第五百五十八章 新的投资机会出现了
飞机缓缓降落在港城机场,林云一个人拎着行李缓缓下来,随着旅客一同走出机场。
“林云,在这呢!”
国信公司董事长宋健亲自迎接,招呼着林云一同上了车。
在车上,宋健向林云汇报情况,“林云,你吩咐的事情已经开始做了,你名下的物业已经卖出了四成,剩下六成估计明年可以全部卖出。”
“能有多少钱?”林云问道。
“嗯,卖出的部分是三千万米元现金,现在楼市价格还在缓慢增长,预计到明年能卖到四千五百万米元。”宋健回答。
“那就是接近八千万米元了,嗯,这些年的收益率还是不低呀!”
当初林云花了两千五百万米元购入港城地产,短短四年时间就增加到八千万,收益率超过三倍,这还不算这些年赚的租金,加起来都接近四倍了。
正是靠着租金收入,农夫山泉公司才挺过创业初期,如今成了国内前三名的饮料企业。
宋健想了想,有些疑虑道:“林云,我看港城经济发展还算平稳,地产和股市都在提高,你这么着急就把手里的物业卖出,而且一点不剩,到底是怎么想的?难道港城也会发生和岛国一样的经济危机?”
宋健不是不相信林云,实在是这些年赚的太多,有些舍不得。
国信公司跟着林云在地产上投入五千万米元,四年时间获得了近两亿五千万的收入,收益率几乎是五倍,实在是赚疯了。
毕竟国信公司总部就在港城,有专人打理,收益率比之林云一方要高不少。
可以说,港城的地产收入已经成了国信公司最大的一块利润,说放就放显然不甘心。
林云喝了口水道:“宋大哥,正如你所说,接下来的一两年内,港城经济将陷入低谷,今年已经是最高峰,正是套现的最好时机。”
“最高峰?”
宋健皱了皱眉,“林云,明年港城就要回归了,国家对港城的重视程度可想而知,要是按照你所想,是不是说,明年港城会经历一场巨大危机?”
没错,明年港城就要回归,是国家最大的一件事,为了今天,国家也付出了太多,如果经济方面出现危机,这可是天大的事情。
“林云,你需要给我一个解释,一个确信的解释,我们国信公司要上报给上级主管部门,让他们做出评断。”
宋健所说的上级主管部门是谁?答案不言而喻。
林云笑道:“解释很简单,首先,港城要回归,西方国家一定不会让你安安稳稳,必会耍些手段出来。怎么做?当然是动摇港城的经济基础,即便不会伤筋动骨,也要啃下一口肉来,这是客观因素。”
宋健点头,“这倒是没错,国家也想到了,不过国家有信心保持港城的经济稳定,相信影响不会太大。”
“的确,这是谁都想得到的原因,港城经济危机真正的原因并不在此,关键还是看自身,宋大哥,咱们四年时间收益率就超过四倍,你说,这种现象正常吗?”
这个问题直接问住了宋健,他不是傻子,在这么短时间内回报率如此之高,本身就不正常。
可想是这么想,换作当事人,谁也不希望经济危机会到来,即便有所发觉,潜意识还会不断告诉自己:再等等,或许距离经济危机还有一段时间。
这是人性,谁也无法用理智去解释人性。
许久后,宋健才有些不情愿的点头道,“没错,如今的港城与六年前的岛国很相像,地产和股市都有了泡沫,只是岛国的泡沫更大,港城还无法和他们相比,或许我们还能赚一点时间。”
看到了吗,这就是人性的贪婪,与经验无关,即便是老道的宋健也难落俗套。
林云理解宋健,要不是自己未卜先知,也不会在此时立场,不过,该撤还得撤。
“宋大哥,其实这也是一方面,港城的经济危机还有另外一个原因,这个原因一般人看不出来,我却看出来了。”
“哦,还有一个原因?是什么?”宋健问道。
“宋大哥,我问你,这些年港城的经济为什么发展的这么快?”
