第56章 浣溪沙要拍卖
不过,终究是“一转手就是几千万”的好事。不管芸芸说的是不是靠谱儿,大家还是想听一下。
芸芸喝了口饮料说:“大哥,你还记得上次小悦被绑架去的那个浣溪沙洗浴中心吧?”
当然记得,怎么可能不记得呢?在那里,他不仅和夜十三做了件大事,还和兰小悦做了一件荒唐事呢。
芸芸接着说:“今天,几个政府部门的人来到我们电视台,说是要做一则拍卖公告的信息发布,就是要宣布拍卖处置浣溪沙洗浴中心。”
拍卖浣溪沙?大家觉得有点奇怪。
芸芸说:“那几个人说,浣溪沙的产权根本不清晰,土地现在还没办国有土地出让。另外,由于涉嫌组织非法经营,其余财产都被罚没了,其负责人也被逮捕了。所以,政府是有权处置的。但是据我考虑,政府部门不能去经营这样的服务行业,影响不太好。可是里面的设施构造都是针对洗浴的,改作其他用途的话,费用又太高了。所以,这才考虑到拍卖出去吧。”
有道理。大家都点了点头。
不过,周东飞却是个心细如发的人,他当即问:“那么你刚才说里面透露出一些诡异,又是什么意思?”
芸芸笑着说:“我首先问一下,大哥你觉得浣溪沙值多少钱?”
周东飞想了想那里的建筑规模和档次,以及里面的构造,说:“五千万以上,只高不低。”
“嗯,差不多吧。里面我没进去过,但是从它的名气来看,里面的设施肯定不会差。不过,你的估价还是太低了。”芸芸笑道,“作为全市最出名的洗浴中心之一,这个品牌价值,至少也要值近千万。更重要的是,它每年的盈利能力,也应该能达到千万的数字。所以,你把它估价一个亿都不过分。”
芸芸接着说:“可是,政府部门确定的起拍价,却只有两千万!你说,这是不是很诡异?”
两千万?日哦,那不是白捡了吗!别说什么每年盈利能力和品牌价值,就是那些固定资产都远高于这个数。难怪芸芸说,拍卖下来一转手就是几千万的盈利!
“这只是其一啊。第二点诡异之处,就更加耐人寻味了。”看到几个人都在诧异,芸芸又说,“按说想拍卖出一个好价钱的话,就该把拍卖广告做得大一点。毕竟竞拍的人多了,价钱才好提升。可是今天那两个人却似乎神神秘秘的,安排我们主任,把拍卖信息稍稍播报一下就行了,而且不用安排在黄金时段。另外,两天以后就截止报名,时间也太紧张了,根本不给人家留下筹集资金的余地。”
在座的都是明白人,一下子就听出了其中的猫腻。周东飞笑道:“很明显,这个拍卖只是走个形式。因为这是一个必须走的程序,可是有些人却又不想让太多人知道这个消息。估计,有些人恨不得大家都看不到这个消息呢。”
芸芸点了点头,说:“嗯!假如梅姐有兴趣的话,留意一下晚上十点多的电视新闻。哎,这么一个时间段,而且又是个市级电视台,能有几个人看到哟。”
“越是没人看到,竞争者越少,咱们就越是有机会嘛!”周东飞貌似很开心。
梅姐倒干咳了两声,说:“你兴奋什么啊,说得就好像已经拿下了浣溪沙一样!虽然和浣溪沙本身价值相比,两千万不是大数。但是,我到哪里去弄这两千万!哪怕把我这心怡酒店卖了,五六百万也就顶天了。”
李清芳也说:“而且,既然对方能控制这么一大宗拍卖的流程,那么其势力肯定不小的,这一点也要考虑的。”
周东飞却似乎不在乎,说:“势力?要是黑恶势力,你们不用管他——嗯,邪不压正嘛,嘿。要是政府势力,呵呵,咱们走正规的拍卖程序,他能拿我们怎么样?现在的问题,主要是那两千万。不过根据拍卖规则,前期只需要缴纳一部分投标保证金就是了,按常理也就是百分之十,仅仅两百万吧。”
噗!梅姐一口红酒险些喷出来。“你这家伙!每月领两千块的薪水,竟然还说‘仅仅两百万’?甚至,似乎那两千万都不放在你的眼里一样!”
