第378章 先投十个亿!
“嗯嗯,我明天一并问问!”
听着村长的话,莫枫也是点了点头,想来乡里面那谁只要不傻,都不会拒绝这个大好机会。更何况莫枫的身份也不光光是有钱的富豪。
“对了小枫,等以后游客真的多起来了,他们住哪边啊?前段时间还好,天气不算太冷,那些游客自己带了帐篷可以露营,可以后呢?”一个妇人有些好奇问道。
“当然不能都去露营了,况且农村蛇虫比较多,在野外露营不安全。”莫枫摊手说完,旋即沉吟三息开口道:“这次我去国外游玩,看国外一些木屋海景别墅设计的别有风味。”
“木屋本就给人一种亲切,温暖,返璞归真的感觉,再加上我们要弄的是乡村旅游,建造一些木屋别墅应该挺不错的。”莫枫略微遐想说道,毕竟木屋别墅给人的感官效果非常好。
“啊!用木屋?小枫啊,木屋会不会不安全啊,会不会容易失火之类?”莫铁皱着眉头,他们农村家家户户早就不住砖瓦房了,在他们看来混泥土还是比较结实的。
“额!”莫枫一头黑线,旋即解释道:“放心好了,这些木屋的建筑材料都是特地加工过的,表明都刷有特殊的透明防火涂料,拥有很强的阻燃性。别说寻常的火苗了,就算拿火把烧也很难点燃,”
“而且,据我所知,木屋墙壁采用绝热材料的玻璃纤维岩棉,保温效果会比钢筋混泥土建筑要强的多,而且具有冬暖夏凉的作用。至于隔音方面更是正常钢筋混凝土的四倍。而且这些木材都会进行防腐处理,并不用担心坍塌等问题。”
莫枫回答的还算专业,他之前特地查过,木屋这一块做的会比钢筋混凝土要好的多,只是让很多人陷入了一种知识误区。
“木头防火的?现在人怎么这么聪明?”众乡亲也都一阵愣神,有些不敢相信议论道。
“小枫啊,那这种木屋会不会很贵啊?百十平是不是得花个十来万?”又一个妇人弱弱试问道。
“听着这么邪乎,估计得不少钱。”又一个婶子补充了句,接着众人也都将目光看向莫枫,在他们眼中,莫枫可是见过大世面的。
听着自己大娘婶子的议论,莫枫嘴角都是抽抽,木屋别墅欸,十来万你确定不是搞笑的:“那啥,十来万多一点,正常轻木的大概三四千一平吧,重木估计五六千吧!”
“哦,三四千一平也还....多少?”
“三四千一平?我滴娘来,这得多少钱?”
“一个木屋最少百十平吧?那岂不是说得三四十万了?怎么这么贵?”
一时间,院内众人齐齐倒吸口凉气,眉目中全是骇然。这种房子谁盖的起?有三四十万都可以盖个小高层别墅了啊!
莫枫无奈的耸了耸肩,木屋这种特色住宅他肯定是要实行的,不光光是居住环境显得温馨,更多的是和环境相融,不然郁郁葱葱的河岸边,忽然弄一堆钢筋混凝土的楼房显得太突兀。
“还好吧,不过轻木虽然造价便宜,可效果不算多好,到时候应该全部采用重木建设。前期也不用建设太多,沿河一公里,建造三十列木屋,每列在向后延伸实排,最后面还可以建造一些三层的木屋,用于大众消费。”莫枫耸肩道。
“用五六千一平的重木?还建三十列?小枫啊,这得多少钱啊?”旁边,莫枫的一个大娘抽着嘴角,说话都不利索了,有些骇然道。
“就是啊小枫,要不一次性少建一些?先看看行情?”村长也是跟着开口道,毕竟之前说的那些在这事面前显得太小儿科了,这丫的得多少钱?
“小枫,村长说的对,听婶子的,咱们前期少弄一些,要是游客多了,咱们在接着盖。”
一时间,周遭乡亲纷纷劝阻,毕竟这得多少钱?这么多钱他们估计连做梦都梦不到。他们一个破乡村,一下投资这么多钱,得多久才能回本?