“为什么?嗯,我听你说过,是因为大量西方资本从岛国撤离,转而投向了港城,正是这些资本的进入,才让港城的经济发展如此之快。”
“没错,资本都是逐利,哪里收益高就会到哪里,港城的地产和股市投资高,资本自然会进入,进而带动了这些年的飞速发展。
现在,又有一种新的产业出现了,这个产业的收益率比地产都高,你说,这些资本会老实吗?”
“新的产业?什么产业?”
听到这个,宋健立马来了精神。
“这种产业叫做互联网!”
林云淡淡回答。
“互联网?”
宋健挠了挠头,这个名字似乎听过,可努力去想,却忘了在什么地方听过。
“未来三四年内是互联网的天下,投资一万,收益至少十万,最多可达百万,乃至几百万,你说,有这样的高回报机会,资本还能看得上普通的房地产吗?”
宋健的呼吸开始急促,好家伙,投资回报率至少十倍起,换作是谁都坐不住了。
“林云,这么说来,你已经有投资计划了?在什么地方可以获得这么高的回报率?赶紧告诉我。”
“当然是米国了,国信公司完全可以再大赚一笔,不用多,投个几千万,三年后就能有三四亿的收入,比印钞还快。”
“哈哈,林云呀林云,我就知道你有新的投资计划,没问题,我们国信公司跟定你了。”
没错,现在是一九九六年,米国的纳斯达克股市已经正式上线,互联网成为纳斯达克的新宠,大量资本涌入,带动互联网概念的股票飙升,很多股票一年收益率就不止十倍,比如最著名的雅虎网站,最高收益率甚至超过了二百倍。
一九九七年,亚洲出现经济危机,很多人都以为这场危机的原因是亚洲经济泡沫所致,其实这只是一方面,内外原因还是资本发现了收益率更高的互联网行业,于是资本流出亚洲,这才是根本原因。
林云熟知资本的规律,在最短时间内撤离港城地产,手里一下子多出八千多万米元,这些钱当然要投入到纳斯达克,不过在此之前,他还有一场恶战要大。
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“林云,在这呢!”
国信公司董事长宋健亲自迎接,招呼着林云一同上了车。
在车上,宋健向林云汇报情况,“林云,你吩咐的事情已经开始做了,你名下的物业已经卖出了四成,剩下六成估计明年可以全部卖出。”
“能有多少钱?”林云问道。
“嗯,卖出的部分是三千万米元现金,现在楼市价格还在缓慢增长,预计到明年能卖到四千五百万米元。”宋健回答。
“那就是接近八千万米元了,嗯,这些年的收益率还是不低呀!”
当初林云花了两千五百万米元购入港城地产,短短四年时间就增加到八千万,收益率超过三倍,这还不算这些年赚的租金,加起来都接近四倍了。
正是靠着租金收入,农夫山泉公司才挺过创业初期,如今成了国内前三名的饮料企业。
宋健想了想,有些疑虑道:“林云,我看港城经济发展还算平稳,地产和股市都在提高,你这么着急就把手里的物业卖出,而且一点不剩,到底是怎么想的?难道港城也会发生和岛国一样的经济危机?”
宋健不是不相信林云,实在是这些年赚的太多,有些舍不得。
国信公司跟着林云在地产上投入五千万米元,四年时间获得了近两亿五千万的收入,收益率几乎是五倍,实在是赚疯了。
毕竟国信公司总部就在港城,有专人打理,收益率比之林云一方要高不少。
可以说,港城的地产收入已经成了国信公司最大的一块利润,说放就放显然不甘心。
林云喝了口水道:“宋大哥,正如你所说,接下来的一两年内,港城经济将陷入低谷,今年已经是最高峰,正是套现的最好时机。”
“最高峰?”
宋健皱了皱眉,“林云,明年港城就要回归了,国家对港城的重视程度可想而知,要是按照你所想,是不是说,明年港城会经历一场巨大危机?”
