第1880章 不是拖油瓶的拖油瓶132
中介听着她们的聊天,惊呆了,之前知道阮文琪是北外的,没有想到她的朋友竟然在哈佛读书,怪不得这么着急。
中介懂了,只要房子让这位满意,然后价格合适的话,绝对是立马买。
之前听沈怡还价的方式,他还想着是不是在刷人玩的,现在他知道了。
接下来他介绍房子就上心了很多,沈怡知道对方知道她读的学校就上心了很多。
沈怡看了一圈后,虽然没有之前那套房子有一个大的露台,不过阳台也也不算小,然后重点是客厅和主卧室都各有一个阳台,这样主卧室晾晒衣服都成,而且卫生间有两个,都挺大的。
更让沈怡满意的是,对方也是很有诚意,很快就用一个八折的价格买了下来。
本来今天要回中介签下合同,不过对方晚上还有事,就敲定明天上午就在中介所碰头,顺道把手续给办了。
阮文琪开车的路上,都是在感叹,“你这买房子的速度也是够快的。”
“都可以赶的上买菜的速度。”阮文琪以为她买房子的速度够快了,可和沈怡比,那是绝对的秒杀。
“其实都是一个性质,看中了就买,没有啥墨迹。”
“我不喜欢各种讨价还价,直接干脆点,我报个价格,如果对方同意的话,那就买了。”
“如果对方不同意,那就算了。”沈怡不喜欢各种墨迹。
就在他们回去的路上,中介的手机响了,掏出来一看,是去看的第一套房子的房主,接通电话,和对方说了两句后。
中介扭头道,“第一套房子的房主说,可以八五折,税费和中介费你出。”
中介知道沈怡其实对第一套房子很是满意,不然不会一下飞机就直奔那套房子而去。
“不用了。”沈怡很是干脆,“都已经和对方谈好了,明天上午办过户手续。”
价格虽然不再坚持九折,可加上税费和税金,起码八八折,沈怡怎么会同意买。
而且那套房子,当初看中的是就觉得露台不错,然后蛮日式,可是第二套的话,也是挺好,房间的布局和收纳都挺好的。
加上房价也是很适合,沈怡更加不想折腾了。
沈怡都已经这么说了,中介就复述给对方听,大概是对方急了,不停的对中介说了许久。
中介看向沈怡,“对方想和谈谈。”
“没有啥好谈的,我就买一套房子的钱。”刚才都已经和对方谈了,可对方爱理不理的,现在急了,想和她谈?
沈怡闭目养神,“不用了,真的没有啥好谈的。”
“祝他们早日找到买家。”沈怡祝福对方。
中介懂了,和对方谈了会后,就把电话给断了,“对方是做工程的,马上到年底了,要付工人工资,而工程款的话,很有可能结算不到那么多。”
“那是他们的事,既然急着筹钱,那就不能按照正常买卖。”沈怡不想去听对方是如何的不容易。
在这个世上,真的没有谁是过的容易啊。
“明天上午合同签好,钱付了,明天下午可以拿到房产证吗?”沈怡就关心这事。
“可以。”中介忙不迭道,“只要你把资料准备全。”
沈怡嗯了一声,“那就好。”
放下了中介后,阮文琪继续开车,“那套房子,你放弃了。”
“嗯,放弃了。”
“如果对方给你八折。。”阮文琪觉得对方很有可能会同意这个价格。
“哪怕他们同意八折,我也不想了。”
“他们到时候交付时候拖拖拉拉咋办。”
“而且这位原房主是大学老师,也是有地位的人,不至于做的很过分。”
“而做生意的人,一旦无耻起来,你还真的不能忍受。”
“而且刚才通话的时候,不是很舒服。”沈怡其实一开始通电话的时候,已经是放弃这套房子。
阮文琪懂了,“成,不过你买房子的速度,我懂了,我以后如果再买房子,也要这样。”
阮文琪表示今天真的是学到了,沈怡笑了,“那是要对方急着要钱才成。”
“不然的话,人家才不会搭理你。”
这样啊,阮文琪点点头,示意自己懂了,“对了,你怎么好好的想回京城买房子。”
“京城的房价会上涨。”
“而且国内的钱,如果不买房子,我能干嘛。”沈怡就是想把这笔钱花出去。
阮文琪哦了一声,“对了,你这房子到时候租出去,如果房客遇到问题。”
“我想的是,可以的话,直接托管给中介,让他们收服务费,然后遇到事,就麻烦他们去弄。”
“就是到时候,我应该会麻烦你时不时去看下。”虽然是可以托管给物业中介负责,可也不能全然不管,万一出了点问题,真的是欲哭无泪。
这样啊,阮文琪表示没有问题,“其实,我也可以帮忙,如果东西坏了,可以找人修啊,就是付个工钱。”
阮文琪家里也是有房子租出去,该如何操作,她也是懂一二。
“不用了,你也是忙的。”
“而且如果是老外租的话,有可能会比较麻烦。”沈怡知道如果租给日本人的话,会比较挑剔,到时候不停的跑,会耽误阮文琪的事。
“就让中介负责,而且他们要负责修缮房子问题你,他们就会对租客比较上心。”沈怡说了最重要的理由。
阮文琪想想也是,“成,那我就不争了,你放心,房子就在一个小区,我时不时会注意的。”
“谢谢。”沈怡看到经过的一家店,想起之前董浩提过,“我们就去这家店吃饭吧。”
阮文琪扫了眼,看到店名惊呆了,“不会吧,你说,你打算请我们在这里吃饭?”
