第507章 就是先进(下)
第500章就是先进下
不过这6个位置也不是说不好,只是说,比不上之前的6个,这6个却也不错,不过很快,梁朝就注意到,这6个点上面的有着一个百分比,他这个点上面显示的百分比90。梁朝有些奇怪,因为这6个点上面的百分比不一样。
从最低的82到最高的92不一样。
“这个是按照经营者平均水平的程度下,然后你选择经营的种类,进行综合评估的盈利的可能性。”智能系统很快给出了答案。
梁朝瞬间就震惊了,我靠,连个都有?还给分析的?梁朝立刻就直接说道:“那个我选择这个92的。”
“好的,梁朝先生,您选择的编号为idje182385号租赁场地,按照您所挑选的这6个场地,按照成功率高低暂时将它编号为1号,您挑选的1号场地周围拥有4个大型社区,并且距离大型商业中心的位置距离是最远的。”
“经过我们的计算分析,在这个距离上,一部分顾客更愿意到您的大型超市里面来购买东西,如果超市的经营种类更加放大的话,比如说增加一部分经营项目的话,效果可能会更好。而且这个方向也比较偏向于城市的下一步发展方向,所以这个位置是非常不错的,周围几个社区都是回迁社区,购买能力比较强。”
随着梁朝的选择,他选择的目标迅速放大,这个目标所处的商场位置,周围的小区位置都直接放大了出来,随后还有停车场的数量,以及他这个超市的面积等等。
“您的这个超市的面积并不算是最大的,面积是第二大的,面积为4平方米,合同签约3年,每年租金价格上浮10,另外3年后你们有优选续约权,3年后的续约租金要考虑整个城市相关位置的平均租金水平,平均租金水平为该商场其他商铺10间铺面以上租金的平均价格。”
“另外,为了配合回迁区启用时间表,根据城市下一步相关管理计划,您的装修时间必须要在1个月之内完成,商业中心已经进行了初步的装修,所以这个装修时间足够。最晚不能超过1个半月,否则的话,3年后不在续约,一年租金的押金不予退还。”
“您是否观看场地现在的装修情况。”这个智能声音再一次问道。
“是。”梁朝立刻点了点头。
他的话一出口,只见“嗡”的一声,他面前的这个桌子立刻开始下沉,梁朝吓了一跳,当这个巨大的平台直接下沉到地板相同水平的时候,梁朝这个时候才发现,这个展示台上面的材料,似乎跟地板有些相似。
接着,窗户那一面的玻璃也迅速黯淡了下来,当窗户那一面的玻璃也变成白色之后,接着整个房间里面的光线微微一亮,梁朝就发现自己四周的墙壁瞬间有了画面,接着周围的画面一边,他瞬间就好像是站在了一个巨大的大展厅里面一样。
这个空旷的大厅,包括他脚下的地板甚至都已经更换过了。“梁朝先生,您好,这就是您所看重的1号目标目前的情况。”接着一个三维投影直接在梁朝的身边出现,一个中年虚拟男人的投影出现在了他的面前。
看着周围的画面,包括房顶的画面,梁朝精神都是一阵恍惚,因为这尼玛怎么看,怎么都觉得他就是在现场一样。而不是在这个房产管理局,但是此刻的梁朝不得不说,尼玛,真的是叼!
他不知道对方是怎么做到的,但是怎么做到的不重要,重要的是,这一幕太尼玛牛逼了,这简直太先进了,瞬间就有一种梁朝来到了未来世界的感觉啊,在他看来,就算是再过一百年,一些管理部门,也就做到这样办公的程度也就顶天了吧?
