0984 吃到嘴后是肥肉
范建国领着秦总他们三人上去,刘立杆和谭淑珍、老谭已经坐在会议室里,范建国给他们互相做了介绍后正准备离开,谭淑珍说,范总你也坐。
范建国坐了下来。
会议室里,一边是刘立杆、谭淑珍、老谭和范建国,还有一边,是秦总、黄总和宋春明。
开始之前,刘立杆和宋春明说,宋总,先明确一下,你自己确实是有意愿把这个项目出手,是吗?
宋春明点点头说,对,我愿意。
“价格方面呢?”刘立杆问,“价格方面,你自己有什么想法?”
“我的想法?”宋春明看了看秦总和黄总,和刘立杆说:“我的想法是能把我的债务全部理理清,让我能过个太平日子,就很感激了,哪里还会有其他的想法。”
刘立杆点点头。
谭淑珍拿起宋春明写的那张清单,问他:“宋总,你所有的债务是不是全部在这里?”
“对对,还有就是欠秦总他们这里的利息。”宋春明说。
谭淑珍笑笑:“还有银行的利息吧。”
“对对,银行的利息我没有写。”宋春明说,“银行已经欠了三个月了,要是没有罚息的话,是二十七万多。”
“不会有罚息,已经沟通好了,就是还贷和补息。”秦总在边上说。
宋春明说:“那就最好了。”
“宋总,你能保证你没有其他的债务,包括没有对外担保什么的?”谭淑珍问。
“没有了,没有其他的债务了,我也没有给人担保过。”宋春明说。
谭淑珍拿出了一份公司章程,问宋春明:“宋总,你公司还有一个股东是谁,百分之十的股份?”
“我丈人老头。”
“如果公司变更,需要他签字,他会签吗?”
“我签就是。”宋春明说,“原来的就全部是我签的,他签,反倒和工商局存档的签名不一致了,当然,如果需要他签,他也肯定会签。”
宋春明说着,问对面的范建国要了纸笔,签了一个名,拿给了谭淑珍,谭淑珍和手里公司章程上的那个股东签名,比对了一下,果然一模一样。
“宋总,你和你爱人,有没有离婚?”老谭问。
“没有没有,怎么会离婚。”宋春明说。
“那不错了。”老谭点点头,“很多夫妻,可都是大难临头各自飞,我问这个,没有其他的意思,没有离婚,需要你老丈人签名的时候,我想他是会配合的。”
“会会,这个没有问题。”宋春明连连点头。
谭淑珍他们,之所以要在营业执照的问题上,问这么细,那是因为无论从哪个角度来说,直接变更公司股东和法人,都是最快最方便,也最简单的办法。
宋春明这里,他的意愿和意向都明确了,接下来就是谈众辉公司这里的事情,黄总见刘立杆有些犹豫,他提出了有一部分的债务,从法律的角度来说,也不属于公司的债务,可以剥离。
范建国拼命地朝他打眼色,但是已经来不及了。
“谁的钱?几个局长借给他的钱,亲戚借给他的钱?”刘立杆问,“这些钱作为我们来说,当然可以逃废,但这样,宋总想过太平日子的想法,就做不到了,别忘了,我们今天是三方会谈,不是我们两方会谈,三方会谈,就要让三方满意。”
“好,我尊重刘总的想法。”黄总说,“既然刘总这样慷慨,我也做做好人,帮宋总把所有债务一次性解决了,我会开个债权人会议,然后把所有债务偿付,所有欠条和借条都收回来,什么条子都没有的,也会让他签字完结。”
刘立杆点点头说,我替宋总谢谢你。
谭淑珍在价格上还想说什么,刘立杆摆了摆手,他说,价格就这样了,所有的债务,另外加两百万你们协助工作的费用,我接受,但是我有一个要求。
刘立杆看着秦总和黄总说,秦总抬了抬手:“刘总,请说。”