“你怎么知道这家店?”阮文琪记得这家店就京城才有,怎么没有来过京城的沈怡竟然会知道,真的很是奇怪。
“我听一个朋友提过。”沈怡顿了顿,“就是董浩。”
董浩?怎么听着这个名字,感觉是那么的熟悉,可就是想不起这人是谁。
“就是那个帮我写推荐信的。”沈怡知道阮文琪一定是忘记对方。
是那人啊,阮文琪明白了,“不对啊,他怎么会和你说这个?”
阮文琪第一个反应是,“你们平时也有联系吗?”
“算是吧,我现在帮他打工。”沈怡解释了下他们现在的关系。
“你还需要打工?”阮文琪不懂了,“他不是从事金融,你?”
“偶尔帮他翻译点东西。”很是简单的工作。
这样啊,阮文琪觉得身为一个投资公司的老板,怎么会缺乏一个翻译,所以这里面绝对的是有问题。
不过既然沈怡这么说,阮文琪除了相信还能如何。
沈怡知道阮文琪未必会信,可是没有办法,对方这么坚持,也只能信,不过她就不信,这事能瞒上一辈子。
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中介懂了,只要房子让这位满意,然后价格合适的话,绝对是立马买。
之前听沈怡还价的方式,他还想着是不是在刷人玩的,现在他知道了。
接下来他介绍房子就上心了很多,沈怡知道对方知道她读的学校就上心了很多。
沈怡看了一圈后,虽然没有之前那套房子有一个大的露台,不过阳台也也不算小,然后重点是客厅和主卧室都各有一个阳台,这样主卧室晾晒衣服都成,而且卫生间有两个,都挺大的。
更让沈怡满意的是,对方也是很有诚意,很快就用一个八折的价格买了下来。
本来今天要回中介签下合同,不过对方晚上还有事,就敲定明天上午就在中介所碰头,顺道把手续给办了。
阮文琪开车的路上,都是在感叹,“你这买房子的速度也是够快的。”
“都可以赶的上买菜的速度。”阮文琪以为她买房子的速度够快了,可和沈怡比,那是绝对的秒杀。
“其实都是一个性质,看中了就买,没有啥墨迹。”
“我不喜欢各种讨价还价,直接干脆点,我报个价格,如果对方同意的话,那就买了。”
“如果对方不同意,那就算了。”沈怡不喜欢各种墨迹。
就在他们回去的路上,中介的手机响了,掏出来一看,是去看的第一套房子的房主,接通电话,和对方说了两句后。
中介扭头道,“第一套房子的房主说,可以八五折,税费和中介费你出。”
中介知道沈怡其实对第一套房子很是满意,不然不会一下飞机就直奔那套房子而去。
“不用了。”沈怡很是干脆,“都已经和对方谈好了,明天上午办过户手续。”
价格虽然不再坚持九折,可加上税费和税金,起码八八折,沈怡怎么会同意买。
而且那套房子,当初看中的是就觉得露台不错,然后蛮日式,可是第二套的话,也是挺好,房间的布局和收纳都挺好的。
加上房价也是很适合,沈怡更加不想折腾了。
沈怡都已经这么说了,中介就复述给对方听,大概是对方急了,不停的对中介说了许久。
中介看向沈怡,“对方想和谈谈。”
“没有啥好谈的,我就买一套房子的钱。”刚才都已经和对方谈了,可对方爱理不理的,现在急了,想和她谈?