周东飞老脸不红,说:“大姐,两百万你应该拿得出来吧?至于要是竞拍成功了,交齐两千万还有一点时间。在这个时间里,你把酒店抵押贷款,应该能贷出五百万的。”
“剩下一千五百万呢?再说了,要是竞拍激烈了,结果可能就不是两千万了!那样一来,需要的钱更多!”梅姐没好气地说。
周东飞笑盈盈地看着白小宁,说:“别忘了,白小姐可是大金主。怎么样,白小姐有兴趣参与一下不?”
白小宁手里确实有两千万。但是诚如上次周东飞所说,这是她的棺材本儿,必须仔细着花。要是一不小心闪失掉了,那就完蛋了。不过周东飞也对她说过,死钱是不能生钱的,必须要流动起来,才能创造更大的价值。而眼前这个生意,只要是能做成的话,挣的钱可不是小数目。
白小宁有点犹豫。她瞧了瞧李清芳,说:“清芳,你觉得行不?”
李清芳瞪了瞪周东飞,说:“小宁没工作,也没啥挣钱的路子。你要是把她那点家底给倒腾光了,小心我崩了你!”
郭梦莎也说:“嗯!我以前就告诉过你,你要是敢打白小姐的钱的主意,我抽你!”
擦!这两个猛妞儿,也太没人性了。
不过,白小宁似乎独自下了决心,咬了咬下唇说:“我……我相信东飞!这样吧,我可以拿出一千五百万来。但是事情成了的话,我只入股五百万行不?剩下那一千万,算是我借给梅姐用的。等钱周转开了,尽量在一年内还给我就行。没关系,利息我不要。”
当然,要是竞拍不成功,也就用不着白小宁出钱了。
周东飞啧啧赞叹,对着李清芳和郭梦莎说:“瞧见了吧?瞧见了吧!你们俩一个公安局长,一个女魔头,还没人家白小姐有魄力呢!白小姐你放心,要是有了闪失,我砸锅卖铁也得让你收回本钱。”
郭梦莎恨恨咬牙,“你说谁是女魔头?!”
“呃……”周东飞一愣,笑道:“你耳背,听跑偏啦。我说的是女模特,不是女魔头,哈!瞧郭大小姐的魅惑身材和绝世容颜,绝对是顶级女模特呐,哈!”
“扯淡!”郭梦莎没再搭理她。这一次,确实是白小宁自己愿意出钱的,她管不了那么多。而且凭她的经验和理解,这个生意要是做成了,白小宁也的确能大挣一笔。
梅姐则拿筷子敲了敲周东飞的碟子,说:“我说你这人,也给我留点考虑的时间好不好!好像是你出钱一样,几句话就说死了!”
“你们这一群妇道人家,也没个有主见的嘛!咱一个大老爷们儿,当然要帮你们做主了,呵呵!”周东飞笑了笑。夜十三却有点发愣,然后说:“咳咳,东飞兄,注意你说话的范围!”
嗯,只顾说“一群妇道人家”,竟然忘了这个猛,男的存在了!
……
这个小型酒宴提前结束了,因为时间差不多了,要到电视上看一看那个拍卖公告。这个消息确实很不起眼,哪怕是几个人故意蹲点守着电视,还差点给错过了。可以想象,真正能看到这个消息的能有几个人。再说了,这个时间看电视的,多半是一些普通老百姓。真正有钱的家伙,谁没事儿蛋疼在这个时间看电视,而且是市电视台的垃圾时间节目。
看过之后,确信了消息的真实性。周东飞记下了招标电话,以及缴纳投标保证金的时间和地点。随后,郭梦莎、夜十三都去睡了。芸芸想去睡之前,却被梅姐拉住说了句话:“芸芸,你在电视台上班不是半年吗?时间不长犯不着折腾折腾,你也别出去租房子了,就住在梅姐这里,梅姐给你免费。”
“那可不行。”芸芸说,“一间房子半年就是三四万呢。”
“瞧不起梅姐是不?”梅姐假装生气说,“先不说这招标消息值多少钱,单是你给我提出的那好几条经营管理建议,就不知有多大价值啊。当然了,你住在姐这里,时不时也帮着姐留心一下酒店的生意,就算是给姐帮忙了。”
“那谢谢梅姐啦!”芸芸开心的去睡了。出去租房子肯定没这里的条件好啊,而且安全,而且热闹,而且——免费。
这时候,梅姐跟着到了周东飞的房间里。参与拍卖浣溪沙洗浴中心,这可不是一件小事。可以说,她自踏入社会以来,根本没有搞过这么大的生意。心里头有点紧张,但也有点兴奋。
看着梅姐的神色,周东飞笑了。“怎么,不放心?”
