0986 又到年底
宋春明的杭城森泰房地产有限公司,股东和法人变更后,公司地址,也同时作了变更,变更到了杭城辐条厂,和杭城锦绣大地建筑有限公司在一起,变成了一个空壳公司。
不过也不是完全空壳,接下去的那个项目,还是要以森泰房地产有限公司为主体,继续下去,不然所有的东西都要变更,手续太繁杂,只是,这公司名字还在,但实际已经没有人了。
刘立杆给宋春明配了车和司机,让他负责“天空之城”的项目,原来的办公室主任,刘立杆本来想听从范建国的建议,直接开除的,还是宋春明替他求情,说给一碗饭吃,刘立杆就把他留了下来,让他当宋春明的助手,跟着他打杂。
财务并到了公司里,刘立杆他们公司的财务,要负责下面这么多项目和单位的财务,本来人手就很紧,并过来之后,谭淑珍就让宋春明原来的财务,专门负责鲲鹏建设的业务。
谭淑珍还学张晨他们公司,成立了财务中心,负责整个公司的财务,下面的每个公司和项目,只派了一名出纳过去,负责日常的报销工作。
公司里人多了以后,原来的办公室就感觉到挤了,老谭让老万他们,抓紧“桃花源”他们自己公司办公楼的建设,争取今年农历春节前,可以搬过去。
小吕她们几个,去了应莺那里,在米市河项目售楼处工作,森泰公司剩下的其他几个人,也都消化到他们每个项目上去了。
宋总他们原来的工地,建筑公司撤走之后,老万他们就进驻了,开始拆除原来已经建好的部分。
刘立杆已经几个部门都跑了,他们都同意了这个项目的变更,现在就等着杰森他们出设计图,然后重新报批走流程。
这个项目,刘立杆把它取名叫“锦绣西湖”,杰森他们“锦绣西湖”的效果图和设计图出来之后,宋春明特意跑回来看,都看傻眼了,他说,我当时怎么就没想到,原来还可以这么做,这样的话,这里居然可以做出十五万多方。
过了一会,他又叹了口气,和刘立杆说,不过,就是想到,其实也没有用,很可能土方才开始开挖,我就撑不住了,你这个项目,光前期的投入就要多少,让我付个设计费,我都付不起,有想法很好,但还是要讲实力的。
范建国在边上打趣到:“宋总,有没有后悔?”
“没有。”宋春明摇了摇头,“后悔有什么用,撑不住就是撑不住,你们也知道的,当时那种情况,让我再多撑一天也撑不住,别说把这么大的一个项目撑下来,哪怕扒我三层皮,也干不了,我就现在这样挺好,我老婆都说我胖了,比以前更像老板了。”
大家都笑了起来。
已经买了房子的那六位客人找到了,那两位被麻将脸押来买房的,手头正紧,一听说可以退房,赶紧就把房退了,还有四位,本来看着这个项目都停下来了,心里正七上八下的,担心连退房都退不了,现在一听说是锦绣大地接手了这里,马上就不肯退了。
谭淑珍和应莺说,那就和他们签一个置换协议,等这里开盘,楼层和房型让他们自己挑。
原来的房子是六十五个平方,我们的新房子,肯定没有这么小的面积,但单价肯定会比现在贵,我们就和他们,置换六十五个平方,还有多出的面积,让他们到时候补房款,这部分房款,我们按八折给他们优惠。
应莺把谭淑珍的这个意思和他们说了,他们都同意按这个方案执行。
杭城森泰房地产有限公司所有的收尾工作都结束,忙乱了一阵后,一切又渐渐趋于平静。
有了这个项目之后,谭淑珍的心定了下来,觉得这个项目,正好可以接上他们“桃花源”二期,和杭城中心、“天空之城”开盘之前,这青黄不接的日子。
明年,公司主要就靠这“锦绣西湖”了,但愿明年的形势会好一点,或者,乔总他们那里,有资金可以做“锦绣西湖”的按揭。
刘立杆已经把“锦绣西湖”项目,和乔总沟通了,乔总也说争取,他一旦争取到新的资金,就可以做这个项目。
同时,谭淑珍、刘立杆他们商量了以后,决定杭城中心边上的那三幢写字楼,一幢是要给邮电局的,还有两幢,哪怕是为了试水温,也一定要先开盘一幢。
因为从他们公司来说,这也是他们唯一的写字楼项目,而“锦绣江南”的名气,现在在杭城已经做出来了,有些客户想买他们的写字楼,已经买不到。
……
刘立杆从规划局出来,正准备回公司,他的大哥大响了,他接了起来,是老倪,老倪找他,说是让他帮忙,想办法再转一个亿到他们香港的账户。
刘立杆吓了一跳,叫道:“老倪,这次金融危机,你这么惨?我记得前几个月,你不是说还有七千万,现在就亏完了?”
