第2042章 抠门婆婆110
袁盼弟以为荆鑫铭要和对方联系,然后约定时间,不会很快。
没有想到荆鑫铭竟然会这么给力,对方大概也是真的火烧眉毛,竟然第二天就去实地查看,当然是晚上。
袁盼弟不是没有晚上去看房子,主要是买现房的时候,去看入住率,可那不是第一次看房子。
结果这次倒好,第一次去看大厦,竟然是晚上。
袁盼弟下了车子后,就看到一栋和周围格格不入的大楼,放在二十年前,真的是挺吸引人眼球的大楼。
当然现在也是挺吸引眼球,只是不好的印象而已。
一个人已经在大楼前面等着,看到荆鑫铭陪着一个老太太,知道是今天的正主,“阿姨,你好,我是荆鑫铭的朋友戴卫。”
“你好,小戴。”袁盼弟和对方打了一个招呼,“这大楼是不是不能加盖了。”
扫了眼周围,就知道也就是加固,外观涂装一二,可是想加盖不要想了。
戴卫点点头,“对,不能加盖。”
“因为周围的房子都已经建起来了。”
“还有不能用于旅馆。”
“也不能用于做餐馆。”
“也不能作为住宅出租。”其实不是没有人看中这里,哪怕价格是高了点,可惜有太多的条条框框。
懂了,袁盼弟懂了,“我想着哪怕窝在里面,做个旅馆也成啊,做个餐馆也成啊,没有想到。。”
袁盼弟没好气道,“就这么多条件,这栋楼能卖出去才有问题。”
袁盼弟都不好意思说,这个倒霉的孩子,是不是得罪了领导,不然怎么会有这么高难度的任务。
没有意外的话,这房子能卖出去才有问题。
戴卫不由得苦笑了下,“就是有这么多条条框框,所以一直没有买出去。”
“最近局里改革,新来的领导看到这么一栋楼,就问怎么一直闲置。”
“这里的设施陈旧,如果改建的话,需要投入很多钱。”
戴卫也没有啥不能说的,这又不是啥机密的事,这些日子,他是真的太憋屈了,关系好的,还会安慰一二,关系不好的,直接看笑话。
袁盼弟看了眼眼前的六层楼的大楼,“不能开餐馆啥的,我如果开个便民超市,没有问题吧。”
“如果我楼上开个停车场,没有问题吧。”
“不要到时候说车子进出频繁,不让我改成停车场。”袁盼弟注意到里面其实有个不大的院子,估摸着应该是以前物资局大楼围成的院子,现在闲置着,都成一个小型停车场。
“放心,没有问题,可以进出。”如果不是荆鑫铭开口,想着他弟媳妇也是做代购生意,生意做的挺好,应该不是逗人玩,不然的话,他还真的不乐意大晚上的跑这么一趟。
之前介绍了一番后,没有意外的看到袁盼弟不是很满意的表情,以及说的话带了点刺,想着这次应该又是白跑了。
结果没有想到竟然会听到袁盼弟这么说,戴卫不由得激动起来,如果能这么说,绝对的有门啊。
“可以,阿姨,你真的打算做停车场。”
“我和你说,这周围的停车场真的不多,偏偏办公楼挺多的。”
“不过阿姨,我和你说。”戴卫虽然很想把这栋楼卖出去,可以狠狠的打那些看不起自己,笑话自己的那些人一个大大的巴掌,可毕竟是荆鑫铭的妈妈,他不能这么做。
“有人也是看中了这里,想着可以弄个停车场,可是请了专家来看了一圈,说改建的费用,差不多要一百万。”
“要一百万?”荆鑫铭惊呼出来。
戴卫嗯了一声,“这还是起步。”
“你自己做工程,也知道的,预算是预算,真的到了施工的时候,没有不超的。”也不是说预算有问题,而是有很多不确定的事情发生。
荆鑫铭嗯了一声,看向袁盼弟,“妈,你在考虑下,如果买下来的话,起码要五百万。”
五百万贵吗?现在看着是挺贵的,可是放在十年后,真的不是问题。
“你问下,如果可以改建成停车场,我就买了。”袁盼弟想了许久,还是想着买下来。
就冲着这附近的办公楼,还有不远处的商场,就知道停车场的生意不会差。
看着是六层楼,其实顶楼改建下的话,也可以停车啊。
就等于是六层楼停车,一楼可以做个便民超市,袁盼弟越想越觉得不错。
这个钱放在后世,也就是一套房子,买了,必须买。
荆鑫铭知道袁盼弟有钱,既然老太太拿定主意,他当然不会出声反对。
就这么这么的卖出去了?戴卫惊呆了,“那个阿姨,我和你说,这房子一旦签了合同,立马全款付款。”
其实还有一个最苛刻的要求,这栋大楼,银行方面是不会给予贷款,必须要全款买。
之前没有说,想的是袁盼弟未必互买,也就没有说,结果没有想到这位竟然这么快就定了下来。
又是一个要求,袁盼弟也是无语了,想着前面已经有那么多条件了,结果没有想到竟然还有条件。
袁盼弟笑了,“还有啥条件,你速度说。”
“不要签合同的时候,一会一个要求,一会那个要求。”
“对了,不能做餐饮的话,我一楼可以开个小超市吗?”袁盼弟担心到时候不给开。
“这个可以。”戴卫点点头,“其实不给开餐馆啊开旅馆啥的,主要是这里的排污的管道能力不强。”
排污的管道不成?袁盼弟不懂了,“不是可以去市政那边缴费吗?”
