第43章 我不租了
“好像走错路了吧?”
看着林峰在一个路口左转,韩香蹙着眉头道。
林峰眨了眨眼,“错了吗?我记得是走这条路的。”
韩香不吭声了。
林峰继续往前开。
顺着道路几弯几拐,不一会儿,便到了燕京的石景山游乐园。
“呀!怎么把车开到这里来了!?”
林峰一脸惊讶道。
“哇哦!”
远远的看到巨大的摩天轮,宋佳人的双眼都放出光来。
“佳人,有没有来这儿玩过?”
林峰笑着问。
宋佳人摇头道:“没有!我的好多朋友都来玩过。”
“那咱们就进去玩玩?”
林峰看着韩香。
韩香这时候都不知道说什么了。
犹豫了一下之后,她只得点头同意。
都到地方了,她知道就算自己反对也是无效的。
……
林峰这边玩得嗨皮,蜀味道干锅城的老板魏明城,有些坐立不安。
这两年干锅城做起来了,赚了不少钱,他手里握着大把的现金。
于是就想着再多开几家店。
至于搞别的生意,他也不会。
投资认知以内的行业,才是最稳妥的。
在燕京几乎逛遍了他才发现,想要找到一个好的开店位置,比两年前可难多了。
朋友建议,开分店不一定要在燕京,去其它城市也可以。
魏明城对于这个建议根本不予考虑。
因为年轻时候算命,算命先生说他只能在北面赚钱,去南面就是‘送财童子’。
果然到了燕京创业,几年时间就做起来了。
租赁不到,只能花高价买!
看中了一个上下三层楼加起来,一千五百平方的商铺。
均价四万多一平,总共花了近7000万。
钱不够,还从银行里申请了一笔3000万抵押贷款,抵押物便是新购的这三层铺面。
买了商铺之后,钱也花得差不多了。
接下来还要对店铺进行装修,这也得花好几百万。
家里还有个不省心的婆娘,一个月不但要花几十万,还吵着要买别墅。
买个锤子的别墅!
魏明城其实早就受够了那个泼妇,不但脾气坏,还tm的进会所,按摩找男技师……
不过两口子早已经是分居的状态,对彼此平时搞什么都非常了解。
再说魏明城也经常在外面找女人。
中年夫妻,早已经没有了之前的激情,偶尔躺在一张床上都互相嫌弃。
不离婚,是因为干锅城属于夫妻共同财产,一旦离婚,就要分出去至少一半,只能先将就着过。
以后把生意做大做强,‘蛋糕’大了,再一拍两散好了。
魏明城没想着要把财产转移,一是干锅城财务清晰,根本没有转移的可能。
二是能把店做起来,婆娘那边也出了不少钱,魏明城还存着感恩之心。
办公室的门被推开了,一个戴着眼镜,脸蛋漂亮、身材性感的年轻女人走了进来,笑着道:“老板,杨经理来了。”
魏明城这会儿没心思欣赏小秘,他赶紧站了起来。
这时,一个中年男子提着个皮包走了进来。
魏明城赶紧热情的接待。
中年男子是某银行经理,姓杨。
之前魏明城贷款购买铺面,就是这杨经理帮着办理的。
坐下客套几句之后,魏明城直奔主题道:“杨经理,我还想再贷一笔。”
杨经理蹙着眉头道:“那笔三千万的贷款,已经是极限了。你的铺面买得太贵了,银行估值只有5000万。5000万价值的商铺,给你贷款3000万,已经存在风险了。”
“那经营性的贷款呢?”
魏明城问道。
杨经理蹙着眉头想了想,“倒是可以,你准备贷多少?”
“一千万!”
魏明城道。
杨经理点了点头,说道:“需要提供一些财务、税收方面的数据,还有就是店面的租赁合约,这个至少要三年的租赁合约吧!”
因为已经为魏明城做过一笔贷款,杨经理对魏明城的经营情况也是了解的,知道魏明城开干锅城的店面,还是租别人的。”
“三年啊……”魏明城蹙着眉头道:“还有一年半就到期了,马上就要续租,那我再和房东谈谈,把续租合约先签上。杨经理,这一点你可以放心,续租的事情好办。”
……
杨经理离开之后,女秘走了进来,“老板,刚刚收到单笔100万的入账。”
魏明城笑着道:“结账时划错了吧!还不赶快给人家退回去?对了,就说是我们失误,给人家免单。”
“好的老板!”