“没有没有。”老倪压低了声音,但憋不住笑:“我赚到了,又赚了三个多亿,现在香港那账户里面有四个多亿了。”
“不会吧,老倪!”刘立杆大叫,“你可真是发国难……不对,发亚洲难的财啊,我必须代表亚洲人民鄙视你。”
“好好,鄙视完了帮我转钱。”老倪继续笑道。
“不对,老倪,你里面都有四个亿了,还转什么钱?”刘立杆问。
“这不是本大才会赚头大嘛,我这种乡下来的老人家,没你那么多现金,能调动的,只有这一个亿,我要是有,十亿我都打,我现在算是看出来了,这才是我要走的路,我连什么房地产都不做了,对了,绍兴有两块地,你要不要?要我帮你搭桥。”
“不要,杭城烂尾的项目一大堆,我要捡都捡不完,谁还跑绍兴去,我又不是吃臭豆腐和梅干菜上瘾,对了,老倪,你在不在办公室?”刘立杆问。
“在啊。”
“那我过来,你等着,我先去买香买蜡烛,再来拜拜你这个财神。”
刘立杆叫着,老倪大笑。
刘立杆到了老倪的办公室,一屁股坐下来,就要老倪老实交待,这横财是怎么发的,老倪也不保留,把任溶溶和陈雅琴她们干的事,和刘立杆说了,刘立杆叹息道:
“老倪,你这两只,还真是金凤凰,两个人,这么几个月,就赚了这么多钱,她们是印钞机投胎?”
老倪大笑,他说,她们还瞒着我,等到都平仓了,才告诉我,我也吓了一跳。不过,这也是运气好,刚开户就碰到了这么个大危机,没想到别人苦哈哈的时候,我还捡了个大便宜。
“这世道,真是不公平啊,老倪,你看看我们造一幢房子,要多少人参与,还赚不到这么多钱。”刘立杆说。
“你还要说,我原来看你们做房地产的,都是天上人,我们工厂,做得才苦,忙死忙活一年,能够不亏老本就要笑了,还赚什么钱?做了绍兴那房产项目,我就觉得钱太好赚了,抢一样。”老倪说。
刘立杆说:“那你幸好没再做下去,你要是再做下去,就吃苦头了,杭城现在有多少房地产公司,不是已经到了龙驹坞(杭城殡仪馆),就是在去龙驹坞的路上。”
“你不是还好好的?”
“我也就是做得早,有点家底,还经得起折腾,不然一样,没看到我杭城中心都停了一段时间,那米市河,一大半的项目都停下来了。”
“好好,小刘,你也不要叫苦了,那米市河的房子,我来给你买两套,支持支持你,可以吗?”老倪笑道。
“可以啊。”刘立杆叫道,“不过你老倪要房子干嘛,金屋藏娇?”
“爬都快爬不动了,还金屋藏娇,我买来,奖给那两个女孩子的,她们每天没日没夜在给我老倪赚钱,我总要让她们没有后顾之忧。”
“不错,你这个老板,值得人家为你卖命,不过老倪,你也不要倚老装老,我看你现在,可是越来越年轻了,别说让你爬上爬下,就是让你再生几个儿子,你照样可以。”
老倪呵呵笑着:“这不高兴嘛,说说,她们去了找谁,明天星期天,我让她们自己去挑房子。”
“找应莺就可以。”刘立杆说着,拿过老倪办公桌上的便签,写了应莺的名字和大哥大号码。
老倪拿着便签,走了出去,刘立杆知道他这是拿去给他那个,金融业务部的两个女的去了。
刘立杆坐着等了一会,老倪还没有回来,他又不好冒然过去,知道上次老倪带他过去,已经是破了例。
刘立杆干脆就在倪总的办公室,打了蔡小姐的电话,请她帮忙转钱,蔡小姐说没问题,还是和上次一样操作就可以了,对了,这次这个一亿,就打到乔先生那里,我让乔先生再给米市河项目,增加一个亿的按揭贷款额度,听说那里的额度,快用完了。
刘立杆说好,谢谢蔡小姐。
蔡小姐笑道,谢什么,你忘了我这是在给自家赚钱?
