第788章 金付宽爱莫能助
“小晨,你干嘛答应给王德科钱扩产啊,那个砖厂是要准备随时卖的,现在这个节骨眼上砸钱进去,有可能打水漂的。”王德科一走,胡建强就对胡铭晨急道。
“可问题恰恰就出现在目前没有卖,砖厂周围的好几块地已经被征用,准备要拍卖转让了,而客运总站的范围也大致划定,就在我们砖厂的对面,而我们这边却连点动静都没有,你不觉得奇怪吗?”胡铭晨凝神回应道。
“奇怪是有些奇怪,但是观音山这片,也还是有很多地方没有动静,或许,**也没有那么多钱来征用,毕竟这么大的区域,是不可能一两年就建立起来的,能够五年看到成效,就很不错了。这么大的面积,要建设好,投进去的钱,恐怕是要以千亿计的吧。”胡建强平静道。
自从银行那边答应宽限一年的时间之后,胡建强就显得松缓,不疾不徐了。
“可按照轻重缓急的原则,我们所占的土地,怎么说也应该优先征用才对。”
“那我们投资扩建砖厂,难道就能够让我们优先了吗?”胡建强不解的问道。
“这倒不是,而是王厂长的一句话提醒了我,砖厂是在观音山片区规划之前就存在的,而且还是拥有合法手续的,并不是什么农田或者林地,从这个角度说,我们应该就不存在于**的征收范围。行政部门并不能随意的强制征收企业,所以扩大生产,或许更能抱住这个地方走市场程序。”胡铭晨手指头敲击着桌面道。
“你的意思是说......这个地方到时候我们可以按照市场价格出售?”胡建强一下子变得激动起来。
“这个可能性很大。”胡铭晨也不敢完全肯定。
“那我们已经到手的几块地,现在可以赶紧搞建设啊,不管是修房子还是平整办工厂,到时候我们就可以也按照市场价格走了啊。”
“三叔,你想什么呢,你觉得现在还有那个机会吗?既然已经有了整体规划,人家就不会给我们批的了。那些地方不是菜地就是农地,这时候搞建设,没有批文,就是违规,行不通。别说是工厂,就是建房子,到时候“违规建筑”四个字,就可以夷为平地,不予承认。”胡铭晨缓缓的摇摇头道。
“我觉得我们可以找金市长问问看,或许他能帮我们弄到批文也说不定,毕竟上次卖地,我们也是帮过他的。你忘了,那时候他还专门说,今后在镇南投资,有什么需要帮助的都可以找他,他会帮我们。”胡建强出了个点子道。
“他们那些人官面上的话,怎么能信。”自从镇南市搞出了一个全部土地全部征收之后,胡铭晨不仅对镇南市府感到失望,就连对金付宽也降低了信任度。
“不管能不能信,咱们总得试试,没有试过,怎么知道呢。万一,我是说万一,他真的能帮到咱们呢,那岂不是好事,就算不成,我们也没损失什么嘛。”胡建强极力建议道。
“那......行吧,打个电话给他约一下,咱们再去拜访拜访他。”胡建强的话说服了胡铭晨,他同意了。
就像胡建强说的,就算不成,也没有任何损失,争取一下,万一成了呢?那就一本万利了。
金付宽位高权重,事务缠身,但是对于胡建强打电话去约,希望能够拜访他一下,金付宽还是欣然答应,愿意百忙之中抽出二十分钟来会见他们。
胡铭晨他们到金付宽办公室外面的时候,被他的秘书拦住了。
“刘秘书,我们和金市长约了的,我们现在就是根据约好的时间来。”胡建强解释道。
“胡总,这我知道,金市长给我交代过,不过现在金市长还在见客,你们到我的办公室等一下,金市长会见完了,我马上通禀。”刘秘书客气道。
既然金付宽还在见客,那胡铭晨和胡建强也只有到刘秘书的办公室稍作。
大约过了十来分钟,胡铭晨透过半开着门,就看到一个三十多岁,全身名牌,浅黄色衬衫领口还挂着墨镜的男子离开金付宽的办公室,而金付宽居然还把他亲自送到门口,并且热情道别。
胡铭晨正在猜测这个年轻人是谁,居然让金付宽亲自相送,刘秘书就出现在门口。
“胡总,金市长现在有时间了,请。”
胡铭晨和胡建强跟随刘秘书进了金付宽的办公室,刘秘书十分麻利的倒了两杯水给胡铭晨他们,又将金付宽的茶杯续满之后,就悄无声息的退了出去。
“胡总,胡先生,不好意思,我待会还有一个会,所以只有十五分钟的时间。”刘秘书退出去之后,金付宽看了看手表道。
“金市长,谢谢你能百忙之中抽出一点点空闲接见我们,既然时间不多,那我就开门见山,不绕弯子了。”
“嗯,这样好,请说。”金付宽延了延手,随即端起茶杯啜了一口,等着胡建强的问题。
“金市长,是这样的,我们在观音山片区买了一些土地,而这些土地是在你们的整体规划出台之前就完成了的,现在我们想要进行开发,所以就想问问金市长,这审批手续......”胡建强道。
“我明白了,你们是想让我给你们打个招呼,帮你们开个绿灯,将审批手续给办下来,对吧?”