环顾了一圈,梁朝有些忍不住开口问道:“我可以当前面看看吗?”梁朝指了指前面问道。
“当然,请您到这里来。”这个虚拟的中年男人立刻微笑着说道,直接带领着梁朝向前面的一个位置走去。
这是一个两米见方的正方形,刚进来的时候,梁朝就看到了,只是他那个时候还不知道这个是干嘛的,当他在这个中年男人的带领下站上这个正方形上面的时候。
这个虚拟的中年男人立刻笑着开口道:“梁朝先生,您直接向前走就可以了。”梁朝愣了一下,立刻抬腿向前走去。
他这一走,立刻就发现,脚下微微一动,只见他脚下的这个两米见方的地板像是活了一样,立刻跟着他的脚步直接向后转动。也就是说,这东西类似于跑步机的原理,他好像向前走了一步,但是实际上他还在原地,但是周围的画面却跟着他向前走了一步。
接着梁朝立刻快速向前走去,他脚下的那个东西可以恰如其分的跟他保持同样的速度,让他根本感觉不到自己其实是在原地根本没动。
而且当他转弯的时候,这个正方形似乎是所有方向都可以走,反正不管他怎么走,周围的景象配合着他的脚步,就好像是他真的是在这个现场一样。
当走完了一整层之后,梁朝就明白了所谓的已经进行过装修是怎么回事了,其实就是地板砖已经铺设完毕了,而且相关的设施也基本到位,说白了,只要他们的货架进入的话,就可以直接进行开业了。
只是后期的货架以及一些其他的东西还是要他们自己设计一下,但是这些工作已经非常少了。没想到对方连装修都做了,那这个租金的话就不算是很贵了。
等看完之后,梁朝不得不说,他真的被惊艳到了,他原本以为这里就是一个普通的房产管理局,就像是其他城市的不动产管理中心一样,柜台,后面有工作人员,而前面大厅里面是椅子,他们叫号,然后里面人喊道号码,他们排队去办理。
他没想到,居然是这样惊艳的办理方式,这个真的是太牛逼了。
“这个地方我租了,怎么支付租金。”梁朝果断下定了决心。
“好的,梁朝先生,相关位置已经帮您锁定,5分钟之内,我们会有相关的工作人员上门跟您签署合约,请您准备好相关合同印章等。”这个虚拟中年男人立刻开口说道。
随着他的话,周围的环境立刻褪去,接着房间里面很快恢复了正常。
而刚刚不知道怎么被隐藏起来的沙发也出现在了房间里面,这沙发的位置应该是没动,刚刚恐怕只是利用光线将这个沙发隐藏起来的,不得不说,真的很牛逼。
梁朝一脸的感慨,在沙发上面坐下来之后,不到三分钟,门就直接被人打开了,接着一个二十多岁的年轻人推开门走了进来。
进来之后,这个年轻人立刻就恭敬的说道:“梁朝先生您好,我是负责签约的吴凌浩,您可以叫我小吴,后续负责交接的相关项目由我跟您负责。”
“你好,小吴,你们这个地方……还真是先进啊。”梁朝感慨了一声,忍不住开口说道,没办法任何一个第一次来这里的人绝对会惊艳到的。
“是这样的没错,我第一次来这里培训的时候,也被这里的一切都惊呆了,梁先生比较喜欢什么样的风景。”吴凌浩笑着问道。
“我?比较喜欢海边。”梁朝愣了一下,不过还是直接开口说道。
“小房,给梁朝先生来个海景吧。”
“好的。”只见随着那个智能系统的声音,周围的一切立刻就变了,他们左侧的墙壁以及地面直接变成海面,海浪,沙滩,甚至不知道有从什么地方送过来的徐徐微风,身后的远处则是有椰子树,木屋等等。
梁朝左右打量了一下,然后才忍不住苦笑着说道:“你们这个地方,虽然明明知道一切都是假的,但是这一切太真实了,真是不敢让人相信。”
“不过唯一美中不足的估计就是,这风没有海腥味。”吴凌波笑了一下。
梁朝已经无语了,这已经非常完美了,如果不是这一切让他觉得这里都是假的话,这已经完全可以以假乱真了,如果你将一个人打晕之后扔进来,然后给他弄这一幕的话,他是绝对很难看出来的。
这已经是非常变态了,他甚至都有种错觉,自己真的是在海滩了,尼玛,这还要海腥味,这已经是要气死人了好吗?就冲这个技术,估计全世界都没几个公司可以做的到。
“我们还是赶紧签约吧。”