“我们的款项,必须分批支付,先处理银行的,再处理其他的债务,你们的款项,我们最后支付,前面处理得快,我们就支付得快,处理得慢,我们后面的支付就慢。”刘立杆说。
“可以。”秦总点点头,“给我们两天时间就可以了。”
黄总也说:“可以同步进行的,明天就可以处理农行和其他的债务,同时通知建筑公司离场,后天就可以做完。”
“好,我相信你们的效率,那我这里就没有问题了。”刘立杆转向范建国,和他说:“范总你和他们一起跟进处理这件事,按进度付款就可以。”
范建国说好。
“秦总,我这里还有一个要求。”谭淑珍说。
“谭总你说。”秦总说。
“宋总公司的公章和法人章在哪里?”谭淑珍问。
黄总说:“在我们这里,谭总你放心,保管得很好。”
谭淑珍说:“因为这两枚印鉴,离开过范总公司,所以我要求你们写一个保证,保证你们没有使用过这印鉴,你们公司和你们个人,愿意为此承担全部的责任。”
谭淑珍这么一说,刘立杆和老谭也想到了,还是谭淑珍心细,这个太重要了,不然,万一这众辉公司,拿着这两个章,写了一大堆的什么借条或者担保什么的,就都变成了扯不清的债务,公司变更过来以后,就麻烦了。
秦总和黄总互相看看,笑了一下,秦总说:“谭总的这个考虑很对,我们也很理解,这样,这保证我们现在就可以写给你。”
双方都谈妥了,范建国去通知所有的债权人,明天上午十点,到杭城森泰房地产有限公司开会,带上借条和欠条。
秦总、黄总和谭淑珍、老谭在起草协议,刘立杆把宋春明叫去了自己的办公室,问他,接下去,这里的事情处理完了,你准备去干什么?
宋春明苦笑着摇了摇头,他说:
“不知道,我们局长前几个月和我说,想办法让我回去,这几个月,我和单位的老同事,彼此都说了一些重话,大家脸都有些撕破了,就是再让我回去,我也没有脸回去,单位里回不去,公司也没有了,我还真没想过,以后要干什么,可能还是找份工打吧。”
“如果你不嫌弃的话,宋总,到我这里来怎么样?”刘立杆说,“你们局长,向我推荐了你。”
“你和我们局长通过电话了?”宋春明奇道。
“对,就你们来之前,你们局长说,你是个很好的人,可能就因为太好了,所以不适合自己办公司,他建议我好好用你。”刘立杆问,“怎么样,宋总,你愿意到我们这里来吗?”
“愿意愿意,谢谢刘总收留。”宋春明赶紧说。
刘立杆笑道:“不是收留,你是个人才,是我请你来的。”
……
三方签完协议,秦总给银行的行长打电话,通电话的时候,按了免提,行长在电话里确认,只要宋春明这里把一千万的贷款和欠息还了,就可以了,不会罚息。
刘立杆说可以,那我现在就把钱转进去。
行长说好,如果这样的话,我们明天就会去把他项解除。
刘立杆让财务把款子打了过去,又让财务和自己的银行联系,明天需要六百多万的现金,他和黄总、范建国说,你们多带几个人去取,现场直接现金发放,这样债务处理起来会比较容易。
黄总点点头说是,还是刘总考虑周到。
秦总、黄总和宋春明走了,上了车,黄总和宋春明说,宋总,还是要你辛苦一下,再在那个旅馆委屈一晚,等我明天把你的债务都处理完了,你再出现,不然,今天肯定还是有很多人找你。
宋春明说好好,真是谢谢你们了,没有你们,这事还真解决不了。
秦总笑道,宋总,我们可不是为了你,我们这样做,安全地把我们的本息都拿回来了,还赚了两百万,我们这是为自己。
“主观为自己,客观也为了宋总。”黄总说,“对了,宋总,前面刘立杆把你叫过去说什么了。”