“对,对,对,金市长不亏是领导,我才一开口,您就知道我想什么。”胡建强谦恭的点着头道。
废话,你都说得这么直白了,我还不明白,岂不是也太白痴。金付宽暗地里腹诽。
“胡总,照理说,您提出来这样的要求,我应该帮忙。但是你们也晓得,市里面已经出台了整体规划,并且已经表明,观音山片区的土地,全部要做征收。胡总,你们要理解啊,别看我们镇南是省会,其实我们的财政也是很拮据的,而观音山片区那么大的面积要做开发,光是通路,通水,通电,同行这些,需要的就是一笔天文数字。胡总,你们手里的土地是农地还是商业用地,如果是商业用地,那你们其实不用找我,完全按照程序走,一点问题没有,各级部门不会刁难的。”金付宽一大长篇官面上的话道。
胡铭晨和胡建强几乎同时腹诽,如果买进的是商业用地,那还用得着找你个鬼啊。再说了,在你们的规划之前,观音山片区哪里来的商业用地啊,少之又少。
“金市长,我们买进的是农地,正是因为是农地,这才来找你想办法。我们那些土地买进来,原本就是打算要在其上面修建住宅小区和一些商业的。”胡建强由不甘心,进一步争取道,“你看,是不是可以给我们通融一下。”
“胡总,我......我真的想帮你们,但是,我真的很为难,如果我这个口子一开,那么就全部乱套了,其他的那些客商就会一拥而上,大家都找我们开后门,我们的政策就会严重走样,甚至名存实亡。真的......我非常难。”金付宽的话很委婉,但是拒绝的意思却也很明确。
“金市长,就不能通融通融吗?我们的地毕竟是在你们规划之前买进来的啊。”
“我也是无能为力,镇南市,上上下下都盯着的呢。如果你们买进来的时候就办手续,就做开发,那现在就好办多了。”金付宽摇摇头道。
“我们根本来不及,你们的规划和政策就相继出台了。”胡建强失望道。
“金市长,那么我问一下,我们在那一片有一座砖厂,这个砖厂已经存在蛮长时间了,一直都有生产销售,这个砖厂我们能不能扩建呢?今后我们的这个砖厂如果征收,又是按照什么样的政策来征收呢?”胡铭晨插了句嘴道。
既然金付宽已经将意思表达清楚,那么继续纠缠那个,已经没有任何意义。
“手续齐全吗?”金付宽问道。
“齐全,营业执照,机构代码证,税务登记证,以及环保局,国土局的批文都有。”胡铭晨道。
“如果是这样的话,那你们就是企业了,针对这个部分,是按照市场来进行的。如果**征用你们的土地来做市政建设,价格会比农地高很多,如果市政建设用不到,你们就可以根据市场来艹作。不过照目前看起来,应该还是**征用的可能性大,毕竟砖厂属于高污染行业,而观音山片区的规划里面,基本上对于污染企业都是要拒绝的。”金付宽解释道。
“金市长,那我们......”