沈怡闭目养神,“不用了,真的没有啥好谈的。”
“祝他们早日找到买家。”沈怡祝福对方。
中介懂了,和对方谈了会后,就把电话给断了,“对方是做工程的,马上到年底了,要付工人工资,而工程款的话,很有可能结算不到那么多。”
“那是他们的事,既然急着筹钱,那就不能按照正常买卖。”沈怡不想去听对方是如何的不容易。
在这个世上,真的没有谁是过的容易啊。
“明天上午合同签好,钱付了,明天下午可以拿到房产证吗?”沈怡就关心这事。
“可以。”中介忙不迭道,“只要你把资料准备全。”
沈怡嗯了一声,“那就好。”
放下了中介后,阮文琪继续开车,“那套房子,你放弃了。”
“嗯,放弃了。”
“如果对方给你八折。。”阮文琪觉得对方很有可能会同意这个价格。
“哪怕他们同意八折,我也不想了。”
“他们到时候交付时候拖拖拉拉咋办。”
“而且这位原房主是大学老师,也是有地位的人,不至于做的很过分。”
“而做生意的人,一旦无耻起来,你还真的不能忍受。”
“而且刚才通话的时候,不是很舒服。”沈怡其实一开始通电话的时候,已经是放弃这套房子。
阮文琪懂了,“成,不过你买房子的速度,我懂了,我以后如果再买房子,也要这样。”
阮文琪表示今天真的是学到了,沈怡笑了,“那是要对方急着要钱才成。”
“不然的话,人家才不会搭理你。”
这样啊,阮文琪点点头,示意自己懂了,“对了,你怎么好好的想回京城买房子。”
“京城的房价会上涨。”
“而且国内的钱,如果不买房子,我能干嘛。”沈怡就是想把这笔钱花出去。
阮文琪哦了一声,“对了,你这房子到时候租出去,如果房客遇到问题。”
“我想的是,可以的话,直接托管给中介,让他们收服务费,然后遇到事,就麻烦他们去弄。”
“就是到时候,我应该会麻烦你时不时去看下。”虽然是可以托管给物业中介负责,可也不能全然不管,万一出了点问题,真的是欲哭无泪。
这样啊,阮文琪表示没有问题,“其实,我也可以帮忙,如果东西坏了,可以找人修啊,就是付个工钱。”
阮文琪家里也是有房子租出去,该如何操作,她也是懂一二。
“不用了,你也是忙的。”
“而且如果是老外租的话,有可能会比较麻烦。”沈怡知道如果租给日本人的话,会比较挑剔,到时候不停的跑,会耽误阮文琪的事。
“就让中介负责,而且他们要负责修缮房子问题你,他们就会对租客比较上心。”沈怡说了最重要的理由。
阮文琪想想也是,“成,那我就不争了,你放心,房子就在一个小区,我时不时会注意的。”
“谢谢。”沈怡看到经过的一家店,想起之前董浩提过,“我们就去这家店吃饭吧。”
阮文琪扫了眼,看到店名惊呆了,“不会吧,你说,你打算请我们在这里吃饭?”
“你怎么知道这家店?”阮文琪记得这家店就京城才有,怎么没有来过京城的沈怡竟然会知道,真的很是奇怪。
“我听一个朋友提过。”沈怡顿了顿,“就是董浩。”
董浩?怎么听着这个名字,感觉是那么的熟悉,可就是想不起这人是谁。
“就是那个帮我写推荐信的。”沈怡知道阮文琪一定是忘记对方。
是那人啊,阮文琪明白了,“不对啊,他怎么会和你说这个?”
阮文琪第一个反应是,“你们平时也有联系吗?”
“算是吧,我现在帮他打工。”沈怡解释了下他们现在的关系。
“你还需要打工?”阮文琪不懂了,“他不是从事金融,你?”
“偶尔帮他翻译点东西。”很是简单的工作。
这样啊,阮文琪觉得身为一个投资公司的老板,怎么会缺乏一个翻译,所以这里面绝对的是有问题。
不过既然沈怡这么说,阮文琪除了相信还能如何。
沈怡知道阮文琪未必会信,可是没有办法,对方这么坚持,也只能信,不过她就不信,这事能瞒上一辈子。
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