“别闹,正经点儿!”梅姐满腹心事都是那拍卖的事情。两千多万的生意啊,可不是儿戏。
周东飞点了点头,他理解梅姐的心情。今天,对于白小宁舍得拿出来一千五百万,其实周东飞有点意外,也有点感动。白小宁之所以这么大度,说白了还是出于对周东飞的信任。当然,也别指望人家一下子把手头的两千万全拿出来,毕竟是一个年轻的单身女人,不容易。
“姐!”周东飞没有喊“梅姐”,直接喊了声姐。说实在的,吴晓天的姐姐,就是他的姐姐。换命的情分,他得用命去还。“我知道你会很谨慎,但我觉得既然走上了做生意的路,就必须把眼光放长一些。心里头有那么一点点野心不是坏事,不然就一辈子原地踏步了。”
对于周东飞给自己的这个新的称呼,梅姐有点别扭。不过她听得出,周东飞说的很诚心。“嗯,我懂。不过拿心怡酒店去银行贷款,也不是一句话的事情。银行里没有过硬的关系,贷款也不是一件容易事。”
“谁让你真的去贷款了,我那就是随便说说,对你以后主导自己的生意有好处罢了。”周东飞笑得有点神秘。朦胧的灯光下,梅姐觉得这家伙好像一个坏坏的妖怪。
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芸芸喝了口饮料说:“大哥,你还记得上次小悦被绑架去的那个浣溪沙洗浴中心吧?”
当然记得,怎么可能不记得呢?在那里,他不仅和夜十三做了件大事,还和兰小悦做了一件荒唐事呢。
芸芸接着说:“今天,几个政府部门的人来到我们电视台,说是要做一则拍卖公告的信息发布,就是要宣布拍卖处置浣溪沙洗浴中心。”
拍卖浣溪沙?大家觉得有点奇怪。
芸芸说:“那几个人说,浣溪沙的产权根本不清晰,土地现在还没办国有土地出让。另外,由于涉嫌组织非法经营,其余财产都被罚没了,其负责人也被逮捕了。所以,政府是有权处置的。但是据我考虑,政府部门不能去经营这样的服务行业,影响不太好。可是里面的设施构造都是针对洗浴的,改作其他用途的话,费用又太高了。所以,这才考虑到拍卖出去吧。”
有道理。大家都点了点头。
不过,周东飞却是个心细如发的人,他当即问:“那么你刚才说里面透露出一些诡异,又是什么意思?”
芸芸笑着说:“我首先问一下,大哥你觉得浣溪沙值多少钱?”
周东飞想了想那里的建筑规模和档次,以及里面的构造,说:“五千万以上,只高不低。”
“嗯,差不多吧。里面我没进去过,但是从它的名气来看,里面的设施肯定不会差。不过,你的估价还是太低了。”芸芸笑道,“作为全市最出名的洗浴中心之一,这个品牌价值,至少也要值近千万。更重要的是,它每年的盈利能力,也应该能达到千万的数字。所以,你把它估价一个亿都不过分。”
芸芸接着说:“可是,政府部门确定的起拍价,却只有两千万!你说,这是不是很诡异?”
两千万?日哦,那不是白捡了吗!别说什么每年盈利能力和品牌价值,就是那些固定资产都远高于这个数。难怪芸芸说,拍卖下来一转手就是几千万的盈利!