“胡总,不好意思,时间差不多了,我真得走了,会议马上开始。如果还有什么想法,你看我们过段时间再聊,行不行。”金付宽根本不给胡建强继续往下说的机会,就站起来指了指自己的手表道。
人家有工作要忙,胡建强和胡铭晨就算话还没有完全说清楚,但是也不能耽搁金付宽的会议。
金付宽是起身与胡铭晨他们一起离开办公室的,不过就在办公室门口临别之际,金付宽说了一句让胡铭晨和胡建强有些摸不着头脑的话。
“其实我反对观音山片区全部征收,那会影响效率,不过你们的砖厂,如果能出手的话,就尽快出手转让算了。”
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“可问题恰恰就出现在目前没有卖,砖厂周围的好几块地已经被征用,准备要拍卖转让了,而客运总站的范围也大致划定,就在我们砖厂的对面,而我们这边却连点动静都没有,你不觉得奇怪吗?”胡铭晨凝神回应道。
“奇怪是有些奇怪,但是观音山这片,也还是有很多地方没有动静,或许,**也没有那么多钱来征用,毕竟这么大的区域,是不可能一两年就建立起来的,能够五年看到成效,就很不错了。这么大的面积,要建设好,投进去的钱,恐怕是要以千亿计的吧。”胡建强平静道。
自从银行那边答应宽限一年的时间之后,胡建强就显得松缓,不疾不徐了。
“可按照轻重缓急的原则,我们所占的土地,怎么说也应该优先征用才对。”
“那我们投资扩建砖厂,难道就能够让我们优先了吗?”胡建强不解的问道。
“这倒不是,而是王厂长的一句话提醒了我,砖厂是在观音山片区规划之前就存在的,而且还是拥有合法手续的,并不是什么农田或者林地,从这个角度说,我们应该就不存在于**的征收范围。行政部门并不能随意的强制征收企业,所以扩大生产,或许更能抱住这个地方走市场程序。”胡铭晨手指头敲击着桌面道。
“你的意思是说......这个地方到时候我们可以按照市场价格出售?”胡建强一下子变得激动起来。
“这个可能性很大。”胡铭晨也不敢完全肯定。
“那我们已经到手的几块地,现在可以赶紧搞建设啊,不管是修房子还是平整办工厂,到时候我们就可以也按照市场价格走了啊。”
“三叔,你想什么呢,你觉得现在还有那个机会吗?既然已经有了整体规划,人家就不会给我们批的了。那些地方不是菜地就是农地,这时候搞建设,没有批文,就是违规,行不通。别说是工厂,就是建房子,到时候“违规建筑”四个字,就可以夷为平地,不予承认。”胡铭晨缓缓的摇摇头道。
“我觉得我们可以找金市长问问看,或许他能帮我们弄到批文也说不定,毕竟上次卖地,我们也是帮过他的。你忘了,那时候他还专门说,今后在镇南投资,有什么需要帮助的都可以找他,他会帮我们。”胡建强出了个点子道。
“他们那些人官面上的话,怎么能信。”自从镇南市搞出了一个全部土地全部征收之后,胡铭晨不仅对镇南市府感到失望,就连对金付宽也降低了信任度。
“不管能不能信,咱们总得试试,没有试过,怎么知道呢。万一,我是说万一,他真的能帮到咱们呢,那岂不是好事,就算不成,我们也没损失什么嘛。”胡建强极力建议道。
“那......行吧,打个电话给他约一下,咱们再去拜访拜访他。”胡建强的话说服了胡铭晨,他同意了。
就像胡建强说的,就算不成,也没有任何损失,争取一下,万一成了呢?那就一本万利了。
金付宽位高权重,事务缠身,但是对于胡建强打电话去约,希望能够拜访他一下,金付宽还是欣然答应,愿意百忙之中抽出二十分钟来会见他们。
胡铭晨他们到金付宽办公室外面的时候,被他的秘书拦住了。
“刘秘书,我们和金市长约了的,我们现在就是根据约好的时间来。”胡建强解释道。
“胡总,这我知道,金市长给我交代过,不过现在金市长还在见客,你们到我的办公室等一下,金市长会见完了,我马上通禀。”刘秘书客气道。
既然金付宽还在见客,那胡铭晨和胡建强也只有到刘秘书的办公室稍作。
大约过了十来分钟,胡铭晨透过半开着门,就看到一个三十多岁,全身名牌,浅黄色衬衫领口还挂着墨镜的男子离开金付宽的办公室,而金付宽居然还把他亲自送到门口,并且热情道别。
胡铭晨正在猜测这个年轻人是谁,居然让金付宽亲自相送,刘秘书就出现在门口。
“胡总,金市长现在有时间了,请。”
胡铭晨和胡建强跟随刘秘书进了金付宽的办公室,刘秘书十分麻利的倒了两杯水给胡铭晨他们,又将金付宽的茶杯续满之后,就悄无声息的退了出去。
“胡总,胡先生,不好意思,我待会还有一个会,所以只有十五分钟的时间。”刘秘书退出去之后,金付宽看了看手表道。
“金市长,谢谢你能百忙之中抽出一点点空闲接见我们,既然时间不多,那我就开门见山,不绕弯子了。”
“嗯,这样好,请说。”金付宽延了延手,随即端起茶杯啜了一口,等着胡建强的问题。
“金市长,是这样的,我们在观音山片区买了一些土地,而这些土地是在你们的整体规划出台之前就完成了的,现在我们想要进行开发,所以就想问问金市长,这审批手续......”胡建强道。
“我明白了,你们是想让我给你们打个招呼,帮你们开个绿灯,将审批手续给办下来,对吧?”