老倪回来的时候,刘立杆刚刚结束和乔总的电话,问来了乔总入账的账号,他把账号拿给了老倪,和他说,这次就打到这里。
老倪说好。
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不过也不是完全空壳,接下去的那个项目,还是要以森泰房地产有限公司为主体,继续下去,不然所有的东西都要变更,手续太繁杂,只是,这公司名字还在,但实际已经没有人了。
刘立杆给宋春明配了车和司机,让他负责“天空之城”的项目,原来的办公室主任,刘立杆本来想听从范建国的建议,直接开除的,还是宋春明替他求情,说给一碗饭吃,刘立杆就把他留了下来,让他当宋春明的助手,跟着他打杂。
财务并到了公司里,刘立杆他们公司的财务,要负责下面这么多项目和单位的财务,本来人手就很紧,并过来之后,谭淑珍就让宋春明原来的财务,专门负责鲲鹏建设的业务。
谭淑珍还学张晨他们公司,成立了财务中心,负责整个公司的财务,下面的每个公司和项目,只派了一名出纳过去,负责日常的报销工作。
公司里人多了以后,原来的办公室就感觉到挤了,老谭让老万他们,抓紧“桃花源”他们自己公司办公楼的建设,争取今年农历春节前,可以搬过去。
小吕她们几个,去了应莺那里,在米市河项目售楼处工作,森泰公司剩下的其他几个人,也都消化到他们每个项目上去了。
宋总他们原来的工地,建筑公司撤走之后,老万他们就进驻了,开始拆除原来已经建好的部分。
刘立杆已经几个部门都跑了,他们都同意了这个项目的变更,现在就等着杰森他们出设计图,然后重新报批走流程。
这个项目,刘立杆把它取名叫“锦绣西湖”,杰森他们“锦绣西湖”的效果图和设计图出来之后,宋春明特意跑回来看,都看傻眼了,他说,我当时怎么就没想到,原来还可以这么做,这样的话,这里居然可以做出十五万多方。
过了一会,他又叹了口气,和刘立杆说,不过,就是想到,其实也没有用,很可能土方才开始开挖,我就撑不住了,你这个项目,光前期的投入就要多少,让我付个设计费,我都付不起,有想法很好,但还是要讲实力的。
范建国在边上打趣到:“宋总,有没有后悔?”
“没有。”宋春明摇了摇头,“后悔有什么用,撑不住就是撑不住,你们也知道的,当时那种情况,让我再多撑一天也撑不住,别说把这么大的一个项目撑下来,哪怕扒我三层皮,也干不了,我就现在这样挺好,我老婆都说我胖了,比以前更像老板了。”
大家都笑了起来。
已经买了房子的那六位客人找到了,那两位被麻将脸押来买房的,手头正紧,一听说可以退房,赶紧就把房退了,还有四位,本来看着这个项目都停下来了,心里正七上八下的,担心连退房都退不了,现在一听说是锦绣大地接手了这里,马上就不肯退了。
谭淑珍和应莺说,那就和他们签一个置换协议,等这里开盘,楼层和房型让他们自己挑。
原来的房子是六十五个平方,我们的新房子,肯定没有这么小的面积,但单价肯定会比现在贵,我们就和他们,置换六十五个平方,还有多出的面积,让他们到时候补房款,这部分房款,我们按八折给他们优惠。
应莺把谭淑珍的这个意思和他们说了,他们都同意按这个方案执行。
杭城森泰房地产有限公司所有的收尾工作都结束,忙乱了一阵后,一切又渐渐趋于平静。
有了这个项目之后,谭淑珍的心定了下来,觉得这个项目,正好可以接上他们“桃花源”二期,和杭城中心、“天空之城”开盘之前,这青黄不接的日子。
明年,公司主要就靠这“锦绣西湖”了,但愿明年的形势会好一点,或者,乔总他们那里,有资金可以做“锦绣西湖”的按揭。
刘立杆已经把“锦绣西湖”项目,和乔总沟通了,乔总也说争取,他一旦争取到新的资金,就可以做这个项目。
同时,谭淑珍、刘立杆他们商量了以后,决定杭城中心边上的那三幢写字楼,一幢是要给邮电局的,还有两幢,哪怕是为了试水温,也一定要先开盘一幢。
因为从他们公司来说,这也是他们唯一的写字楼项目,而“锦绣江南”的名气,现在在杭城已经做出来了,有些客户想买他们的写字楼,已经买不到。
……
刘立杆从规划局出来,正准备回公司,他的大哥大响了,他接了起来,是老倪,老倪找他,说是让他帮忙,想办法再转一个亿到他们香港的账户。
刘立杆吓了一跳,叫道:“老倪,这次金融危机,你这么惨?我记得前几个月,你不是说还有七千万,现在就亏完了?”