“这只是其一啊。第二点诡异之处,就更加耐人寻味了。”看到几个人都在诧异,芸芸又说,“按说想拍卖出一个好价钱的话,就该把拍卖广告做得大一点。毕竟竞拍的人多了,价钱才好提升。可是今天那两个人却似乎神神秘秘的,安排我们主任,把拍卖信息稍稍播报一下就行了,而且不用安排在黄金时段。另外,两天以后就截止报名,时间也太紧张了,根本不给人家留下筹集资金的余地。”
在座的都是明白人,一下子就听出了其中的猫腻。周东飞笑道:“很明显,这个拍卖只是走个形式。因为这是一个必须走的程序,可是有些人却又不想让太多人知道这个消息。估计,有些人恨不得大家都看不到这个消息呢。”
芸芸点了点头,说:“嗯!假如梅姐有兴趣的话,留意一下晚上十点多的电视新闻。哎,这么一个时间段,而且又是个市级电视台,能有几个人看到哟。”
“越是没人看到,竞争者越少,咱们就越是有机会嘛!”周东飞貌似很开心。
梅姐倒干咳了两声,说:“你兴奋什么啊,说得就好像已经拿下了浣溪沙一样!虽然和浣溪沙本身价值相比,两千万不是大数。但是,我到哪里去弄这两千万!哪怕把我这心怡酒店卖了,五六百万也就顶天了。”
李清芳也说:“而且,既然对方能控制这么一大宗拍卖的流程,那么其势力肯定不小的,这一点也要考虑的。”
周东飞却似乎不在乎,说:“势力?要是黑恶势力,你们不用管他——嗯,邪不压正嘛,嘿。要是政府势力,呵呵,咱们走正规的拍卖程序,他能拿我们怎么样?现在的问题,主要是那两千万。不过根据拍卖规则,前期只需要缴纳一部分投标保证金就是了,按常理也就是百分之十,仅仅两百万吧。”
噗!梅姐一口红酒险些喷出来。“你这家伙!每月领两千块的薪水,竟然还说‘仅仅两百万’?甚至,似乎那两千万都不放在你的眼里一样!”
周东飞老脸不红,说:“大姐,两百万你应该拿得出来吧?至于要是竞拍成功了,交齐两千万还有一点时间。在这个时间里,你把酒店抵押贷款,应该能贷出五百万的。”
“剩下一千五百万呢?再说了,要是竞拍激烈了,结果可能就不是两千万了!那样一来,需要的钱更多!”梅姐没好气地说。
周东飞笑盈盈地看着白小宁,说:“别忘了,白小姐可是大金主。怎么样,白小姐有兴趣参与一下不?”
白小宁手里确实有两千万。但是诚如上次周东飞所说,这是她的棺材本儿,必须仔细着花。要是一不小心闪失掉了,那就完蛋了。不过周东飞也对她说过,死钱是不能生钱的,必须要流动起来,才能创造更大的价值。而眼前这个生意,只要是能做成的话,挣的钱可不是小数目。
白小宁有点犹豫。她瞧了瞧李清芳,说:“清芳,你觉得行不?”
李清芳瞪了瞪周东飞,说:“小宁没工作,也没啥挣钱的路子。你要是把她那点家底给倒腾光了,小心我崩了你!”
郭梦莎也说:“嗯!我以前就告诉过你,你要是敢打白小姐的钱的主意,我抽你!”
擦!这两个猛妞儿,也太没人性了。
不过,白小宁似乎独自下了决心,咬了咬下唇说:“我……我相信东飞!这样吧,我可以拿出一千五百万来。但是事情成了的话,我只入股五百万行不?剩下那一千万,算是我借给梅姐用的。等钱周转开了,尽量在一年内还给我就行。没关系,利息我不要。”
当然,要是竞拍不成功,也就用不着白小宁出钱了。
周东飞啧啧赞叹,对着李清芳和郭梦莎说:“瞧见了吧?瞧见了吧!你们俩一个公安局长,一个女魔头,还没人家白小姐有魄力呢!白小姐你放心,要是有了闪失,我砸锅卖铁也得让你收回本钱。”
郭梦莎恨恨咬牙,“你说谁是女魔头?!”