莫枫吧唧下嘴角,投资乡村旅游他就没打算回本,这只能算是他一个梦想罢了,况且旅游本就是回本最慢的一个行业,投资和回报往往不成正比。
“没事,也没多少钱,大概投资十个亿吧!三房木屋别墅我准备建造两百间,两房别墅我准备建造三百间,至于小高层主要考究隔间数量,保证一栋十个房间,建一百栋应该差不多了。”莫枫捏着下巴大致盘算着。
“咕嘟!十,十个亿?”
众人生硬的咽下一口唾沫,动不动几百间的建造,这得多少钱啊?单单开发这么多地,就得不少钱吧?而且十个亿是什么个概念?
村长此时说话都发颤,这丫的小枫这孩子得多少钱?这种别墅木屋一栋就得小百万吧?这孩子张口就是几百间,这....
看着周遭异样的眼神,莫枫却是无奈的耸了耸肩。当然,如此大批量建造单价肯定会给与优惠。不过就算如此也是一笔小的开支。加上拿地建造估计单单住宿这块,投资就不会低于五亿。
除此之外,还有河面建造,路面建造,生态建造等等,这一系列下来,估计花销得接近十亿。当然,相比一些著名旅游景点而言,十亿不算多了。
按照一家人旅游消费两千到三千利润一千来算,都得接待一千万人次游客才能赚回来。
“小枫啊,叔也不劝了,你自己心里有数就行。”莫铁拍了拍莫枫的肩头,神情很肯定的说着。
“小枫,你放心,这些东西我都帮你和乡里镇里商量好,肯定给弄妥了。全村人也都支持你,谁不乐意我第一个饶不了他。”老村长也是一脸愤愤,他能感觉到莫枫想帮村子的心。
“对,谁瞎搞大家伙饶不了他。”
“枫哥,谁要是不听你的,我拿二脚踢塞牛粪里扔他家里。”莫昊挠着脑袋,黝黑的小脸露出憨笑道。
听着莫昊的话,众人爽朗大笑,一个个也都干劲十足,仿佛他们已经可以看到日后村子的景象了。
看着这一幕,莫枫欣慰的笑了笑,当然,日后他希望这群乡里乡亲不会因为利益去闹矛盾,如此他不介意把这些人给彻底踢出去。
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听着村长的话,莫枫也是点了点头,想来乡里面那谁只要不傻,都不会拒绝这个大好机会。更何况莫枫的身份也不光光是有钱的富豪。
“对了小枫,等以后游客真的多起来了,他们住哪边啊?前段时间还好,天气不算太冷,那些游客自己带了帐篷可以露营,可以后呢?”一个妇人有些好奇问道。
“当然不能都去露营了,况且农村蛇虫比较多,在野外露营不安全。”莫枫摊手说完,旋即沉吟三息开口道:“这次我去国外游玩,看国外一些木屋海景别墅设计的别有风味。”
“木屋本就给人一种亲切,温暖,返璞归真的感觉,再加上我们要弄的是乡村旅游,建造一些木屋别墅应该挺不错的。”莫枫略微遐想说道,毕竟木屋别墅给人的感官效果非常好。
“啊!用木屋?小枫啊,木屋会不会不安全啊,会不会容易失火之类?”莫铁皱着眉头,他们农村家家户户早就不住砖瓦房了,在他们看来混泥土还是比较结实的。
“额!”莫枫一头黑线,旋即解释道:“放心好了,这些木屋的建筑材料都是特地加工过的,表明都刷有特殊的透明防火涂料,拥有很强的阻燃性。别说寻常的火苗了,就算拿火把烧也很难点燃,”
“而且,据我所知,木屋墙壁采用绝热材料的玻璃纤维岩棉,保温效果会比钢筋混泥土建筑要强的多,而且具有冬暖夏凉的作用。至于隔音方面更是正常钢筋混凝土的四倍。而且这些木材都会进行防腐处理,并不用担心坍塌等问题。”
莫枫回答的还算专业,他之前特地查过,木屋这一块做的会比钢筋混凝土要好的多,只是让很多人陷入了一种知识误区。
“木头防火的?现在人怎么这么聪明?”众乡亲也都一阵愣神,有些不敢相信议论道。
“小枫啊,那这种木屋会不会很贵啊?百十平是不是得花个十来万?”又一个妇人弱弱试问道。
“听着这么邪乎,估计得不少钱。”又一个婶子补充了句,接着众人也都将目光看向莫枫,在他们眼中,莫枫可是见过大世面的。
听着自己大娘婶子的议论,莫枫嘴角都是抽抽,木屋别墅欸,十来万你确定不是搞笑的:“那啥,十来万多一点,正常轻木的大概三四千一平吧,重木估计五六千吧!”