没错,明年港城就要回归,是国家最大的一件事,为了今天,国家也付出了太多,如果经济方面出现危机,这可是天大的事情。
“林云,你需要给我一个解释,一个确信的解释,我们国信公司要上报给上级主管部门,让他们做出评断。”
宋健所说的上级主管部门是谁?答案不言而喻。
林云笑道:“解释很简单,首先,港城要回归,西方国家一定不会让你安安稳稳,必会耍些手段出来。怎么做?当然是动摇港城的经济基础,即便不会伤筋动骨,也要啃下一口肉来,这是客观因素。”
宋健点头,“这倒是没错,国家也想到了,不过国家有信心保持港城的经济稳定,相信影响不会太大。”
“的确,这是谁都想得到的原因,港城经济危机真正的原因并不在此,关键还是看自身,宋大哥,咱们四年时间收益率就超过四倍,你说,这种现象正常吗?”
这个问题直接问住了宋健,他不是傻子,在这么短时间内回报率如此之高,本身就不正常。
可想是这么想,换作当事人,谁也不希望经济危机会到来,即便有所发觉,潜意识还会不断告诉自己:再等等,或许距离经济危机还有一段时间。
这是人性,谁也无法用理智去解释人性。
许久后,宋健才有些不情愿的点头道,“没错,如今的港城与六年前的岛国很相像,地产和股市都有了泡沫,只是岛国的泡沫更大,港城还无法和他们相比,或许我们还能赚一点时间。”
看到了吗,这就是人性的贪婪,与经验无关,即便是老道的宋健也难落俗套。
林云理解宋健,要不是自己未卜先知,也不会在此时立场,不过,该撤还得撤。
“宋大哥,其实这也是一方面,港城的经济危机还有另外一个原因,这个原因一般人看不出来,我却看出来了。”
“哦,还有一个原因?是什么?”宋健问道。
“宋大哥,我问你,这些年港城的经济为什么发展的这么快?”
“为什么?嗯,我听你说过,是因为大量西方资本从岛国撤离,转而投向了港城,正是这些资本的进入,才让港城的经济发展如此之快。”
“没错,资本都是逐利,哪里收益高就会到哪里,港城的地产和股市投资高,资本自然会进入,进而带动了这些年的飞速发展。
现在,又有一种新的产业出现了,这个产业的收益率比地产都高,你说,这些资本会老实吗?”
“新的产业?什么产业?”
听到这个,宋健立马来了精神。
“这种产业叫做互联网!”
林云淡淡回答。
“互联网?”
宋健挠了挠头,这个名字似乎听过,可努力去想,却忘了在什么地方听过。
“未来三四年内是互联网的天下,投资一万,收益至少十万,最多可达百万,乃至几百万,你说,有这样的高回报机会,资本还能看得上普通的房地产吗?”
宋健的呼吸开始急促,好家伙,投资回报率至少十倍起,换作是谁都坐不住了。
“林云,这么说来,你已经有投资计划了?在什么地方可以获得这么高的回报率?赶紧告诉我。”
“当然是米国了,国信公司完全可以再大赚一笔,不用多,投个几千万,三年后就能有三四亿的收入,比印钞还快。”
“哈哈,林云呀林云,我就知道你有新的投资计划,没问题,我们国信公司跟定你了。”
没错,现在是一九九六年,米国的纳斯达克股市已经正式上线,互联网成为纳斯达克的新宠,大量资本涌入,带动互联网概念的股票飙升,很多股票一年收益率就不止十倍,比如最著名的雅虎网站,最高收益率甚至超过了二百倍。
一九九七年,亚洲出现经济危机,很多人都以为这场危机的原因是亚洲经济泡沫所致,其实这只是一方面,内外原因还是资本发现了收益率更高的互联网行业,于是资本流出亚洲,这才是根本原因。
林云熟知资本的规律,在最短时间内撤离港城地产,手里一下子多出八千多万米元,这些钱当然要投入到纳斯达克,不过在此之前,他还有一场恶战要大。
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