“呃……”周东飞一愣,笑道:“你耳背,听跑偏啦。我说的是女模特,不是女魔头,哈!瞧郭大小姐的魅惑身材和绝世容颜,绝对是顶级女模特呐,哈!”
“扯淡!”郭梦莎没再搭理她。这一次,确实是白小宁自己愿意出钱的,她管不了那么多。而且凭她的经验和理解,这个生意要是做成了,白小宁也的确能大挣一笔。
梅姐则拿筷子敲了敲周东飞的碟子,说:“我说你这人,也给我留点考虑的时间好不好!好像是你出钱一样,几句话就说死了!”
“你们这一群妇道人家,也没个有主见的嘛!咱一个大老爷们儿,当然要帮你们做主了,呵呵!”周东飞笑了笑。夜十三却有点发愣,然后说:“咳咳,东飞兄,注意你说话的范围!”
嗯,只顾说“一群妇道人家”,竟然忘了这个猛,男的存在了!
……
这个小型酒宴提前结束了,因为时间差不多了,要到电视上看一看那个拍卖公告。这个消息确实很不起眼,哪怕是几个人故意蹲点守着电视,还差点给错过了。可以想象,真正能看到这个消息的能有几个人。再说了,这个时间看电视的,多半是一些普通老百姓。真正有钱的家伙,谁没事儿蛋疼在这个时间看电视,而且是市电视台的垃圾时间节目。
看过之后,确信了消息的真实性。周东飞记下了招标电话,以及缴纳投标保证金的时间和地点。随后,郭梦莎、夜十三都去睡了。芸芸想去睡之前,却被梅姐拉住说了句话:“芸芸,你在电视台上班不是半年吗?时间不长犯不着折腾折腾,你也别出去租房子了,就住在梅姐这里,梅姐给你免费。”
“那可不行。”芸芸说,“一间房子半年就是三四万呢。”
“瞧不起梅姐是不?”梅姐假装生气说,“先不说这招标消息值多少钱,单是你给我提出的那好几条经营管理建议,就不知有多大价值啊。当然了,你住在姐这里,时不时也帮着姐留心一下酒店的生意,就算是给姐帮忙了。”
“那谢谢梅姐啦!”芸芸开心的去睡了。出去租房子肯定没这里的条件好啊,而且安全,而且热闹,而且——免费。
这时候,梅姐跟着到了周东飞的房间里。参与拍卖浣溪沙洗浴中心,这可不是一件小事。可以说,她自踏入社会以来,根本没有搞过这么大的生意。心里头有点紧张,但也有点兴奋。
看着梅姐的神色,周东飞笑了。“怎么,不放心?”
“别闹,正经点儿!”梅姐满腹心事都是那拍卖的事情。两千多万的生意啊,可不是儿戏。
周东飞点了点头,他理解梅姐的心情。今天,对于白小宁舍得拿出来一千五百万,其实周东飞有点意外,也有点感动。白小宁之所以这么大度,说白了还是出于对周东飞的信任。当然,也别指望人家一下子把手头的两千万全拿出来,毕竟是一个年轻的单身女人,不容易。
“姐!”周东飞没有喊“梅姐”,直接喊了声姐。说实在的,吴晓天的姐姐,就是他的姐姐。换命的情分,他得用命去还。“我知道你会很谨慎,但我觉得既然走上了做生意的路,就必须把眼光放长一些。心里头有那么一点点野心不是坏事,不然就一辈子原地踏步了。”
对于周东飞给自己的这个新的称呼,梅姐有点别扭。不过她听得出,周东飞说的很诚心。“嗯,我懂。不过拿心怡酒店去银行贷款,也不是一句话的事情。银行里没有过硬的关系,贷款也不是一件容易事。”
“谁让你真的去贷款了,我那就是随便说说,对你以后主导自己的生意有好处罢了。”周东飞笑得有点神秘。朦胧的灯光下,梅姐觉得这家伙好像一个坏坏的妖怪。
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