“哦,三四千一平也还....多少?”
“三四千一平?我滴娘来,这得多少钱?”
“一个木屋最少百十平吧?那岂不是说得三四十万了?怎么这么贵?”
一时间,院内众人齐齐倒吸口凉气,眉目中全是骇然。这种房子谁盖的起?有三四十万都可以盖个小高层别墅了啊!
莫枫无奈的耸了耸肩,木屋这种特色住宅他肯定是要实行的,不光光是居住环境显得温馨,更多的是和环境相融,不然郁郁葱葱的河岸边,忽然弄一堆钢筋混凝土的楼房显得太突兀。
“还好吧,不过轻木虽然造价便宜,可效果不算多好,到时候应该全部采用重木建设。前期也不用建设太多,沿河一公里,建造三十列木屋,每列在向后延伸实排,最后面还可以建造一些三层的木屋,用于大众消费。”莫枫耸肩道。
“用五六千一平的重木?还建三十列?小枫啊,这得多少钱啊?”旁边,莫枫的一个大娘抽着嘴角,说话都不利索了,有些骇然道。
“就是啊小枫,要不一次性少建一些?先看看行情?”村长也是跟着开口道,毕竟之前说的那些在这事面前显得太小儿科了,这丫的得多少钱?
“小枫,村长说的对,听婶子的,咱们前期少弄一些,要是游客多了,咱们在接着盖。”
一时间,周遭乡亲纷纷劝阻,毕竟这得多少钱?这么多钱他们估计连做梦都梦不到。他们一个破乡村,一下投资这么多钱,得多久才能回本?
莫枫吧唧下嘴角,投资乡村旅游他就没打算回本,这只能算是他一个梦想罢了,况且旅游本就是回本最慢的一个行业,投资和回报往往不成正比。
“没事,也没多少钱,大概投资十个亿吧!三房木屋别墅我准备建造两百间,两房别墅我准备建造三百间,至于小高层主要考究隔间数量,保证一栋十个房间,建一百栋应该差不多了。”莫枫捏着下巴大致盘算着。
“咕嘟!十,十个亿?”
众人生硬的咽下一口唾沫,动不动几百间的建造,这得多少钱啊?单单开发这么多地,就得不少钱吧?而且十个亿是什么个概念?
村长此时说话都发颤,这丫的小枫这孩子得多少钱?这种别墅木屋一栋就得小百万吧?这孩子张口就是几百间,这....
看着周遭异样的眼神,莫枫却是无奈的耸了耸肩。当然,如此大批量建造单价肯定会给与优惠。不过就算如此也是一笔小的开支。加上拿地建造估计单单住宿这块,投资就不会低于五亿。
除此之外,还有河面建造,路面建造,生态建造等等,这一系列下来,估计花销得接近十亿。当然,相比一些著名旅游景点而言,十亿不算多了。
按照一家人旅游消费两千到三千利润一千来算,都得接待一千万人次游客才能赚回来。
“小枫啊,叔也不劝了,你自己心里有数就行。”莫铁拍了拍莫枫的肩头,神情很肯定的说着。
“小枫,你放心,这些东西我都帮你和乡里镇里商量好,肯定给弄妥了。全村人也都支持你,谁不乐意我第一个饶不了他。”老村长也是一脸愤愤,他能感觉到莫枫想帮村子的心。
“对,谁瞎搞大家伙饶不了他。”
“枫哥,谁要是不听你的,我拿二脚踢塞牛粪里扔他家里。”莫昊挠着脑袋,黝黑的小脸露出憨笑道。
听着莫昊的话,众人爽朗大笑,一个个也都干劲十足,仿佛他们已经可以看到日后村子的景象了。
看着这一幕,莫枫欣慰的笑了笑,当然,日后他希望这群乡里乡亲不会因为利益去闹矛盾,如此他不介意把这些人给彻底踢出去。
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