女秘书转身出去了。
魏明城看了看时间,然后拿起手机翻了一下通讯录,拨通了一个电话号码。
……
林峰正和韩香和宋佳人坐摩天轮。
宋佳人趴在窗口,一脸惊讶的看着外面。
好高啊!
韩香也看默默的看着外面。
看她眼中的神情,思维不知道飘哪里去了。
可能是天上,也可能是云里。
她穿上那古装,确实像一个从天上下凡的美丽仙女。
手机突然响了。
林峰拿起手机一看,便笑着对韩香说道:“看到没有,还没半天时间,那家店的老板就给我打电话来了。”
林峰按了免提,“喂!魏老板啊!”
“你是……”
魏明城疑惑。
“我是你的房东啊!”林峰笑着道:“今儿中午我还在你家店里吃过饭呢!对了,我叫林峰,林向东是我爸。”
魏明城笑着道:“原来是小林房东啊!你爸最近身体还好吧?我好久都没去看他了,最近生意太忙了,实在抱歉!”
林峰不得不再次说出了老爸去世的消息。
魏明城叹息一声,“老爷子是个好人,听到这个消息,我很难过。”
“谢谢!”林峰淡淡道:“你打电话过来,是为了谈续租的事情吧?”
“是的是的!虽然还有一年半到期,但是我这里需要一笔贷款开分店,要向银行提供三年以上的租赁合约……”
魏明城说完,林峰摇头道:“不好意思啊魏老板,续租的事情,可能没法谈了。”
魏明城心中咯噔了一下。
林峰不续租,他就要完蛋了啊!
到时候分店就算用本店的收入装修起来,但生意还没铺开,这边的店就要关门了。
如果分店的生意做不起来,怎么还银行的贷款?
“林先生,你要是嫌弃租金少,咱们可以再谈嘛!涨百分之十怎么样?你知道就算不租给我了,换别人的话,也不可能给更高的租金了……”
魏明城说完,林峰笑着道:“不是钱的问题,你还是问问你老婆和小舅子吧!今儿我在你那儿吃顿饭,收了我一百万呢!”
说完,林峰就挂了电话。
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看着林峰在一个路口左转,韩香蹙着眉头道。
林峰眨了眨眼,“错了吗?我记得是走这条路的。”
韩香不吭声了。
林峰继续往前开。
顺着道路几弯几拐,不一会儿,便到了燕京的石景山游乐园。
“呀!怎么把车开到这里来了!?”
林峰一脸惊讶道。
“哇哦!”
远远的看到巨大的摩天轮,宋佳人的双眼都放出光来。
“佳人,有没有来这儿玩过?”
林峰笑着问。
宋佳人摇头道:“没有!我的好多朋友都来玩过。”
“那咱们就进去玩玩?”
林峰看着韩香。
韩香这时候都不知道说什么了。
犹豫了一下之后,她只得点头同意。
都到地方了,她知道就算自己反对也是无效的。
……
林峰这边玩得嗨皮,蜀味道干锅城的老板魏明城,有些坐立不安。
这两年干锅城做起来了,赚了不少钱,他手里握着大把的现金。
于是就想着再多开几家店。
至于搞别的生意,他也不会。
投资认知以内的行业,才是最稳妥的。
在燕京几乎逛遍了他才发现,想要找到一个好的开店位置,比两年前可难多了。
朋友建议,开分店不一定要在燕京,去其它城市也可以。
魏明城对于这个建议根本不予考虑。
因为年轻时候算命,算命先生说他只能在北面赚钱,去南面就是‘送财童子’。
果然到了燕京创业,几年时间就做起来了。
租赁不到,只能花高价买!
看中了一个上下三层楼加起来,一千五百平方的商铺。
均价四万多一平,总共花了近7000万。
钱不够,还从银行里申请了一笔3000万抵押贷款,抵押物便是新购的这三层铺面。
买了商铺之后,钱也花得差不多了。
接下来还要对店铺进行装修,这也得花好几百万。
家里还有个不省心的婆娘,一个月不但要花几十万,还吵着要买别墅。
买个锤子的别墅!