袁盼弟是没有接触过这样的问题,可是想也知道,应该是有解决的办法,比如交钱就能搞定。
对啊,荆鑫铭不懂了,不是交钱就能搞定的事,有必要这么折腾吗?
“对,我们都觉得去市政弄管道改建就成。”
“可不成啊,管道改建的话,这里就要开膛破肚,然后影响这周围两栋办公楼人员的进出。”
“所以没有办法改建。”
“正常的下水还是成的。”戴卫捏捏鼻子,就是这么坑。
好吧,袁盼弟懂了,“成,能开个便民小超市和停车场就成。”
袁盼弟想了下后,“对了,我如果承包这里开停车场,不会强制要求我固定出租给周围办公楼的工作人员停车吧。”
虽然固定每月有停车位,每月都有固定收入,可周围有医院有商场的,未来停车位一定会很抢手。
“不会不会。”戴卫东不住的保证,“你愿意租给他们也成,不愿意也成。”
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没有想到荆鑫铭竟然会这么给力,对方大概也是真的火烧眉毛,竟然第二天就去实地查看,当然是晚上。
袁盼弟不是没有晚上去看房子,主要是买现房的时候,去看入住率,可那不是第一次看房子。
结果这次倒好,第一次去看大厦,竟然是晚上。
袁盼弟下了车子后,就看到一栋和周围格格不入的大楼,放在二十年前,真的是挺吸引人眼球的大楼。
当然现在也是挺吸引眼球,只是不好的印象而已。
一个人已经在大楼前面等着,看到荆鑫铭陪着一个老太太,知道是今天的正主,“阿姨,你好,我是荆鑫铭的朋友戴卫。”
“你好,小戴。”袁盼弟和对方打了一个招呼,“这大楼是不是不能加盖了。”
扫了眼周围,就知道也就是加固,外观涂装一二,可是想加盖不要想了。
戴卫点点头,“对,不能加盖。”
“因为周围的房子都已经建起来了。”
“还有不能用于旅馆。”
“也不能用于做餐馆。”
“也不能作为住宅出租。”其实不是没有人看中这里,哪怕价格是高了点,可惜有太多的条条框框。
懂了,袁盼弟懂了,“我想着哪怕窝在里面,做个旅馆也成啊,做个餐馆也成啊,没有想到。。”
袁盼弟没好气道,“就这么多条件,这栋楼能卖出去才有问题。”
袁盼弟都不好意思说,这个倒霉的孩子,是不是得罪了领导,不然怎么会有这么高难度的任务。
没有意外的话,这房子能卖出去才有问题。
戴卫不由得苦笑了下,“就是有这么多条条框框,所以一直没有买出去。”
“最近局里改革,新来的领导看到这么一栋楼,就问怎么一直闲置。”
“这里的设施陈旧,如果改建的话,需要投入很多钱。”
戴卫也没有啥不能说的,这又不是啥机密的事,这些日子,他是真的太憋屈了,关系好的,还会安慰一二,关系不好的,直接看笑话。
袁盼弟看了眼眼前的六层楼的大楼,“不能开餐馆啥的,我如果开个便民超市,没有问题吧。”
“如果我楼上开个停车场,没有问题吧。”
“不要到时候说车子进出频繁,不让我改成停车场。”袁盼弟注意到里面其实有个不大的院子,估摸着应该是以前物资局大楼围成的院子,现在闲置着,都成一个小型停车场。
“放心,没有问题,可以进出。”如果不是荆鑫铭开口,想着他弟媳妇也是做代购生意,生意做的挺好,应该不是逗人玩,不然的话,他还真的不乐意大晚上的跑这么一趟。