签约并不难,相关的合约很快就已经被梁朝看完了,因为只是租赁合约所以比较简单,不像是买卖合约那样,几页的合同,梁朝虽然没想过今天就能够处理完所有的事情,所以是自己来的,但是他本身也参加过不少的谈判,所以这个合约自然是也看的懂。
更何况这只是一个草约,并不是完整的合约,所以签约也没问题,签约之后,梁朝直接干脆给公司财务打了电话,缴纳了三十万的定金之后,后续合约在一个星期之内完成就可以了。
不到40分钟的时间,这算上来回走路的时间,梁朝走到自己的车旁边看着后面的房屋管理局,尼玛,真的是很牛逼啊。因为他路上听到了好几个从里面走出来的人那种惊叹声。
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不过这6个位置也不是说不好,只是说,比不上之前的6个,这6个却也不错,不过很快,梁朝就注意到,这6个点上面的有着一个百分比,他这个点上面显示的百分比90。梁朝有些奇怪,因为这6个点上面的百分比不一样。
从最低的82到最高的92不一样。
“这个是按照经营者平均水平的程度下,然后你选择经营的种类,进行综合评估的盈利的可能性。”智能系统很快给出了答案。
梁朝瞬间就震惊了,我靠,连个都有?还给分析的?梁朝立刻就直接说道:“那个我选择这个92的。”
“好的,梁朝先生,您选择的编号为idje182385号租赁场地,按照您所挑选的这6个场地,按照成功率高低暂时将它编号为1号,您挑选的1号场地周围拥有4个大型社区,并且距离大型商业中心的位置距离是最远的。”
“经过我们的计算分析,在这个距离上,一部分顾客更愿意到您的大型超市里面来购买东西,如果超市的经营种类更加放大的话,比如说增加一部分经营项目的话,效果可能会更好。而且这个方向也比较偏向于城市的下一步发展方向,所以这个位置是非常不错的,周围几个社区都是回迁社区,购买能力比较强。”
随着梁朝的选择,他选择的目标迅速放大,这个目标所处的商场位置,周围的小区位置都直接放大了出来,随后还有停车场的数量,以及他这个超市的面积等等。
“您的这个超市的面积并不算是最大的,面积是第二大的,面积为4平方米,合同签约3年,每年租金价格上浮10,另外3年后你们有优选续约权,3年后的续约租金要考虑整个城市相关位置的平均租金水平,平均租金水平为该商场其他商铺10间铺面以上租金的平均价格。”
“另外,为了配合回迁区启用时间表,根据城市下一步相关管理计划,您的装修时间必须要在1个月之内完成,商业中心已经进行了初步的装修,所以这个装修时间足够。最晚不能超过1个半月,否则的话,3年后不在续约,一年租金的押金不予退还。”
“您是否观看场地现在的装修情况。”这个智能声音再一次问道。
“是。”梁朝立刻点了点头。
他的话一出口,只见“嗡”的一声,他面前的这个桌子立刻开始下沉,梁朝吓了一跳,当这个巨大的平台直接下沉到地板相同水平的时候,梁朝这个时候才发现,这个展示台上面的材料,似乎跟地板有些相似。
接着,窗户那一面的玻璃也迅速黯淡了下来,当窗户那一面的玻璃也变成白色之后,接着整个房间里面的光线微微一亮,梁朝就发现自己四周的墙壁瞬间有了画面,接着周围的画面一边,他瞬间就好像是站在了一个巨大的大展厅里面一样。
这个空旷的大厅,包括他脚下的地板甚至都已经更换过了。“梁朝先生,您好,这就是您所看重的1号目标目前的情况。”接着一个三维投影直接在梁朝的身边出现,一个中年虚拟男人的投影出现在了他的面前。
看着周围的画面,包括房顶的画面,梁朝精神都是一阵恍惚,因为这尼玛怎么看,怎么都觉得他就是在现场一样。而不是在这个房产管理局,但是此刻的梁朝不得不说,尼玛,真的是叼!
他不知道对方是怎么做到的,但是怎么做到的不重要,重要的是,这一幕太尼玛牛逼了,这简直太先进了,瞬间就有一种梁朝来到了未来世界的感觉啊,在他看来,就算是再过一百年,一些管理部门,也就做到这样办公的程度也就顶天了吧?