“对,对,对,金市长不亏是领导,我才一开口,您就知道我想什么。”胡建强谦恭的点着头道。
废话,你都说得这么直白了,我还不明白,岂不是也太白痴。金付宽暗地里腹诽。
“胡总,照理说,您提出来这样的要求,我应该帮忙。但是你们也晓得,市里面已经出台了整体规划,并且已经表明,观音山片区的土地,全部要做征收。胡总,你们要理解啊,别看我们镇南是省会,其实我们的财政也是很拮据的,而观音山片区那么大的面积要做开发,光是通路,通水,通电,同行这些,需要的就是一笔天文数字。胡总,你们手里的土地是农地还是商业用地,如果是商业用地,那你们其实不用找我,完全按照程序走,一点问题没有,各级部门不会刁难的。”金付宽一大长篇官面上的话道。
胡铭晨和胡建强几乎同时腹诽,如果买进的是商业用地,那还用得着找你个鬼啊。再说了,在你们的规划之前,观音山片区哪里来的商业用地啊,少之又少。
“金市长,我们买进的是农地,正是因为是农地,这才来找你想办法。我们那些土地买进来,原本就是打算要在其上面修建住宅小区和一些商业的。”胡建强由不甘心,进一步争取道,“你看,是不是可以给我们通融一下。”
“胡总,我......我真的想帮你们,但是,我真的很为难,如果我这个口子一开,那么就全部乱套了,其他的那些客商就会一拥而上,大家都找我们开后门,我们的政策就会严重走样,甚至名存实亡。真的......我非常难。”金付宽的话很委婉,但是拒绝的意思却也很明确。
“金市长,就不能通融通融吗?我们的地毕竟是在你们规划之前买进来的啊。”
“我也是无能为力,镇南市,上上下下都盯着的呢。如果你们买进来的时候就办手续,就做开发,那现在就好办多了。”金付宽摇摇头道。
“我们根本来不及,你们的规划和政策就相继出台了。”胡建强失望道。
“金市长,那么我问一下,我们在那一片有一座砖厂,这个砖厂已经存在蛮长时间了,一直都有生产销售,这个砖厂我们能不能扩建呢?今后我们的这个砖厂如果征收,又是按照什么样的政策来征收呢?”胡铭晨插了句嘴道。
既然金付宽已经将意思表达清楚,那么继续纠缠那个,已经没有任何意义。
“手续齐全吗?”金付宽问道。
“齐全,营业执照,机构代码证,税务登记证,以及环保局,国土局的批文都有。”胡铭晨道。
“如果是这样的话,那你们就是企业了,针对这个部分,是按照市场来进行的。如果**征用你们的土地来做市政建设,价格会比农地高很多,如果市政建设用不到,你们就可以根据市场来艹作。不过照目前看起来,应该还是**征用的可能性大,毕竟砖厂属于高污染行业,而观音山片区的规划里面,基本上对于污染企业都是要拒绝的。”金付宽解释道。
“金市长,那我们......”
“胡总,不好意思,时间差不多了,我真得走了,会议马上开始。如果还有什么想法,你看我们过段时间再聊,行不行。”金付宽根本不给胡建强继续往下说的机会,就站起来指了指自己的手表道。
人家有工作要忙,胡建强和胡铭晨就算话还没有完全说清楚,但是也不能耽搁金付宽的会议。
金付宽是起身与胡铭晨他们一起离开办公室的,不过就在办公室门口临别之际,金付宽说了一句让胡铭晨和胡建强有些摸不着头脑的话。
“其实我反对观音山片区全部征收,那会影响效率,不过你们的砖厂,如果能出手的话,就尽快出手转让算了。”
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