之前介绍了一番后,没有意外的看到袁盼弟不是很满意的表情,以及说的话带了点刺,想着这次应该又是白跑了。
结果没有想到竟然会听到袁盼弟这么说,戴卫不由得激动起来,如果能这么说,绝对的有门啊。
“可以,阿姨,你真的打算做停车场。”
“我和你说,这周围的停车场真的不多,偏偏办公楼挺多的。”
“不过阿姨,我和你说。”戴卫虽然很想把这栋楼卖出去,可以狠狠的打那些看不起自己,笑话自己的那些人一个大大的巴掌,可毕竟是荆鑫铭的妈妈,他不能这么做。
“有人也是看中了这里,想着可以弄个停车场,可是请了专家来看了一圈,说改建的费用,差不多要一百万。”
“要一百万?”荆鑫铭惊呼出来。
戴卫嗯了一声,“这还是起步。”
“你自己做工程,也知道的,预算是预算,真的到了施工的时候,没有不超的。”也不是说预算有问题,而是有很多不确定的事情发生。
荆鑫铭嗯了一声,看向袁盼弟,“妈,你在考虑下,如果买下来的话,起码要五百万。”
五百万贵吗?现在看着是挺贵的,可是放在十年后,真的不是问题。
“你问下,如果可以改建成停车场,我就买了。”袁盼弟想了许久,还是想着买下来。
就冲着这附近的办公楼,还有不远处的商场,就知道停车场的生意不会差。
看着是六层楼,其实顶楼改建下的话,也可以停车啊。
就等于是六层楼停车,一楼可以做个便民超市,袁盼弟越想越觉得不错。
这个钱放在后世,也就是一套房子,买了,必须买。
荆鑫铭知道袁盼弟有钱,既然老太太拿定主意,他当然不会出声反对。
就这么这么的卖出去了?戴卫惊呆了,“那个阿姨,我和你说,这房子一旦签了合同,立马全款付款。”
其实还有一个最苛刻的要求,这栋大楼,银行方面是不会给予贷款,必须要全款买。
之前没有说,想的是袁盼弟未必互买,也就没有说,结果没有想到这位竟然这么快就定了下来。
又是一个要求,袁盼弟也是无语了,想着前面已经有那么多条件了,结果没有想到竟然还有条件。
袁盼弟笑了,“还有啥条件,你速度说。”
“不要签合同的时候,一会一个要求,一会那个要求。”
“对了,不能做餐饮的话,我一楼可以开个小超市吗?”袁盼弟担心到时候不给开。
“这个可以。”戴卫点点头,“其实不给开餐馆啊开旅馆啥的,主要是这里的排污的管道能力不强。”
排污的管道不成?袁盼弟不懂了,“不是可以去市政那边缴费吗?”
袁盼弟是没有接触过这样的问题,可是想也知道,应该是有解决的办法,比如交钱就能搞定。
对啊,荆鑫铭不懂了,不是交钱就能搞定的事,有必要这么折腾吗?
“对,我们都觉得去市政弄管道改建就成。”
“可不成啊,管道改建的话,这里就要开膛破肚,然后影响这周围两栋办公楼人员的进出。”
“所以没有办法改建。”
“正常的下水还是成的。”戴卫捏捏鼻子,就是这么坑。
好吧,袁盼弟懂了,“成,能开个便民小超市和停车场就成。”
袁盼弟想了下后,“对了,我如果承包这里开停车场,不会强制要求我固定出租给周围办公楼的工作人员停车吧。”
虽然固定每月有停车位,每月都有固定收入,可周围有医院有商场的,未来停车位一定会很抢手。
“不会不会。”戴卫东不住的保证,“你愿意租给他们也成,不愿意也成。”
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