魏明城其实早就受够了那个泼妇,不但脾气坏,还tm的进会所,按摩找男技师……
不过两口子早已经是分居的状态,对彼此平时搞什么都非常了解。
再说魏明城也经常在外面找女人。
中年夫妻,早已经没有了之前的激情,偶尔躺在一张床上都互相嫌弃。
不离婚,是因为干锅城属于夫妻共同财产,一旦离婚,就要分出去至少一半,只能先将就着过。
以后把生意做大做强,‘蛋糕’大了,再一拍两散好了。
魏明城没想着要把财产转移,一是干锅城财务清晰,根本没有转移的可能。
二是能把店做起来,婆娘那边也出了不少钱,魏明城还存着感恩之心。
办公室的门被推开了,一个戴着眼镜,脸蛋漂亮、身材性感的年轻女人走了进来,笑着道:“老板,杨经理来了。”
魏明城这会儿没心思欣赏小秘,他赶紧站了起来。
这时,一个中年男子提着个皮包走了进来。
魏明城赶紧热情的接待。
中年男子是某银行经理,姓杨。
之前魏明城贷款购买铺面,就是这杨经理帮着办理的。
坐下客套几句之后,魏明城直奔主题道:“杨经理,我还想再贷一笔。”
杨经理蹙着眉头道:“那笔三千万的贷款,已经是极限了。你的铺面买得太贵了,银行估值只有5000万。5000万价值的商铺,给你贷款3000万,已经存在风险了。”
“那经营性的贷款呢?”
魏明城问道。
杨经理蹙着眉头想了想,“倒是可以,你准备贷多少?”
“一千万!”
魏明城道。
杨经理点了点头,说道:“需要提供一些财务、税收方面的数据,还有就是店面的租赁合约,这个至少要三年的租赁合约吧!”
因为已经为魏明城做过一笔贷款,杨经理对魏明城的经营情况也是了解的,知道魏明城开干锅城的店面,还是租别人的。”
“三年啊……”魏明城蹙着眉头道:“还有一年半就到期了,马上就要续租,那我再和房东谈谈,把续租合约先签上。杨经理,这一点你可以放心,续租的事情好办。”
……
杨经理离开之后,女秘走了进来,“老板,刚刚收到单笔100万的入账。”
魏明城笑着道:“结账时划错了吧!还不赶快给人家退回去?对了,就说是我们失误,给人家免单。”
“好的老板!”
女秘书转身出去了。
魏明城看了看时间,然后拿起手机翻了一下通讯录,拨通了一个电话号码。
……
林峰正和韩香和宋佳人坐摩天轮。
宋佳人趴在窗口,一脸惊讶的看着外面。
好高啊!
韩香也看默默的看着外面。
看她眼中的神情,思维不知道飘哪里去了。
可能是天上,也可能是云里。
她穿上那古装,确实像一个从天上下凡的美丽仙女。
手机突然响了。
林峰拿起手机一看,便笑着对韩香说道:“看到没有,还没半天时间,那家店的老板就给我打电话来了。”
林峰按了免提,“喂!魏老板啊!”
“你是……”
魏明城疑惑。
“我是你的房东啊!”林峰笑着道:“今儿中午我还在你家店里吃过饭呢!对了,我叫林峰,林向东是我爸。”
魏明城笑着道:“原来是小林房东啊!你爸最近身体还好吧?我好久都没去看他了,最近生意太忙了,实在抱歉!”
林峰不得不再次说出了老爸去世的消息。
魏明城叹息一声,“老爷子是个好人,听到这个消息,我很难过。”
“谢谢!”林峰淡淡道:“你打电话过来,是为了谈续租的事情吧?”
“是的是的!虽然还有一年半到期,但是我这里需要一笔贷款开分店,要向银行提供三年以上的租赁合约……”
魏明城说完,林峰摇头道:“不好意思啊魏老板,续租的事情,可能没法谈了。”
魏明城心中咯噔了一下。
林峰不续租,他就要完蛋了啊!
到时候分店就算用本店的收入装修起来,但生意还没铺开,这边的店就要关门了。
如果分店的生意做不起来,怎么还银行的贷款?
“林先生,你要是嫌弃租金少,咱们可以再谈嘛!涨百分之十怎么样?你知道就算不租给我了,换别人的话,也不可能给更高的租金了……”
魏明城说完,林峰笑着道:“不是钱的问题,你还是问问你老婆和小舅子吧!今儿我在你那儿吃顿饭,收了我一百万呢!”
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