“他让我到他们公司工作。”宋春明说。
“那不错啊,这还真是一条好出路。”黄总说。
刘立杆也把他邀请宋春明到他们公司来工作的事,和谭淑珍他们说了,谭淑珍笑道,这宋总,还卖一送一,卖了公司,顺便把自己给送了。
“他可不是他送的,是他以前的局长向我推荐的。”刘立杆说。
“什么,你也去私下了解他了?”谭淑珍奇道。
“那当然,你以为我傻?”刘立杆笑道,“他们局长和我说,只要宋春明说的话,你都可以百分之百相信,我这才放心他没有什么隐性债务。他们局长也知道,宋春明是回不去了,就向我推荐了他,我就答应了。”
“你准备安排他做什么?”老谭问。
“我想让他去负责‘天空之城’的项目,那个项目,需要和很多的部门打交道,这个宋春明在行,加上他自己本来就做过房地产,没有比他更适合的人了。”
刘立杆说,谭淑珍和老谭都点点头,觉得这个安排甚好,和宋春明见过一次面后,他们对他的印象也很好,加上老谭,看着他,就有同病相怜的味道,才会问出有没有离婚那样的话。
刘立杆看着谭淑珍说:“接下去,还有件事情需要马上去做。”
“什么事?
“找到那六个买了房的客户,把他们的房款,加利息退给他们。”
“退房款?”谭淑珍和老谭都吃了一惊,谭淑珍问:“什么意思?”
刘立杆笑道:“你们不觉得,那地方只造了三万八千多方太可惜吗?”
谭淑珍眼睛一亮:“你的意思是……”
刘立杆点点头:“没错,推到重来,重新设计、重新报批,做高层。”
“可这样一来,前期的工程款就浪费了。”老谭说。
“和多出的十万平方相比,这点钱算什么,你们大概没去那地方看过,我可去那里转了两次,那个地方,十楼以上就可以看到西湖了,不做高层,太可惜了。”
谭淑珍和老谭都点点头,如果改成高层的话,那地方就可以造十五万多平方,这样一来,那项目也不小了。
“可以啊,我怎么就没有想到?”谭淑珍叫道,“这样一来,这项目的利润可观。”
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范建国坐了下来。
会议室里,一边是刘立杆、谭淑珍、老谭和范建国,还有一边,是秦总、黄总和宋春明。
开始之前,刘立杆和宋春明说,宋总,先明确一下,你自己确实是有意愿把这个项目出手,是吗?
宋春明点点头说,对,我愿意。
“价格方面呢?”刘立杆问,“价格方面,你自己有什么想法?”
“我的想法?”宋春明看了看秦总和黄总,和刘立杆说:“我的想法是能把我的债务全部理理清,让我能过个太平日子,就很感激了,哪里还会有其他的想法。”
刘立杆点点头。
谭淑珍拿起宋春明写的那张清单,问他:“宋总,你所有的债务是不是全部在这里?”
“对对,还有就是欠秦总他们这里的利息。”宋春明说。
谭淑珍笑笑:“还有银行的利息吧。”
“对对,银行的利息我没有写。”宋春明说,“银行已经欠了三个月了,要是没有罚息的话,是二十七万多。”
“不会有罚息,已经沟通好了,就是还贷和补息。”秦总在边上说。
宋春明说:“那就最好了。”
“宋总,你能保证你没有其他的债务,包括没有对外担保什么的?”谭淑珍问。
“没有了,没有其他的债务了,我也没有给人担保过。”宋春明说。
谭淑珍拿出了一份公司章程,问宋春明:“宋总,你公司还有一个股东是谁,百分之十的股份?”
“我丈人老头。”
“如果公司变更,需要他签字,他会签吗?”
