说这图绘图直观有趣,如若身临其境,很好很好……
老太太听了微笑不语,待两人说话告一段落,这才话锋一转说,这十二份图其实是六个府下属六个县乡下的地产图,每个县有两处。
朱北国这才发现,这些准备购买的田产居然都是成双成对的,每个县的两处田产相距并不太远,可以互相照应,有的甚至近到鸡犬之声相闻……
接着,乔老太太开始给朱代二人逐一介绍这些庄园田地的情况,包括道路交通、人口、租佃和官府出具的相关户籍情况----这是四家动用关系,特别是通过王府的关系搞到的材料,有了这些材料,就意味着购买这处田产的事情是打通了衙门这道关的,以后产生纠纷的几率会大大减小……
介绍完后乔老太太又问二人,这十二处地产不知澳洲官府可满意?是挑选其中购买还是全部收购?
待小山尚未回话,朱北国已经抬头看了看小山,给对方一个眼神交流后,这才与乔老太太拱手致谢道,四家鼎力相助,晚生感激不尽,晚生倒是有一个想法,既然有六县十二处,何不四家也一并加入,这每县两处产业,澳洲与四家平分,平日里的经营也可相互照应……
这时乔老太太望着钟老爷笑道,这等分法,与钟大哥当初所计无异,钟大哥与朱博士莫不是早有商量?
钟家老爷笑着回应说,商量倒是没有,然默契尚有一二,老夫还记得年前熙园酒席上朱博士的一席话,为此老夫专门去了一趟南京,找到数个朝中故旧,彼此应证了一番,所以老夫如今坚信——这迁海令是必然要行的,这些年耳濡目染,知道这鞑清新朝令严,不似我大明一般文明恤民,此令一旦严行,必是人间惨剧,然吾等只能扼腕浩叹。
钟家老爷讲到这里,语气有些激动地说道,既如此,我等何不思虑深远些许,索性于内陆广置田产,从中获利自是题中应有之义,然亦能收容难民为我所用,一举多得何乐不为焉?
钟老爷说完,示意乔老太太继续,于是后者接着对朱代二人补充道,其实四家对此已经有了商量结果,朱博士当初在熙园的一席话,确实让吾等又心生另外的生意门道,此生意门道后面老身再详述,如今朱博士也这样说了,那就无甚可虑了。
乔家老太太最后一锤定音道:四家已经商量定了----如果澳洲愿意,这六县的十二处地产可一分为二,每县有一处地产归澳洲所有,另外相邻的一处由吾等经营。
请收藏本站:https://www.chuqi8.com。初七小说网手机版:https://m.chuqi8.com
关键是在这个时节买产业,还能有条件做一些优化选择,比如选择一些水陆交通便利的地点等,而等到迁海令一旦颁布,沿海难民涌入,用脚趾头想想都会明白,这些田产不仅会大幅度涨价,关键的是,可能还因为供需缺口大而没有卖的了……
乔家很快就得道了朱北国要来拜访的消息,乔老太太立刻吩咐管家去通知另外三家在澳门的管事人,邀请他们一起见见这位朱大博士。
在四家当家人眼里,朱博士是一个渊博之士,而且跟四家商量的事情也是“兹事体大”,一些重要的原则性决策,必须有四家管事人都在场才妥当……
当天下午,在代小山的陪同下,朱北国拜见了乔家老太太,精神矍铄的老太太在堂屋见到这两位年轻人后,笑呵呵地一左一右牵着他们的手直接进了堂屋,然后进到后面的一间很大的厢房,这里前后左右均有黑衣劲装打扮的汉子把守,很明显这是商量机要事情的地方。
进屋后,朱代二人发现,乔家名义上的当家人乔二公子、钟家的钟老爷、陆家的大公子和敖家的二公子早已经在此等候,关于后两位的到来,是因为当家人在外地忙生意来不及回来派出的家族代表。
朱代二人见状,赶紧上前“肃揖见礼”,这是朱代二人早就烂熟于心的功课----在钟老爷面前行见尊者长辈礼,在乔陆敖家公子们面前,行平辈礼----他们年纪都差不多,然而代小山却必须继续行见长辈的礼节。
因为代是乔家大公子的女婿,自家岳父的晚辈,那么这些人当然就是代神医的长辈了,然而几位公子见代小山在他们面前拱手至口,然后准备下跪过膝的时候,众人一拥而上给他扶住了。
代神医名头大,在澳门颇受人们尊敬,公子们又不是智力残疾,怎么能拘泥礼节生受代神医一拜?一旦---传出去会被人腹诽为年纪不大就倚老卖老的……
乔老太太等众人礼毕后,便挥手让男女仆人们离开,二公子随即关上厢房大门,此时乔老太太已经掏出身上的钥匙,走到东墙的大柜子旁边,打开了一个小抽屉,然后回头招呼代朱二人帮忙拿出厚厚的一卷宣纸,依次铺展在后堂中央的八仙桌上。
朱北国看着展开的宣纸,发现这是一张张标有山川形势的地图,是一种类似用写意画加示意图构成的地图,比例尺什么的并没有,山就是一座山的样子,水就是一条带子,人口聚居的城镇就画几个房子,田地就是几个格子,而且这地图还有透视效果,从南向北遥望俯瞰的感觉----朱北国知道,这个时代的东方,地图绘制还没有普及等高线、比例尺、经纬度等制图要素,一幅地图画成写意画是很普遍的事情,特别是在华人海商的圈子里。
朱北国看了这些地图后意识到,这些图其实是某些村镇的示意图,应该是跟我们买田置房有关,而且一共有十二份。
居然有这么多吗?