“没有没有。”老倪压低了声音,但憋不住笑:“我赚到了,又赚了三个多亿,现在香港那账户里面有四个多亿了。”
“不会吧,老倪!”刘立杆大叫,“你可真是发国难……不对,发亚洲难的财啊,我必须代表亚洲人民鄙视你。”
“好好,鄙视完了帮我转钱。”老倪继续笑道。
“不对,老倪,你里面都有四个亿了,还转什么钱?”刘立杆问。
“这不是本大才会赚头大嘛,我这种乡下来的老人家,没你那么多现金,能调动的,只有这一个亿,我要是有,十亿我都打,我现在算是看出来了,这才是我要走的路,我连什么房地产都不做了,对了,绍兴有两块地,你要不要?要我帮你搭桥。”
“不要,杭城烂尾的项目一大堆,我要捡都捡不完,谁还跑绍兴去,我又不是吃臭豆腐和梅干菜上瘾,对了,老倪,你在不在办公室?”刘立杆问。
“在啊。”
“那我过来,你等着,我先去买香买蜡烛,再来拜拜你这个财神。”
刘立杆叫着,老倪大笑。
刘立杆到了老倪的办公室,一屁股坐下来,就要老倪老实交待,这横财是怎么发的,老倪也不保留,把任溶溶和陈雅琴她们干的事,和刘立杆说了,刘立杆叹息道:
“老倪,你这两只,还真是金凤凰,两个人,这么几个月,就赚了这么多钱,她们是印钞机投胎?”
老倪大笑,他说,她们还瞒着我,等到都平仓了,才告诉我,我也吓了一跳。不过,这也是运气好,刚开户就碰到了这么个大危机,没想到别人苦哈哈的时候,我还捡了个大便宜。
“这世道,真是不公平啊,老倪,你看看我们造一幢房子,要多少人参与,还赚不到这么多钱。”刘立杆说。
“你还要说,我原来看你们做房地产的,都是天上人,我们工厂,做得才苦,忙死忙活一年,能够不亏老本就要笑了,还赚什么钱?做了绍兴那房产项目,我就觉得钱太好赚了,抢一样。”老倪说。
刘立杆说:“那你幸好没再做下去,你要是再做下去,就吃苦头了,杭城现在有多少房地产公司,不是已经到了龙驹坞(杭城殡仪馆),就是在去龙驹坞的路上。”
“你不是还好好的?”
“我也就是做得早,有点家底,还经得起折腾,不然一样,没看到我杭城中心都停了一段时间,那米市河,一大半的项目都停下来了。”
“好好,小刘,你也不要叫苦了,那米市河的房子,我来给你买两套,支持支持你,可以吗?”老倪笑道。
“可以啊。”刘立杆叫道,“不过你老倪要房子干嘛,金屋藏娇?”
“爬都快爬不动了,还金屋藏娇,我买来,奖给那两个女孩子的,她们每天没日没夜在给我老倪赚钱,我总要让她们没有后顾之忧。”
“不错,你这个老板,值得人家为你卖命,不过老倪,你也不要倚老装老,我看你现在,可是越来越年轻了,别说让你爬上爬下,就是让你再生几个儿子,你照样可以。”
老倪呵呵笑着:“这不高兴嘛,说说,她们去了找谁,明天星期天,我让她们自己去挑房子。”
“找应莺就可以。”刘立杆说着,拿过老倪办公桌上的便签,写了应莺的名字和大哥大号码。
老倪拿着便签,走了出去,刘立杆知道他这是拿去给他那个,金融业务部的两个女的去了。
刘立杆坐着等了一会,老倪还没有回来,他又不好冒然过去,知道上次老倪带他过去,已经是破了例。
刘立杆干脆就在倪总的办公室,打了蔡小姐的电话,请她帮忙转钱,蔡小姐说没问题,还是和上次一样操作就可以了,对了,这次这个一亿,就打到乔先生那里,我让乔先生再给米市河项目,增加一个亿的按揭贷款额度,听说那里的额度,快用完了。
刘立杆说好,谢谢蔡小姐。
蔡小姐笑道,谢什么,你忘了我这是在给自家赚钱?
老倪回来的时候,刘立杆刚刚结束和乔总的电话,问来了乔总入账的账号,他把账号拿给了老倪,和他说,这次就打到这里。
老倪说好。
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