“我签就是。”宋春明说,“原来的就全部是我签的,他签,反倒和工商局存档的签名不一致了,当然,如果需要他签,他也肯定会签。”
宋春明说着,问对面的范建国要了纸笔,签了一个名,拿给了谭淑珍,谭淑珍和手里公司章程上的那个股东签名,比对了一下,果然一模一样。
“宋总,你和你爱人,有没有离婚?”老谭问。
“没有没有,怎么会离婚。”宋春明说。
“那不错了。”老谭点点头,“很多夫妻,可都是大难临头各自飞,我问这个,没有其他的意思,没有离婚,需要你老丈人签名的时候,我想他是会配合的。”
“会会,这个没有问题。”宋春明连连点头。
谭淑珍他们,之所以要在营业执照的问题上,问这么细,那是因为无论从哪个角度来说,直接变更公司股东和法人,都是最快最方便,也最简单的办法。
宋春明这里,他的意愿和意向都明确了,接下来就是谈众辉公司这里的事情,黄总见刘立杆有些犹豫,他提出了有一部分的债务,从法律的角度来说,也不属于公司的债务,可以剥离。
范建国拼命地朝他打眼色,但是已经来不及了。
“谁的钱?几个局长借给他的钱,亲戚借给他的钱?”刘立杆问,“这些钱作为我们来说,当然可以逃废,但这样,宋总想过太平日子的想法,就做不到了,别忘了,我们今天是三方会谈,不是我们两方会谈,三方会谈,就要让三方满意。”
“好,我尊重刘总的想法。”黄总说,“既然刘总这样慷慨,我也做做好人,帮宋总把所有债务一次性解决了,我会开个债权人会议,然后把所有债务偿付,所有欠条和借条都收回来,什么条子都没有的,也会让他签字完结。”
刘立杆点点头说,我替宋总谢谢你。
谭淑珍在价格上还想说什么,刘立杆摆了摆手,他说,价格就这样了,所有的债务,另外加两百万你们协助工作的费用,我接受,但是我有一个要求。
刘立杆看着秦总和黄总说,秦总抬了抬手:“刘总,请说。”
“我们的款项,必须分批支付,先处理银行的,再处理其他的债务,你们的款项,我们最后支付,前面处理得快,我们就支付得快,处理得慢,我们后面的支付就慢。”刘立杆说。
“可以。”秦总点点头,“给我们两天时间就可以了。”
黄总也说:“可以同步进行的,明天就可以处理农行和其他的债务,同时通知建筑公司离场,后天就可以做完。”
“好,我相信你们的效率,那我这里就没有问题了。”刘立杆转向范建国,和他说:“范总你和他们一起跟进处理这件事,按进度付款就可以。”
范建国说好。
“秦总,我这里还有一个要求。”谭淑珍说。
“谭总你说。”秦总说。
“宋总公司的公章和法人章在哪里?”谭淑珍问。
黄总说:“在我们这里,谭总你放心,保管得很好。”
谭淑珍说:“因为这两枚印鉴,离开过范总公司,所以我要求你们写一个保证,保证你们没有使用过这印鉴,你们公司和你们个人,愿意为此承担全部的责任。”
谭淑珍这么一说,刘立杆和老谭也想到了,还是谭淑珍心细,这个太重要了,不然,万一这众辉公司,拿着这两个章,写了一大堆的什么借条或者担保什么的,就都变成了扯不清的债务,公司变更过来以后,就麻烦了。
秦总和黄总互相看看,笑了一下,秦总说:“谭总的这个考虑很对,我们也很理解,这样,这保证我们现在就可以写给你。”
双方都谈妥了,范建国去通知所有的债权人,明天上午十点,到杭城森泰房地产有限公司开会,带上借条和欠条。
秦总、黄总和谭淑珍、老谭在起草协议,刘立杆把宋春明叫去了自己的办公室,问他,接下去,这里的事情处理完了,你准备去干什么?