朱北国抬起头,正好与老太太目光对上,后者笑道,这图画确是拙劣,老身是也见识过澳洲绘图技法的,端的是高明,只是寻常人等不易看懂,也难学,这是我家老管家所绘之图,虽然粗略,但好在一目了然。
朱代二人赶紧频频点头说,老管家所用的绘图技法是中华传统之术,这种技法也是有优点的,比如其中不少细节,每张图的市镇房屋、田地起伏走向都不一样,莫不是写实之笔?
在得到老太太的肯定答复后,二人均识趣地大大感叹了一番,说这图绘图直观有趣,如若身临其境,很好很好……
老太太听了微笑不语,待两人说话告一段落,这才话锋一转说,这十二份图其实是六个府下属六个县乡下的地产图,每个县有两处。
朱北国这才发现,这些准备购买的田产居然都是成双成对的,每个县的两处田产相距并不太远,可以互相照应,有的甚至近到鸡犬之声相闻……
接着,乔老太太开始给朱代二人逐一介绍这些庄园田地的情况,包括道路交通、人口、租佃和官府出具的相关户籍情况----这是四家动用关系,特别是通过王府的关系搞到的材料,有了这些材料,就意味着购买这处田产的事情是打通了衙门这道关的,以后产生纠纷的几率会大大减小……
介绍完后乔老太太又问二人,这十二处地产不知澳洲官府可满意?是挑选其中购买还是全部收购?
待小山尚未回话,朱北国已经抬头看了看小山,给对方一个眼神交流后,这才与乔老太太拱手致谢道,四家鼎力相助,晚生感激不尽,晚生倒是有一个想法,既然有六县十二处,何不四家也一并加入,这每县两处产业,澳洲与四家平分,平日里的经营也可相互照应……
这时乔老太太望着钟老爷笑道,这等分法,与钟大哥当初所计无异,钟大哥与朱博士莫不是早有商量?
钟家老爷笑着回应说,商量倒是没有,然默契尚有一二,老夫还记得年前熙园酒席上朱博士的一席话,为此老夫专门去了一趟南京,找到数个朝中故旧,彼此应证了一番,所以老夫如今坚信——这迁海令是必然要行的,这些年耳濡目染,知道这鞑清新朝令严,不似我大明一般文明恤民,此令一旦严行,必是人间惨剧,然吾等只能扼腕浩叹。
钟家老爷讲到这里,语气有些激动地说道,既如此,我等何不思虑深远些许,索性于内陆广置田产,从中获利自是题中应有之义,然亦能收容难民为我所用,一举多得何乐不为焉?
钟老爷说完,示意乔老太太继续,于是后者接着对朱代二人补充道,其实四家对此已经有了商量结果,朱博士当初在熙园的一席话,确实让吾等又心生另外的生意门道,此生意门道后面老身再详述,如今朱博士也这样说了,那就无甚可虑了。
乔家老太太最后一锤定音道:四家已经商量定了----如果澳洲愿意,这六县的十二处地产可一分为二,每县有一处地产归澳洲所有,另外相邻的一处由吾等经营。
请收藏本站:https://www.chuqi8.com。初七小说网手机版:https://m.chuqi8.com