环顾了一圈,梁朝有些忍不住开口问道:“我可以当前面看看吗?”梁朝指了指前面问道。
“当然,请您到这里来。”这个虚拟的中年男人立刻微笑着说道,直接带领着梁朝向前面的一个位置走去。
这是一个两米见方的正方形,刚进来的时候,梁朝就看到了,只是他那个时候还不知道这个是干嘛的,当他在这个中年男人的带领下站上这个正方形上面的时候。
这个虚拟的中年男人立刻笑着开口道:“梁朝先生,您直接向前走就可以了。”梁朝愣了一下,立刻抬腿向前走去。
他这一走,立刻就发现,脚下微微一动,只见他脚下的这个两米见方的地板像是活了一样,立刻跟着他的脚步直接向后转动。也就是说,这东西类似于跑步机的原理,他好像向前走了一步,但是实际上他还在原地,但是周围的画面却跟着他向前走了一步。
接着梁朝立刻快速向前走去,他脚下的那个东西可以恰如其分的跟他保持同样的速度,让他根本感觉不到自己其实是在原地根本没动。
而且当他转弯的时候,这个正方形似乎是所有方向都可以走,反正不管他怎么走,周围的景象配合着他的脚步,就好像是他真的是在这个现场一样。
当走完了一整层之后,梁朝就明白了所谓的已经进行过装修是怎么回事了,其实就是地板砖已经铺设完毕了,而且相关的设施也基本到位,说白了,只要他们的货架进入的话,就可以直接进行开业了。
只是后期的货架以及一些其他的东西还是要他们自己设计一下,但是这些工作已经非常少了。没想到对方连装修都做了,那这个租金的话就不算是很贵了。
等看完之后,梁朝不得不说,他真的被惊艳到了,他原本以为这里就是一个普通的房产管理局,就像是其他城市的不动产管理中心一样,柜台,后面有工作人员,而前面大厅里面是椅子,他们叫号,然后里面人喊道号码,他们排队去办理。
他没想到,居然是这样惊艳的办理方式,这个真的是太牛逼了。
“这个地方我租了,怎么支付租金。”梁朝果断下定了决心。
“好的,梁朝先生,相关位置已经帮您锁定,5分钟之内,我们会有相关的工作人员上门跟您签署合约,请您准备好相关合同印章等。”这个虚拟中年男人立刻开口说道。
随着他的话,周围的环境立刻褪去,接着房间里面很快恢复了正常。
而刚刚不知道怎么被隐藏起来的沙发也出现在了房间里面,这沙发的位置应该是没动,刚刚恐怕只是利用光线将这个沙发隐藏起来的,不得不说,真的很牛逼。
梁朝一脸的感慨,在沙发上面坐下来之后,不到三分钟,门就直接被人打开了,接着一个二十多岁的年轻人推开门走了进来。
进来之后,这个年轻人立刻就恭敬的说道:“梁朝先生您好,我是负责签约的吴凌浩,您可以叫我小吴,后续负责交接的相关项目由我跟您负责。”
“你好,小吴,你们这个地方……还真是先进啊。”梁朝感慨了一声,忍不住开口说道,没办法任何一个第一次来这里的人绝对会惊艳到的。
“是这样的没错,我第一次来这里培训的时候,也被这里的一切都惊呆了,梁先生比较喜欢什么样的风景。”吴凌浩笑着问道。
“我?比较喜欢海边。”梁朝愣了一下,不过还是直接开口说道。
“小房,给梁朝先生来个海景吧。”
“好的。”只见随着那个智能系统的声音,周围的一切立刻就变了,他们左侧的墙壁以及地面直接变成海面,海浪,沙滩,甚至不知道有从什么地方送过来的徐徐微风,身后的远处则是有椰子树,木屋等等。
梁朝左右打量了一下,然后才忍不住苦笑着说道:“你们这个地方,虽然明明知道一切都是假的,但是这一切太真实了,真是不敢让人相信。”
“不过唯一美中不足的估计就是,这风没有海腥味。”吴凌波笑了一下。
梁朝已经无语了,这已经非常完美了,如果不是这一切让他觉得这里都是假的话,这已经完全可以以假乱真了,如果你将一个人打晕之后扔进来,然后给他弄这一幕的话,他是绝对很难看出来的。
这已经是非常变态了,他甚至都有种错觉,自己真的是在海滩了,尼玛,这还要海腥味,这已经是要气死人了好吗?就冲这个技术,估计全世界都没几个公司可以做的到。
“我们还是赶紧签约吧。”
签约并不难,相关的合约很快就已经被梁朝看完了,因为只是租赁合约所以比较简单,不像是买卖合约那样,几页的合同,梁朝虽然没想过今天就能够处理完所有的事情,所以是自己来的,但是他本身也参加过不少的谈判,所以这个合约自然是也看的懂。
更何况这只是一个草约,并不是完整的合约,所以签约也没问题,签约之后,梁朝直接干脆给公司财务打了电话,缴纳了三十万的定金之后,后续合约在一个星期之内完成就可以了。
不到40分钟的时间,这算上来回走路的时间,梁朝走到自己的车旁边看着后面的房屋管理局,尼玛,真的是很牛逼啊。因为他路上听到了好几个从里面走出来的人那种惊叹声。
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