宋春明苦笑着摇了摇头,他说:
“不知道,我们局长前几个月和我说,想办法让我回去,这几个月,我和单位的老同事,彼此都说了一些重话,大家脸都有些撕破了,就是再让我回去,我也没有脸回去,单位里回不去,公司也没有了,我还真没想过,以后要干什么,可能还是找份工打吧。”
“如果你不嫌弃的话,宋总,到我这里来怎么样?”刘立杆说,“你们局长,向我推荐了你。”
“你和我们局长通过电话了?”宋春明奇道。
“对,就你们来之前,你们局长说,你是个很好的人,可能就因为太好了,所以不适合自己办公司,他建议我好好用你。”刘立杆问,“怎么样,宋总,你愿意到我们这里来吗?”
“愿意愿意,谢谢刘总收留。”宋春明赶紧说。
刘立杆笑道:“不是收留,你是个人才,是我请你来的。”
……
三方签完协议,秦总给银行的行长打电话,通电话的时候,按了免提,行长在电话里确认,只要宋春明这里把一千万的贷款和欠息还了,就可以了,不会罚息。
刘立杆说可以,那我现在就把钱转进去。
行长说好,如果这样的话,我们明天就会去把他项解除。
刘立杆让财务把款子打了过去,又让财务和自己的银行联系,明天需要六百多万的现金,他和黄总、范建国说,你们多带几个人去取,现场直接现金发放,这样债务处理起来会比较容易。
黄总点点头说是,还是刘总考虑周到。
秦总、黄总和宋春明走了,上了车,黄总和宋春明说,宋总,还是要你辛苦一下,再在那个旅馆委屈一晚,等我明天把你的债务都处理完了,你再出现,不然,今天肯定还是有很多人找你。
宋春明说好好,真是谢谢你们了,没有你们,这事还真解决不了。
秦总笑道,宋总,我们可不是为了你,我们这样做,安全地把我们的本息都拿回来了,还赚了两百万,我们这是为自己。
“主观为自己,客观也为了宋总。”黄总说,“对了,宋总,前面刘立杆把你叫过去说什么了。”
“他让我到他们公司工作。”宋春明说。
“那不错啊,这还真是一条好出路。”黄总说。
刘立杆也把他邀请宋春明到他们公司来工作的事,和谭淑珍他们说了,谭淑珍笑道,这宋总,还卖一送一,卖了公司,顺便把自己给送了。
“他可不是他送的,是他以前的局长向我推荐的。”刘立杆说。
“什么,你也去私下了解他了?”谭淑珍奇道。
“那当然,你以为我傻?”刘立杆笑道,“他们局长和我说,只要宋春明说的话,你都可以百分之百相信,我这才放心他没有什么隐性债务。他们局长也知道,宋春明是回不去了,就向我推荐了他,我就答应了。”
“你准备安排他做什么?”老谭问。
“我想让他去负责‘天空之城’的项目,那个项目,需要和很多的部门打交道,这个宋春明在行,加上他自己本来就做过房地产,没有比他更适合的人了。”
刘立杆说,谭淑珍和老谭都点点头,觉得这个安排甚好,和宋春明见过一次面后,他们对他的印象也很好,加上老谭,看着他,就有同病相怜的味道,才会问出有没有离婚那样的话。
刘立杆看着谭淑珍说:“接下去,还有件事情需要马上去做。”
“什么事?
“找到那六个买了房的客户,把他们的房款,加利息退给他们。”
“退房款?”谭淑珍和老谭都吃了一惊,谭淑珍问:“什么意思?”
刘立杆笑道:“你们不觉得,那地方只造了三万八千多方太可惜吗?”
谭淑珍眼睛一亮:“你的意思是……”
刘立杆点点头:“没错,推到重来,重新设计、重新报批,做高层。”
“可这样一来,前期的工程款就浪费了。”老谭说。
“和多出的十万平方相比,这点钱算什么,你们大概没去那地方看过,我可去那里转了两次,那个地方,十楼以上就可以看到西湖了,不做高层,太可惜了。”
谭淑珍和老谭都点点头,如果改成高层的话,那地方就可以造十五万多平方,这样一来,那项目也不小了。
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